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2025-08-16 15:55 星期六
04-07 14:03
格隆汇4月7日｜英国3月Halifax季调后房价指数年率2.8%，预期3.5%，前值2.9%；月率-0.5%，预期0.1%，前值-0.1%。
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04-07 12:26
环比同比双增 上海3月二手住宅成交2.69万套
格隆汇4月7日｜上海中原地产披露的数据显示，2025年3月，上海二手住宅成交2.69万套，环比增长75%，同比增长45.36%。这一成交量超过了去年12月的阶段高点。从交易节奏来看，整个3月成交都处于“高速奔跑”状态，每周的成交套数都在5600套以上，并且呈现出逐周向上的趋势。从空间分布来看，浦东新区成交5704套，环比增长73.37%。闵行区排名第二，成交2845套，环比增长81.09%。宝山区排名第三，成交2647套，环比增长70.99%。
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04-07 10:12
香港地产代理：清明假期10大屋苑成交不足20宗
格隆汇4月7日｜香港地产代理数据显示，过去3日假期10大屋苑成交不足20宗。美联物业及中原地产，在过去周末10大屋苑录得6宗成交，分别按周跌50%及57%，3日假期均录得16宗成交。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，过去两日市场继续有余货新盘推售，并吸纳部分二手购买力，加上清明节长周末，市民短线外游，美国新关税措施为市场带来不明朗因素等，都令二手交投仍然受压，但相信市场仍不乏买家在二手物色笋盘。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手市场持续抢占市场购买力，加上部份市民趁清明假期外游，影响成交。
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04-07 10:09
香港地产代理：清明假期10大屋苑成交不足20宗
格隆汇4月7日｜香港地产代理数据显示，过去3日假期10大屋苑成交不足20宗。美联物业及中原地产，在过去周末10大屋苑录得6宗成交，分别按周跌50%及57%，3日假期均录得16宗成交。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，过去两日市场继续有余货新盘推售，并吸纳部分二手购买力，加上清明节长周末，市民短线外游，美国新关税措施为市场带来不明朗因素等，都令二手交投仍然受压，但相信市场仍不乏买家在二手物色笋盘。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手市场持续抢占市场购买力，加上部份市民趁清明假期外游，影响成交。
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04-06 20:50
福建宁德：取消优先偿还公积金贷款限制
格隆汇4月6日｜据福建省宁德市住房公积金管理中心消息，近日，宁德市住房公积金管理委员会审议通过了《宁德市住房公积金提取管理办法》和《宁德市住房公积金个人住房贷款管理办法》，自4月15日起执行。文件提出，取消优先偿还公积金贷款限制。公积金贷款还款正常的情况下，还可办理购建房提取公积金、还商贷提取公积金、加装电梯提取公积金以及公贷逐月冲和还商贷提取公积金业务。文件还提出，取消异地购房、还贷提取户籍地工作地要求；提高低保家庭提取额度，职工本人或配偶为低保人群的，职工账户余额可全部提取。
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04-06 19:54
吉林延边州：在州域内购置100平米以下新建商品房 每平米补贴100元
格隆汇4月6日｜据吉林省延边州政府消息，为更好地满足城乡居民刚性和改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，日前，延边州出台了《关于促进房地产高质量发展的实施方案》，从优化金融政策、扩大补贴范围、支持房企纾困、规范市场秩序等领域推出29项具体举措，进一步促进延边州房地产高质量发展。《方案》明确，要优化金融政策，降低购房者置业成本。对于使用商业贷款购买住房的居民家庭，不再区分首套、二套住房，首付比例最低可降至15%。《方案》明确，要扩大补贴范围，加大税费减免力度。在州域内购置新建商品房的给予补贴支持，100平方米以下按照不低于100元/㎡补贴；100-140平方米（含140平方米）按照不低于1万元/套补贴；140平方米以上按照不低于1.5万元/套补贴。
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04-05 17:15
西藏两部门优化购房补贴政策 单套住房最高补贴不超5万元
格隆汇4月5日｜西藏自治区住房和城乡建设厅、西藏自治区财政厅近日发布关于调整优化实施自治区购房补贴政策的通知。优化补贴政策，自治区财政补贴标准上限不超过购房总价的3%，单套住房最高补贴不超过5万元，补贴时限为2025年1月1日至2026年3月25日，为保证财政补贴政策精准实施，防止资金沉淀，自治区财政补贴资金采用“事后清算”方式进行兑现。各地（市）要统筹好有效市场和有为政府的关系，既要因城施策，综合运用好土地、财政、金融等政策工具，促进房地产市场平稳健康发展，更要注重引导预期，发挥市场决定性作用。确需提高本地区阶段性补贴标准的，要合理控制上限，严防政策风险。
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04-05 17:04
浙江宁波：2025年计划供应住宅用地211.2公顷 同比减少35.55%
格隆汇4月5日｜浙江省宁波市自然资源和规划局近日发布《宁波市区2025年度国有建设用地供应计划》。2025年度市区计划供应国有建设用地2214.39公顷。其中，住宅用地211.2公顷，占比约9.5%。同比2024年计划供应量，总供应量略增14.4公顷，增幅0.65%；住宅用地供应减少116.49公顷，减幅35.55%。
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04-05 11:59
克而瑞地产研究：3月中国房地产市场整体保持低位运行 延续止跌回稳态势
格隆汇4月5日｜克而瑞地产研究表示，百强房企3月业绩环比增长68.9%。2025年3月，中国房地产市场整体保持低位运行，延续止跌回稳态势。3月，TOP100房企实现销售操盘金额3177.6亿元，环比增长68.9%、同比降低11.3%，单月业绩规模保持在历史低位。
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04-03 17:04
香港二手楼价指数连升两周 港岛涨3.5%
格隆汇4月3日｜香港二手楼价指数连升两周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.82点，按周升1.12%，单周升幅12周以来最大，是3月13日天水围YOHO WEST PARKSIDE第三轮沽清，以及15日大埔上然第1期首轮销售228伙接近沽清当周市况；同时，港岛楼价按周升幅最多，达3.5%。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受惠100港元印花税门槛放宽，大型新盘热销，二手市况转旺，成交持续增加，CCL连升两周共1.43%。CCL前两周曾跌破2024年9月首次减息前135.86点低位，最终累升0.71%，2025年首季成功险守，而比去年12月底，楼价按季仅跌0.6%。市场好淡消息交错，股市波动，相信短期CCL在低位反覆争持。
她表示，CCL仍处于逾8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。今年楼价暂时累跌0.6%。3月30日中央向4大国有内银注资超过5000亿元人民币，3月31日发展局北部都会区3个“片区开发”试点截收22份意向书，4月2日大埔上然第2期次轮价单发售131伙，以及美国公布一系列对等关税措施，对本地二手楼价的影响将于4月下旬公布的CCL才开始反映。
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04-03 14:51
一季度杭州宅地成交金额同比增长149% 领跑全国
格隆汇4月3日｜中指研究院4月3日发布数据显示，一季度，杭州住宅用地成交金额高达595.1亿元，已达2024全年的51%，排名全国第一，同比增长149%；成交楼面均价为28153元/㎡，平均溢价率高达43.2%，均创2023年以来季度新高。一季度，杭州最高楼面价完成三连跳，涨至88029元/㎡，较2024年的单价纪录上涨了73.6%，创杭州宅地楼面价新高。从拿地房企排名来看，滨江、绿城两大本土房企合计权益拿地金额高达314.2亿元，占比52.8%。
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04-03 11:33
抖音集团落子广州
格隆汇4月3日｜据广州发布，3月31日，抖音集团以总价12.14亿元竞得琶洲中二区AH041101地块，随着抖音集团华南创新基地项目落地，琶洲科技企业集群规模将再度扩容。琶洲中二区AH041101地块用地面积约5.5公顷，建筑面积约7.1万平方米，容积率1.84，规划为商务兼容商业设施用地。抖音集团计划将新竞得地块用于建设抖音华南创新基地，同时还将发挥抖音集团产业带动能力，繁荣广州市、海珠区数字营销、数字文娱、人工智能等产业生态。
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04-03 08:42
天风证券：房地产市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅
格隆汇4月3日｜天风证券表示，房地产行业基本面拐点或将近，增量政策预期持续。交易端，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅。配置方向上，我们建议优先考虑①非国央企受益于化债、政策纾困、需求改善等多重逻辑下的困境反转；②具备投资及改善产品优势的龙头房企独有的周期韧性；③区域型企业其城市基本面分化及市占率提升逻辑；④二手中介受益于存量交易景气度提升。其中，低估值优质非国企及地方型企业受益于融资、收储等政策的弹性空间或更大。
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04-02 18:52
倪虹会见中国银行董事长葛海蛟 共商金融赋能“好房子”建设与城市更新
格隆汇4月2日｜据中国建设报，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹近日会见中国银行党委书记、董事长葛海蛟一行，就进一步推动住房城乡建设事业高质量发展进行交流，共商金融赋能“好房子”建设、城市更新工作。倪虹指出，中国银行近年来积极参与住房城乡建设事业，在创新房屋全生命周期安全管理、公积金服务模式等方面，做了大量工作，取得显著成效。希望中国银行继续发挥自身优势，提升金融产品与服务质效，围绕构建房地产发展新模式、支持“好房子”建设、加快实施城市更新、服务建筑业“走出去”等方面打造更多标杆成果，有效发挥示范效应，为推进住房城乡建设事业高质量发展贡献更多金融力量。
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