格隆汇4月18日｜杭州市住房保障和房产管理局、国家税务总局杭州市税务局、杭州市规划和自然资源局发布关于调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则的通知，现将我市个人购买家庭唯一住房、第二套住房享受契税优惠套数查询规则调整如下：一、购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内住房的，享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠的住房套数查询范围确定为购房所在区行政区域。二、本通知自2025年4月21日起执行。2025年4月21日前，个人购买家庭住房尚未申报缴纳契税的，符合本通知规定的可按本通知执行。

格隆汇4月18日｜据大象新闻，近日，江西南昌江铃时代城被曝房价大降，曾售价1.2万元/㎡，目前参考均价仅为4388元/㎡，不少老业主感到被开发商背刺。 据悉，该楼盘于2021年9月开盘，位于红谷滩九龙湖新城。4月17日，业主王女士向接着表示，他们家2022年购置了该小区的三室两厅，共119万，没想到最近只值40万了，“剩下的房贷还有70万，就算现在能卖出去，我还得再另外花30万。” 该小区售楼部一位工作人员称，该楼盘为国企开发，最后100套房降价清盘，要开发下一个项目了，目前卖得很快，“老业主闹的话，那不是证明新买的捡到漏了嘛。”对此，河南泽槿律师事务所主任付建认为，开发商为回笼资金，促进消费而以团购名义大幅降价销售，符合市场中的常见策略，这在一定程度上是正常的商业行为。

格隆汇4月17日｜香港二手楼价连升三周后回软，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.35点，按周跌0.4%。美联储连续两次暂停减息，新盘销售开始减慢，个别项目销情未如理想，楼市气氛降温，短期二手楼价受压下调，CCL结束3周连升回软。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，《财政预算案》放宽印花税后4周，CCL三升一跌，楼价升幅收窄至1.08%。今周指数尚未反映美国实施对等关税政策及股市波动的影响，买家态度转趋观望谨慎，二手交投放缓，相信楼价调整未结束，跌势仍然持续。第二季CCL目标下试133点，只要再跌3.35点或2.46%便达到。 CCL仍处于逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。2025年楼价暂时累跌0.94%。指数较去年9月首次减息前135.86点低位升0.36%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.74%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点，跌4.66%。4月15日西沙SIERRA SEA公布首批价单158伙，4月18至21日复活节长假，对本地二手楼价的影响将于5月上旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇4月16日｜国家统计局发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。具体到城市层面，3月份，上海新房价格环比上涨0.7%领跑全国；杭州、成都新房价格环比上涨0.5%位居其后；宁波新房价格环比上涨0.4%。另外，天津、济南、长沙、宜昌等城市的新房价格涨幅均为3%。

格隆汇4月16日｜高盛首席中国股票策略师刘劲津在4月16日一场机构对话中指出：已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。特别是在一线城市，无论是房价还是土地拍卖活动，最近都表现得相当强劲。预期在接下来的几个月里，房地产市场可能会获得更多支持。

格隆汇4月16日｜青岛市住房和城乡建设局联合青岛市财政局、市自然资源和规划局、市人力资源社会保障局、市卫生健康委、市国资委等6部门，推出了促消费、惠人才、活市场的房地产市场12条新政策。其中，提高多子女家庭购房支持力度。对经卫健部门认定符合国家全面放开二孩、三孩政策后的我市多子女家庭，在2025年4月1日至2026年6月30日期间在青岛市购买新建商品房的，分别为二孩、三孩家庭发放5万元、10万元购房补贴，购房补贴以货币形式发放；降低高校毕业生就业创业租房成本。对毕业3年内全日制专科及以上学历高校毕业生给予免租金住宿保障，自今年7月1日起实施。