全球视野, 下注中国
打开APP
2025-06-18 19:23 星期三
03-12 09:36
2月房地产企业债券融资总额223亿元
格隆汇3月12日｜中指研究院监测，2025年2月房地产企业债券融资总额为223.0亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资144.0亿元，占比64.6%；海外债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。债券融资平均利率为3.64%，同比上升0.35个百分点，环比上升0.70个百分点。据了解，当月海外债融资成本偏高，因此债券融资平均利率同环比均略有增加。
40.4w 阅读
03-11 18:51
香港置业：2月500万至1千万元二手住宅注册量按月跌约18%
格隆汇3月11日｜香港置业研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，2月逾500万至1000万元二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录810宗注册，较1月的993宗减少约18.4%，创逾1年新低。虽然2月逾500万至1000万元二手住宅注册量按月下跌，但注册量首3个屋苑则按月造好，若以港岛、九龙及新界三区划分2月逾500万至1000万元二手住宅注册量按月表现，其中新界区录404宗注册，较1月的512宗减少约21.1%；九龙区录221宗注册，较1月的305宗减少约27.5%；相反，港岛区录185宗注册，较1月的176宗增加约5.1%。
63.3w 阅读
03-11 18:46
融创再获央企信托5.5亿元融资支持，拟助力天津梅江壹号院二期项目盘活
格隆汇3月11日｜据每经，从融创方面获悉，近日，天津梅江壹号院二期获大型央企信托融资支持，合作方拟出资5.5亿元助力该项目盘活。公开信息显示，本次融资到位，将助力该项目施工建设，对今年下半年的实景兑现形成有力保障。据悉，今年以来，融创已获得多家头部AMC（资产管理公司）的融资支持。1月23日，融创与中国长城资产达成融资合作，拟注资24.76亿元保障重庆湾项目顺利盘活；1月27日，北京融创壹号院项目获得中信金融资产支持，完成债务重组。
HK 融创服务
68.9w 阅读
03-11 12:11
成都新“地王”诞生 土拍楼面成交价达31700元/㎡
格隆汇3月11日｜成都举行3宗纯住宅用地拍卖，开发商竞争十分激烈。e公司记者从多个消息源获悉，其中高新区一宗约64亩的纯住宅地块，吸引了金茂、华润、中海、中铁建等19家房企参加，该地块起拍价为18600元/㎡，最终由招商蛇口以31700元/㎡的楼面价拿下，溢价率70.43%，成都土拍成交楼面价首次突破3万元/㎡，创历时记录。此外，当日开拍的另外两宗住宅用地也竞争激烈，溢价率均超过35%。
63.8w 阅读
03-11 11:15
千亿房企频发业绩预警 2025年或迎拐点
格隆汇3月11日｜据中国房地产报，截至3月10日，11家千亿房企中已有7家发布业绩预告，它们的归属母公司净利润同比均有所下滑。其中，万科A预计将录得450亿元的亏损。保利发展、绿城中国、招商蛇口、建发股份、越秀地产、龙湖集团等的归属母公司净利润同比跌幅则在3成至8成之间，但仍保持盈利状态。根据研究机构的预测，部分千亿房企将在2025年迎来业绩拐点，归属母公司净利润重回增长轨道。
SH 保利发展 SH 建发股份
54.9w 阅读
03-10 19:36
深圳二手房录得量已连续5周攀升 单周录得超1800套
格隆汇3月10日｜据深圳市房地产中介协会统计，2025年第10周（3月3日-3月9日），深圳全市二手房（含自助）录得1812套，环比增长11.6%。深圳市房地产中介协会指出，近期二手房市场持续回暖，二手房录得量已连续5周攀升，消费者购房意愿不断增强，单周已超1800套。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月10日，深圳全市共有67662套有效二手房源在售，较上周增加1917套。
82.1w 阅读
03-10 18:57
刚需市场被激活，上海二手房单日成交量屡攀新高
格隆汇3月10日｜据一财，随着越来越多刚需客户入场，上海楼市的成交表现也愈发突出。继3月1日、2日的二手房成交量突破千套后，这一数字再创新高。3月8日，上海二手房网签达1432套，是2025年首次单日突破1400套。沪上某头部中介内部人士表示，当前不少房源的议价空间有明显收缩。
84.6w 阅读
03-10 16:04
苏州市住建局推出“三低一宽”金融产品 降低购房门槛
格隆汇3月10日｜苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。具体为：低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。低利息：符合相关征信条件，可享受最低商业贷款利率。低月供+宽期限：部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。
53.0w 阅读
03-10 09:04
周末中原地产香港10大屋苑二手成交升至7宗 美联维持8宗
格隆汇3月10日｜在刚过去的周末，中原地产香港10大屋苑二手成交有7宗，按星期回升1宗。零成交屋苑减少1个，减至6个。中原预料，刚过去的周末一手成交达200宗，二手睇楼气氛亦回暖，但二手成交量要待一手购买力消化才逐渐回升。
美联物业10大蓝筹屋苑二手成交维持8宗，15大屋苑成交则跌1宗，减至10宗。美联指出，新盘陆续推出，分散二手市场购买力，但预料随着政策支持及经济改善，短期二手成交将稳步向好。
48.6w 阅读
03-09 16:36
住建部：建设好房子是产业转型发展的新赛道
格隆汇3月9日｜住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，希望各界都来支持好房子建设，参与好房子建设。特别是房地产企业、建筑企业，应当看到建设好房子是产业转型发展的新赛道，以后的企业要想竞争，就是要拼新科技、高质量、好服务，谁能为群众建设好、提供好服务，谁就有市场。
136.6w 阅读
03-09 16:29
住建部：住宅层高标准将调整为不低于3米
格隆汇3月9日｜住房和城乡建设部部长倪虹在回答为人民群众建设“好房子”有关问题时表示，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。住宅层高标准将调整为不低于3米。
158.1w 阅读
03-09 16:07
住建部：推进收购存量商品房 改革完善房地产开发、销售等基础性制度
格隆汇3月9日｜住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，我们将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市，一是巩固政策组合拳效果，继续打好保交房攻坚战，加大白名单贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，充分保障项目建设交付。二是努力实施城中村改造和危旧房改造，稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权。三是推进收购存量商品房，支持地方在收购主体价格和用途方面充分行驶自主权。四是改革完善房地产开发、销售等基础性制度，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。
127.3w 阅读
03-09 16:00
住建部：房地产市场出现积极变化
格隆汇3月9日｜住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，去年9月以来，房地产政策持续发力，各地因城施策、精准施策、一城一策，大力支持居民的刚性和改善性需求，保交房攻坚战经过努力完成了年度目标任务，在各方努力下，市场信心得到有效提振，房地产市场出现积极变化。从统计数据看，今年1、2月份房地产市场保持止跌回稳的积极势头。
117.0w 阅读
03-09 15:39
住建部：290多个地级市已全面开展城市体检
格隆汇3月9日｜住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，城市也和人一样，是个有机的生命体。人要保持健康，要定期体检，发现病灶、找到病因，开准药方，解决问题，城市也一样。①坚持问题导向，查找群众身边的急难愁盼问题，比如停车难、充电难、养老服务设施不足、儿童活动场地不够等。②坚持目标导向，去查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板、弱项，比如文化特色缺失，公共服务不均衡等。体检发现的问题，就是城市更新需要重点解决的问题。目前，全国290多个地级市已全面开展了城市体检，我们将还支持有条件的县级市都开展城市体检。
59.7w 阅读
