格隆汇3月21日｜经济日报文章指出，输血更要造血，规范房企自身发展、构建房地产发展新模式是治本之策。从实践看，优质头部房企的风险得到化解后，可通过市场化方式，支持房企开展项目并购，加快风险市场化出清，完成结构性调整。接下来，除了支持“稳楼市”，金融系统还要配合“促转型”。一方面，改革完善商品房开发、销售等基础性制度，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管；另一方面，抓紧研究、制定配套融资制度，支持构建房地产发展新模式。

格隆汇3月20日｜中指研究院官微发布《2025中国房地产百强企业研究报告》显示，2024年，百强企业把握政策窗口期，提高项目产品力，加大营销力度，加速资金回笼。2024年百强企业销售总额、销售面积分别为39483.8亿元、19546.3万平方米。 2024年，百强企业继续向一二线核心城市高度集聚，重点城市销售贡献占比有所提升。从百强代表企业重点项目销售情况来看，一线城市市场销售表现较好，销售额占比上升3.6个百分点至31.2%。 从投资拿地而言，百强企业仍保持精准投资、聚焦重点城市的战略。从城市等级分布来看，百强代表企业的新增土储权益面积中二线城市占比达到66.5%，较上年提升2.3个百分点；一线城市占比26.0%，较去年提升4.2个百分点。

格隆汇3月20日｜泰国财政部部长：正在考虑支持房地产行业的措施，相关措施应尽快落实。

格隆汇3月20日｜为进一步加大公积金对住房消费的支持力度，缓解缴存职工还贷压力，浙江省直住房公积金中心改进住房公积金提取机制，推出了省直公积金账户余额直接冲抵公积金贷款业务，<u>缴存人可以直接使用省直公积金账户余额提前还公积金贷款。</u>

格隆汇3月20日｜华泰证券研报指出，投资端土地市场有所回暖，竣工同比降幅有所收窄，而新开工承压反映目前房企仍以去库存为主。此外房企到位资金同比降幅收窄，环比回升明显，反映房企现金流压力有一定程度的缓解。看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。

格隆汇3月19日｜昆明市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知：缴存人申请办理住房公积金个人住房贷款的，贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，贷款期限最长为30年。本通知自2025年3月24日起执行。

格隆汇3月19日｜据《中国经营报》，长期下探后，法拍房成交价有所回升。日前，多方发布的最新数据显示，今年2月份，全国重点城市法拍房成交价止跌，各拍次中，一拍成交占比提升。同时，重点城市法拍房挂拍折价率与成交折价率愈发接近，新增挂拍房源持续下降，成交规模整体保持稳定。 多位受访人士告诉记者，近来全国法拍房市场整体呈现供应下滑成交攀升趋势，法拍房成交价回升也说明市场信心有所修复。随着政策精准发力及核心资产价值持续彰显韧性，预计后续市场活力有望得到进一步释放。

格隆汇3月19日｜韩国计划对首尔住房交易实施新的限制措施，代总统崔相穆誓言将采取“一切可能的措施”，防止房地产市场出现狂热，因为这可能会使政策制定者提振经济的努力复杂化。韩国政府周三表示，将把首尔江南区、瑞草区、松坡区、龙山区等指定为公寓买家必须申请许可证的地区。韩国国土交通部在一份声明中表示，如果房地产市场过热，受限地区范围可能会扩大，住房贷款监管也将收紧。崔相穆在电子邮件评论中称，“政府认识到房地产市场形势的严重性，并将与相关部委和地方政府协调工作，坚决应对，防止房价不稳定的蔓延”。

格隆汇3月19日｜据天眼查，近日，北京珺茂置业有限公司、北京朝新善筑置业有限公司成立，法定代表人分别为王澍、张兴辉，注册资本分别为30亿人民币，20亿人民币，经营范围均为房地产开发经营。股东信息显示，前者由中国金茂旗下北京方兴亦城置业有限公司、嘉兴钛茂企业管理合伙企业(有限合伙)、嘉兴铎茂企业管理合伙企业(有限合伙)共同持股，后者由保利(北京)房地产开发有限公司、北京方兴亦城置业有限公司共同持股。实际控制人信息显示，中国金茂控股集团有限公司为上述两家公司实际控制人。

格隆汇3月19日｜中国银河证券研报表示，2025年1—2月累计销售面积和销售金额同比降幅均较上月明显收窄，开发投资额同比降幅显著降低。2025年政府工作报告提出“稳住楼市”、“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并从需求释放、控制供应、盘活存量、支持融资、发展新模式等方面阐述重点工作方向。银河证券认为楼市止跌回稳的效果或将逐渐显现，行业估值或将抬升。头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。

格隆汇3月19日｜今年以来，房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定，房地产市场延续了上年四季度以来的回稳态势，继续向止跌回稳方向迈进。