格隆汇1月26日｜日本不动产经济研究所23日发布的数据显示，2024年东京23区新建公寓每套平均价格比上年下降2.6%至1.1181亿日元。由于售出高价房产的上年的基数效应，2024年均价略有下滑，但连续两年超过了1亿日元。在建材价格高涨等背景下，公寓价格维持高位。

格隆汇1月26日｜据中证报，广州市住房和城乡建设局25日发布数据，2025年1月（统计周期为2024年12月26日至2025年1月25日），全市新建商品房网签面积101.51万平方米，同比增长37%，较2024年月均水平高12个百分点。其中，一手住宅网签面积为82.35万平方米，同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。从价格走势看，随着市场信心进一步增强，市场成交价格有所回升，一手住宅成交均价环比2024年12月实现正增长。二手房方面，今年以来广州二手房市场成交持续保持高位，1月以来二手住宅日均网签面积达3.93万平方米，保持2024年四季度以来的日均网签水平。

格隆汇1月26日｜上海浦东新区一宗仓储用地将于2月12日现场竞价，起始价11230万元。从出让文件获悉，该地块为浦东新区祝桥镇机场镇产业带社区PDS6-0202单元01、02等街坊19-01地块，出让面积53887.33平方米，容积率2.0。

格隆汇1月26日｜据澎湃，2024年底开始的土地市场回暖仍在持续。今年伊始，包括上海、北京在内的多个城市均出现高溢价地块，部分城市甚至出现地王。浙江省杭州市是国内土地市场最为活跃的城市之一，1月成交的9宗宅地，仅两宗底价成交，其余皆溢价成交；保持近8年的宅地单价纪录，3个月的时间两度被打破，杭州宅地单价的天花板也被推向5万元、6万元。 年底，市场出现积极信号。克而瑞研究中心表示，去年12月，在诸多核心城市供地以及市场止跌回稳的带动下，土地市场迎来惯性“翘尾”，部分城市核心地块溢价高企，民企投资也在逐步恢复，呈现出企稳的信号。

格隆汇1月25日｜据中证金牛座，1月25日，广州市住房和城乡建设局最新发布的数据显示，2025年1月，广州房地产市场延续2024年四季度以来止跌回稳的向好态势，新建商品房成交实现“开门红”。2025年1月（2024年12月26日至2025年1月25日），广州全市新建商品房网签面积为101.51万平方米，同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万平方米，同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长，其中中心5个城区成交量同比增幅达106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%。二手房方面，广州二手房市场成交持续保持高位，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米，保持2024年四季度以来的日均网签水平。

格隆汇1月25日｜据大河财立方，昨日上午，共吸引6家地产企业参与，历经39轮出价角逐，郑州“二环”内的一宗住宅用地的使用权以39391万元的价格（1410万元/亩，溢价7600万元）成功出让，郑州市土地市场也迎来了2025年的“开门红”。记者从郑州市自然资源和规划局了解到，该宗住宅用地的编号为郑政出〔2024〕34号（网），位于郑州市中原区中原路南、文化宫路东，即郑州市“二环”之内，距郑州市委市政府办公所在地的直线距离仅数百米。

格隆汇1月24日｜据一财，房地产行业步入“止跌回稳”新阶段，新房销售规模持续转好，岁末新房成交面积止跌，成交金额更是连续两个月回正，更多城市还迎来了房价转涨。行业新变局中，一个宏观数据指标值得关注：2024年全年，全国房屋新开工面积7.4亿平方米，同比下降23%。自2020年以来，这已是行业新开工面积连续下降的第5年。行业新开工收缩，有助于减轻市场供给压力。克而瑞表示，得益于相关政策在供给侧的努力，2024年行业库存新增速度明显放缓，全年新开工面积仅为新房销售面积(9.7亿平方米)的四分之三，中期库存持续回落，房地产已正式进入去库存周期。

格隆汇1月24日｜广州富力地产股份有限公司发布关于重大事项进展的公告。截至2025年1月23日，约占纳入重组范围的债务本金余额48%的协议安排债权人已同意提供指令，表示同意加入重组支持协议。为便于债权人考虑重组方案及完成加入重组支持协议的流程，交易公司已将截止加入日期修改为伦敦时间2025年2月28日下午4时。

格隆汇1月24日｜浙江省杭州市规划和自然资源局挂牌5宗宅地，出让起始总价为47.65亿元，将于2月28日正式出让。5宗宅地分别位于拱墅区、西湖区、萧山区(2宗)以及富阳区，土地面积15.87万平方米，出让建筑面积33.8万平方米。

格隆汇1月24日｜据澎湃，去年，上海积极开展商品住房“以旧换新”活动和“方便看房，方便购房”活动，效果良好。今年，上海市房地产行业协会将升级这两项活动，打造“新房超市”，进一步促进上海房地产市场回稳向好。1月24日，记者从上海市房地产行业协会获悉，市房协将在总结两项活动经验的基础上，整合资源、升级服务，在原有相关信息服务平台基础上，搭建全新的“上海新房超市”信息服务平台，并开展丰富多彩的线下促销活动，通过线上+线下的方式，进一步扩大活动覆盖面，提升服务能级。