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2025-05-21 04:57 星期三
03-17 21:38
河南省直住房公积金政策调整 贷款额度提高20%
格隆汇3月17日｜河南省省直机关住房资金管理中心发布“焕新”贷款政策，从贷款门槛、额度等方面进行了全方位的优化升级。其中提到，大户型可申请贷款。无论房屋面积大小，只要符合其他住房公积金贷款相关规定，均可正常申请贷款。首套个人住房信贷政策迎来“双首次”利好。居民家庭首次用公积金贷款，或者首次购买自住住房，都能执行首套公积金贷款利率。贷款额度提高20%。在郑州市区内买自住住房，最高贷款额度从100万元提至120万元，郊县从80万元提至100万元。无论首套还是二套、夫妻双方或单方缴存、家庭缴存余额多或少，都不影响最高额度。另外，高层次人才贷款额度更高，在郑州市区内购房，最高贷款额度从150万元提至180万元，郊县为150万元。
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03-17 21:19
住房城乡建设部召开定点帮扶工作领导小组会议
格隆汇3月17日｜据中国建设报，住房城乡建设部党组书记、部长、部定点帮扶工作领导小组组长倪虹主持召开部定点帮扶工作领导小组会议。会议要求，要坚决扛牢定点帮扶政治责任，准确把握中央的部署要求，坚持部县联席会议制度和组团帮扶机制，深化部市合作帮扶机制，持续巩固提升“三保障”和饮水安全保障成果，做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接总体评估工作，谋划过渡期后的分层分类帮扶政策措施。要紧密结合5县实际，因地制宜，因势利导，尊重乡村自身发展规律，进一步提高帮扶工作的精准度和实效性，持之以恒将定点帮扶的“责任田”，打造成为乡村振兴的“示范田”。
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03-17 18:16
中指研究院：一线及核心二线城市楼市修复较快
格隆汇3月17日｜中指研究院发文称，从复苏路径来看，一线及核心二线城市市场修复较快。根据中指监测的重点城市网签数据来看，新房方面，今年1-2月，重点100城中，一线城市新建商品住宅网签面积同比增长13%，二线城市同比基本持平。其中，1-2月深圳新建商品住宅销售面积同比增幅超100%，广州、合肥、南京、成都、武汉等多个核心城市同比增幅超20%。二手房方面，1-2月，重点30城二手房成交量同比增长约25%，各线城市均增长。其中1-2月深圳、杭州成交套数同比增幅均超50%，北京、上海、广州、成都等城市二手房成交量同比增长超20%。从趋势来看，目前市场已进入“金三银四”传统销售旺季，房企推盘节奏有所加快，同时“好房子”建设提速推动了住宅产品迭代升级，市场优质供给增加，叠加城中村改造等有望加快落实，多措并举下，新房销售预计将逐步筑底企稳。
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03-17 16:47
克尔瑞地产研究：预计上半年大中城市房价将迎来更多积极信号
格隆汇3月17日｜克尔瑞地产研究表示，预计2025年上半年商品房销售面积、金额将加速筑底，更多主要城市将迎来单月住宅交易量的同比回正。得益于提振消费以及稳定资产价格等一系列举措的推动，大中城市房价将迎来更多积极信号，一手房价指数的暖意也将加快向二手房市场传导。投资开工方面，基于行业去库存和稳市场的阶段性任务，土地市场将延续缩量提质，施工面积也有望加快调降至到与新房销售更为匹配的规模，新开工和开发投资仍将位于收缩调整周期，但得益于专项债收储、城中村改造的推进，上半年同比指标有望先一步迎来边际改善。
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03-17 16:28
自然资源部：运用好专项债券全力做好今年的土地储备工作 严禁违规用于与土地储备无关的开发建设
格隆汇3月17日｜自然资源部3月13日召开地方政府专项债券支持土地储备有关工作视频培训会。各地要把握工作重点，运用好专项债券全力做好今年的土地储备工作。合理安排使用专项债券的土地储备项目。严格把控资金的使用主体，对项目的可行性、合规性、合法性进行充分论证，确保专项债券发行和使用严格对应到项目。专项债券资金由土地储备机构专款专用、闭环管理，形成“资金募集-资金使用-资金偿还”闭环。严禁专项债券资金违规挤占、截留和挪用，尤其是违规用于与土地储备无关的开发建设。各地不得利用专项债券资金反复回购，造成债券资金空转、虚增财政收入等问题。
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03-17 15:17
国家发改委李春临：促消费文件首提稳股市、稳楼市，努力让老百姓消费底气更足
格隆汇3月17日｜国家发展改革委副主任李春临在国新办新闻发布会上表示，《提振消费专项行动方案》首次在促消费文件中强调稳股市、稳楼市，并提出相应举措，努力让老百姓的消费底气更足，预期更稳，信心更强。李春临表示，《方案》在起草过程中，聚焦能加力、可落地，群众有实感的增量政策，全方位扩大商品和服务消费。其中一项重点即是从供需两端综合发力。他表示，此前消费政策大多从供给侧入手，强调以供给引领创造需求，这次《方案》在需求侧加大政策力度，着力促进居民增收减负。
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03-17 13:08
住房消费纳入提振消费方案：适时降低住房公积金贷款利率、进一步降低购房门槛和成本
格隆汇3月17日｜据澎湃，昨日，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》，58安居客研究院院长张波指出，从《提振消费专项行动方案》涉及房地产方面来看，总的指导思想和两会保持高度一致，目标都是推动房地产市场止跌回稳。在实施路径上突出五个强调，强调盘库存、稳需求、优税收、降利率，并重点加大公积金政策支持。张波认为，住房公积金本身就是重点用于住房消费，虽然各地公积金政策已不断放松，但依然存在一定的挖潜空间，尤其是一二线热点城市的公积金政策对于市场层面的边际拉动效应会更为明显。
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03-17 12:24
这些城市房价上涨 南京又是第一
格隆汇3月17日丨据中国房地产报，今日，国家统计局发布2025年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。上海房价一直在上涨，南京、成都连续4个月上涨，深圳连续5个月上涨，且涨幅由0.2%扩大到0.4%，合肥则由下跌转为上涨0.2%。重点城市止跌回稳的趋势更加明显。上海易居房地产研究院副院长严跃进严跃进认为，南京市场最值得关注。南京连续3个月新房价格涨幅第一，充分说明部分重点二线城市在经过楼市深度调整后，已进入到持续向好的发展阶段，对于其他城市具有非常好的示范效应。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，深圳、成都等城市前期流入人口多，同时，前期房价在高位徘徊制约购买力释放，近几年房价回调导致观望，导致积累的刚需庞大。此外，这些城市常住人口规模大，老市民的改善潜力也很大。近年来政策积极降低门槛、降低成本，对刚需和改善需求的释放效应比较明显。
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03-17 11:14
连续2日成交量破千 上海二手房单月成交3万套可期
格隆汇3月17日｜上海房地产交易中心官网数据显示，3月15日二手房合计网签1473套，3月16日二手房合计网签1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累计成交15171套，日均成交约948套。照此估算，距离月度累计成交量突破3万套就差“临门一脚”。“二手房价格跌幅进一步收窄，呈现了止跌回稳的向好态势。”
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03-17 11:02
统计局：今年以来我国房地产市场总体平稳 继续向着止跌回稳的方向迈进
格隆汇3月17日｜国家统计局新闻发言人付凌晖说，今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。
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03-17 10:48
国家统计局：加力实施城中村和危旧房改造
格隆汇3月17日｜国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。
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03-17 10:41
统计局：70个大中城市相关从业人员看涨未来半年房价的比例上升
格隆汇3月17日｜国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，调查显示，70个大中城市的部分房地产开发企业和中介机构，预期未来半年新建住宅价格保持稳定或者上涨的从业人员比例为70.8%，比上月上升2.8个百分点。
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03-17 10:29
浙江省：深入推进“好房子”建设 鼓励地方优化容积率计算等规定
格隆汇3月17日｜浙江省人民政府办公厅印发大力提振和扩大消费专项行动实施方案。其中提到，深入推进“好房子”建设，鼓励地方优化容积率计算等规定，因地制宜增加改善性住房供给，有序推进现房销售，推动构建房地产发展新模式。支持缴存人提取个人账户住房公积金支付购买新建商品房首付款。推动落实住房交易税费优惠政策，加大信贷支持力度。支持农村自建房按规定翻新、翻建，推广一体式光伏屋顶。加大专项债券用于土地储备力度。鼓励地方国有企业以合理价格按需收购已建成存量商品房。2025年，实施城中村改造6万户。
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03-17 10:23
统计局：1-2月房地产开发企业到位资金同比下降3.6% 其中利用外资下降90.6%
格隆汇3月17日｜国家统计局：1—2月份，房地产开发企业到位资金15577亿元，同比下降3.6%。其中，国内贷款2954亿元，下降6.1%；利用外资1亿元，下降90.6%；自筹资金5233亿元，下降2.1%；定金及预收款4577亿元，下降0.9%；个人按揭贷款1945亿元，下降11.7%。
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