格隆汇4月30日｜在抵押贷款利率短暂回落以及房源供应回升的推动下，美国3月二手房签约量创下一年多以来的最大涨幅。美国全国地产经纪商协会(NAR)发布的数据显示，二手房签约量指数攀升6.1%至76.5，为2023年12月以来的最大涨幅。接受彭博调查的经济学家的预估中值为增长1%。3月销售回暖恰逢融资成本短暂下降，美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示，30年期抵押贷款利率在3月初一度降至6.67%。利率此后反弹至6.89%，但“即使是小幅波动”也会激励买家入市，NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。Yun表示：“虽然签约并不能保证最终成交，但签约量显著增长意味着，在就业持续增长的推动下潜在购房者大幅增加。”

格隆汇4月30日｜尽管美国引发的全球贸易动荡对经济影响的不确定性不断上升，澳大利亚房价仍连续第三个月攀升至历史新高。4月29日，房地产咨询公司Cotality（前身为CoreLogic Inc.）声明称，4月份房屋价值指数上涨0.2%，所有主要城市均录得上涨。达尔文和霍巴特涨幅最大，分别上涨1.1%和0.9%，而领头羊悉尼则小幅上涨0.2%。

格隆汇4月30日｜杭州市区发布2025年第十四批住宅用地挂牌公告，共2宗，起始总价11.02亿元，地块将于2025年5月30日交易。此次出让的两宗地块均位于临平区，地块按照价高者得的原则确定竞得人。截至目前，杭州已完成出让十批次住宅用地，后续第十一批次3宗地块将于5月13日交易；第十二批次3宗地块将于5月20日交易。

格隆汇4月30日｜中指研究院最新发布《2025年1—4月中国房地产企业销售业绩排行榜》，2025年1—4月，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1—3月基本持平。4月单月，TOP100房企销售额同比下降16.9%，较3月单月降幅有所扩大。1—4月销售总额超百亿房企25家。

格隆汇4月30日｜昆明市住房公积金管理中心发布通知，2025年5月6日起，调整住房公积金贷款最高额度。最高贷款基准额度：单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭80万元调整为单缴存人家庭70万元、双缴存人家庭100万元。根据原有政策规定，生育二孩、三孩的缴存人家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。按调整后的最高贷款基准额度计算的二孩、三孩缴存人家庭住房公积金贷款最高额度为：二孩家庭：单缴存人家庭84万元，双缴存人家庭120万元；三孩家庭：单缴存人家庭91万元，双缴存人家庭130万元。按调整后的最高贷款基准额度计算的昆明市“春城计划”人才住房公积金贷款最高额度为：单缴存人家庭105万元，双缴存人家庭150万元。

格隆汇4月30日｜据界面，香港金融管理局公布2025年3月份的住宅按揭统计调查结果。3月份新申请贷款个案较2月份按月增加29.3%，至8,456宗。3月份新批出的按揭贷款额较2月份减少5.3%，至247亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少16.8%，至101亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加6.2%，至116亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少0.9%，至30亿港元。

格隆汇4月30日｜英国4月Nationwide房价指数年率3.4%，预期4.1%，前值3.9%；月率-0.6%，为2023年8月以来最大降幅，预期0%，前值0%。

格隆汇4月29日｜北京市规划和自然资源委员会网站4月29日发布2025年度第四轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约22公顷，建筑规模约48万平方米，上述用地将于2025年5月下旬前供应。本轮推出的地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域分布来看，中心城区2宗（丰台区）、城市副中心1宗、平原多点地区1宗（昌平区）、生态涵养区1宗（延庆区）。

格隆汇4月29日｜杭州市规划和自然资源局发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，将采用挂牌方式出让1宗地块，起始价约9.7933亿元，地块用途为住宅（设配套公建）用地，将于2025年5月19日正式挂牌出让。此次出让的1宗地块均位于拱墅区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

格隆汇4月28日｜据澎湃，北京兴鼎房地产开发有限公司、北京方兴亦城置业有限公司和广州越秀华城房地产开发有限公司联合体以126亿元的底价竞得北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-1、2、3地块、孙河组团土地储备项目2902-73地块R2二类居住用地、A334托幼用地、B4综合性商业金融服务业用地，综合楼面价44565元/平方米，住宅楼面价54531元/平方米。出让文件显示，该组合地块的用地规模为14.83万平方米，规划建筑面积28.27万平方米，综合起拍楼面价44565元/平方米。