格隆汇2月9日｜保持“短、平、快”的供应节奏，上海市房地产交易中心官方平台“网上房地产”公示了本市近期即将入市的3个新盘，共479套房源。若不计春节放假因素，今年自1月4日以来，上海楼市保持着一周一推的频率，每次3个楼盘，现已发布15个入市新盘，共计1735套房源，总面积约21万平方米，分布在浦东、静安、普陀、虹口、杨浦、宝山、闵行、嘉定、松江、崇明10个区。其中，备案均价区间在10万元/平方米以上的项目有6个；6万元-10万元/平方米以下5个；6万元/平方米以下4个。

格隆汇2月8日｜据新京报，从北京住建委官网获悉，2025年1月份，北京市二手住宅网签量为12480套，环比下降42.1%，同比增长0.3%。北京链家研究院分析师冷会指出，1月份北京二手房网签量下降主要是受春节假期影响，基本符合预期。值得注意的是，与去年春节月份（2024年2月）相比，今年1月二手住宅网签量增长97.1%，市场表现明显较好。价格方面，据北京链家研究院统计，1月份北京二手住宅成交均价与上月基本持平，价格走势总体平稳。

格隆汇2月8日｜据澎湃，“过年回老家接到了线上咨询20多个。”2月8日，上海链家塘桥板块一经纪人表示，其初十（2月7日）正式复工，虽然线下带看仍处慢热状态，但在春节期间，由线上app接入的客户咨询较频繁，“客户的潜在需求还在。”据上海链家的监测数据，1月份，上海全市共成交二手房1.6万套，同比增长10%；成交均价43044元/平方米，环比增长1%，同比增长1%。

格隆汇2月8日｜据钱江晚报，杭州贝壳研究院数据显示，2025年1月杭州二手房市场成交量达到6064套，创2017年以来春节月的新高。成交均价为3.01万元/ ，环比提升5%，主要由改善次新房和学区房的热成交带动。亚运村华润亚奥城以27套成交量位居首位，桂冠东方25套紧随其后。市场信心提振，中介预期小阳春行情可期。

格隆汇2月8日｜据南方都市报，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，对于刚需改善购房者而言，现在市场底部越来越清晰，此时入市，各方面环境相对友好。一方面，开发端内卷，好房子产品成为增量供给的亮点，品质得到很大提升；另一方面，供给渠道多元、多样，随着基础设施的持续完善，购房者的选择面都比较宽，对合理住房需求也颇为有利。 他还特别指出，如今的房地产市场已不同往昔。过去，政策一旦初显成效，民众往往担心房价迅速反弹，就匆忙入市。如今，房价并不会像之前那样快速大幅波动。当下市场仍处于筑底企稳阶段，但也不会明显反弹，有住房需求的民众，不妨多花些时间，深入了解市场动态，按部就班地实现自己的住房需求。

格隆汇2月7日丨中原地产在网站上表示，在1月27日至2月2日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数为138.34。

格隆汇2月7日｜据青岛金融监管局官网披露，该局持续推动城市房地产融资协调机制落地落实，破解房地产项目融资难题。截至1月末，辖区共有“白名单”项目293个，授信审批金额1834亿元，累计放款金额1329亿元，实现已审批未放款项目“清零”。指导银行机构有效支持156个保交房项目，提供授信额度683亿元，实现放款542亿元。

格隆汇2月7日｜据证券日报，近日，国家发展和改革委员会党组书记、主任郑栅洁在《学习与研究》杂志发表署名文章时指出，2024年，多项房地产支持政策出台实施，市场信心有所修复，房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。中指研究院政策研究总监陈文静在接受记者采访时表示，总的来看，2025年房地产市场政策目标明确，预计房地产市场各项政策将持续发力和落地，以进一步提振市场信心。事实上，得益于去年从供给端到需求端一系列政策的支持，房地产市场止跌回稳迹象明显。