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2025-09-11 05:33 星期四
杭州单价新“地王”诞生：滨江集团52亿元拿下水电新村地块 楼面价77409元/平方米
格隆汇3月25日｜据澎湃，今日在杭州土拍市场上，杭州滨江房产集团以52.03亿元的价格竞得水电新村地块，折合楼面价约77409元/平方米，溢价率高达69.86%。<u>该地块刷新了杭州涉宅用地成交楼面价的纪录。</u>资料显示，西兴单元BJ030102-25地块编号杭政储出[2025]18号，用地性质为住宅用地，土地出让面积28545平方米(住宅23145平方米，幼儿园用地5400平方米)，规划建筑面积71362.5平方米，容积率2.50。该地块起始价约30.63亿元，起始楼面价42927元/平方米。该地块经过72轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价52.03亿元竞得，成交楼面价72915元/平方米，溢价率69.86%。
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03-25 11:15
格隆汇3月25日｜据澎湃，融创中国已告知境外债权人，公司将进行二次境外债重组。
HK 融创中国
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03-25 09:09
北京朝阳区涉宅组团用地预申请，起始价126亿元
格隆汇3月25日｜据澎湃，北京市规划和自然资源委员会官网挂牌朝阳区组团用地预申请，起始价为126亿元。地块出让信息显示，此次组团地块位于北京市朝阳区平房乡、孙河乡。该宗地预申请受理时间自2025年3月24日起至2025年4月22日17时。据不完全统计，这是朝阳区自去年以来推出的第四宗组团地块。
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03-24 20:05
今年前两月土地市场回暖，“土地财政”正转型
格隆汇3月24日｜据一财，随着稳楼市系列政策落地，今年以来土地市场有趋稳迹象，地方政府也预计今年卖地收入能止跌回稳。不过，受近些年房地产市场调整影响，地方卖地收入出现明显下滑，房地产相关税收也出现减收，“土地财政”转型悄然展开，部分地方已经采取大力盘活存量资产资源、增加国资上缴收益、加大举债等来应对。粤开证券首席经济学家罗志恒表示，从目前数据及市场表现来看，今年以来土地市场确有回暖迹象，但整体呈现出区域分化的特征，即一线城市土地出让金增速和溢价率明显高于其他城市，反映出一线城市房地产率先走向“止跌回稳”。“土地财政”转型短期仍要加力稳定房地产市场，长期看要大力推动产业结构转型，重塑税基和财政结构。
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03-24 17:47
佛山：进一步做好审核制“白名单”工作，提高资金拨付效率
格隆汇3月24日｜据佛山住建，佛山发布《佛山市房地产融资协调机制办公室关于进一步做好审核制“白名单”工作的通知》，《通知》规定，各区融资协调机制要主动与辖区房地产开发企业对接，全面摸清在建、已拿地未开工的房地产项目申报“白名单”意愿及资金需求情况。对有融资需求的房地产项目，指导房地产开发企业积极匹配“白名单”“5+5”条件标准，通过区融资协调机制申报进入“白名单”，做到“能报尽报”。与此同时，《通知》称，金融机构要落实建立绿色通道、可单列授信额度等要求，进一步优化贷款审批和拨付流程，提高资金拨付效率，做到“能早尽早”。
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03-24 17:17
宁波：允许符合条件的缴存人提取住房公积金支付二手住房首付款
格隆汇3月24日丨浙江省宁波市住房公积金管理中心出台新政，允许符合条件的缴存人提取住房公积金支付二手住房首付款。在宁波市缴存住房公积金并在市行政区域内购买二手住房且已完成存量房买卖合同网签的购房人及其配偶、父母、子女（统称为申请人），可向购房所在地住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额用于支付购房首付款。购房人缴存住房公积金，且在提取本人及配偶的住房公积金后仍不足以支付首付款的，可提取父母、子女的住房公积金。该政策将于2025年3月28日正式施行。
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03-24 16:07
财政部：1-2月国有土地使用权出让收入4744亿元 同比下降15.7%
格隆汇3月24日丨财政部数据显示，1-2月，全国政府性基金预算收入6381亿元，同比下降10.7%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入808亿元，同比增长7.1%；地方政府性基金预算本级收入5573亿元，同比下降12.9%，其中，国有土地使用权出让收入4744亿元，同比下降15.7%。
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03-24 09:15
中原上周末香港十大屋苑二手成交减至8宗 美联增至12宗
格隆汇3月24日｜上周末，香港两大地产代理十大屋苑二手成交个别发展。中原地产十大屋苑录得8宗成交，按星期减少3宗。零成交屋苑减至3个，分别是海怡半岛、映湾园、美孚新邨。中原表示，二手成交分布面广。美联十大屋苑录得12宗成交，创4个周末新高，按星期增加1宗；海怡半岛及映湾园零成交。十五大屋苑有15宗成交，按星期亦增加1宗。美联表示，近期新盘销情刺激购买力持续释放，市场憧憬年内仍有机会减息，加上楼市政策配合，亦带动置业需求，认为楼市小阳春持续。
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浙江：省级各单位开展房产土地存量情况及使用情况摸底 制定房产土地盘活方案
格隆汇3月24日｜浙江省财政厅近日发布《关于强化制度执行 进一步推动行政事业性国有资产管理提质增效的通知》。通知提到，各级财政部门、主管部门和行政事业单位要强化资产盘活意识，切实增强贯彻落实政府过紧日子要求的自觉性、坚定性，结合实际情况规范开展国有资产盘活工作。各地根据部署对水利基础设施资产进行全面摸底，建立底数清单和盘活清单，及时上报盘活需求，积极推动市场化方式盘活。省级各单位开展房产土地存量情况及使用情况摸底，制定房产土地盘活方案，推动房产土地优化配置，提升效益。各级财政部门、主管部门和行政事业单位要做好总结，及时报送可复制可借鉴的盘活工作案例，省财政厅将择优宣传推广。
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03-23 11:54
韩文秀：一线城市回暖态势比较明显 继续推动房地产市场止跌回稳
格隆汇3月23日｜据21财经，中央财经委员会办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任韩文秀在“中国发展高层论坛2025年年会”上表示，去年四季度以来，房地产市场交易和价格出现了积极的变化，一线城市回暖态势比较明显，将继续推动房地产市场止跌回暖，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场长期持续健康发展。
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03-23 11:34
绿地集团张玉良建议：要下更大力气稳楼市、稳股市
格隆汇3月23日｜中国发展高层论坛2025年年会期间，绿地集团董事长、总裁张玉良建议，着力稳定资产价格，提升居民收入水平，改善社会预期。他分析称，财富积累和收入水平，是提振消费的基础性条件。特别需要呼吁的是，要全力以赴稳定不动产和股权的资产价格，因为它们是普通老百姓和中高收入群体的主要财富形式，会极大影响大家的消费能力和消费意愿。要下更大力气稳楼市、稳股市，努力让老百姓的消费底气更足、预期更稳、信心更强。
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03-23 10:07
从“危房”到“新房” 苏州首个居民自筹资金危房重建项目发证
格隆汇3月23日｜据央视， 前不久，在江苏苏州张家港市的西墩新村，一栋崭新的浅灰色2层小楼前，2名产权人领到了新的不动产权证书和钥匙。这是苏州首个由产权人自筹资金进行恢复性重建的自主更新项目，对于房主，这意味着，“危房解危”终于画上了句号。西墩新村21幢始建于20世纪70年代末，2022年被认定为危房。全体居民达成共识，8户共同出资，实施原地恢复性重建。本周，居民们刚刚拿到了新的不动产权证。
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03-22 10:54
北京和樾望雲、和樾玉鳴同日开盘 总成交额达152亿元
格隆汇3月22日｜昨日，越秀地产北京海淀项目和樾望雲、和樾玉鳴同日开盘，当日售出超1000套，总成交金额152亿元。这是2025年开年以来北京市场开盘项目销售额首次超百亿，也创下同期市场销售额新高，为持续回暖的北京房地产市场注入强劲动力。
HK 越秀地产
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03-22 08:52
买房也能7天无理由退订？湖南长沙县住建局回应
格隆汇3月22日｜据红星新闻，日前，湖南长沙市长沙县发布通知，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺引发热议。3月21日，长沙县住建局工作人员回应记者称，政策已经全面执行，开发企业反馈称到访量有所增加。对于退款流程，住建局也会进行全程监管。受访专家表示，无理由退房有利于保障购房人权益，也和好房子产品有结合。关键在于落地执行，保障实现快速退款。
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03-21 22:16
深房中协：二手房录得量保持高位运行 在售量6连涨
格隆汇3月21日｜ 据深房中协统计，2025年第11周深圳市二手房（含自助）录得1808套，环比下降0.2%。二手房录得量虽有小幅下滑，但从绝对值看，仍保持高位水平运行，市场热度持续。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月17日，全市共有68530套有效二手房源在售，较上周增加868套，连续6周上涨。
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