
全球视野, 下注中国
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2025-05-20 14:02 星期二
01-25 22:20
广州楼市持续回稳
格隆汇1月25日|据中证金牛座,1月25日,广州市住房和城乡建设局最新发布的数据显示,2025年1月,广州房地产市场延续2024年四季度以来止跌回稳的向好态势,新建商品房成交实现“开门红”。2025年1月(2024年12月26日至2025年1月25日),广州全市新建商品房网签面积为101.51万平方米,同比增长37%,比2024年月均水平高12个百分点;其中,一手住宅网签面积82.35万平方米,同比增长69%,比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长,其中中心5个城区成交量同比增幅达106%,占全市一手住宅总成交量的32.6%。二手房方面,广州二手房市场成交持续保持高位,1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米,保持2024年四季度以来的日均网签水平。
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01-25 18:44
房地产税收新政策实施首月新增减免税116.9亿元
格隆汇1月25日|国家税务总局发布的最新数据显示,自2024年12月1日起全国开始实施房地产交易契税优惠等税收减免新政策,政策实施首月,减税红利持续释放,促进房地产市场平稳健康发展。数据显示,房地产税收新政策实施首月,全国购房家庭新增减免税116.9亿元。
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01-25 10:08
39轮竞价,溢价7600万元,郑州“二环”内宅地成功出让
格隆汇1月25日|据大河财立方,昨日上午,共吸引6家地产企业参与,历经39轮出价角逐,郑州“二环”内的一宗住宅用地的使用权以39391万元的价格(1410万元/亩,溢价7600万元)成功出让,郑州市土地市场也迎来了2025年的“开门红”。记者从郑州市自然资源和规划局了解到,该宗住宅用地的编号为郑政出〔2024〕34号(网),位于郑州市中原区中原路南、文化宫路东,即郑州市“二环”之内,距郑州市委市政府办公所在地的直线距离仅数百米。
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01-24 19:25
融创房地产集团:截至2024年底到期未偿付借款本金约1106亿元
格隆汇1月24日|融创房地产集团有限公司发布关于重大事项的公告。公告显示,2024年12月,融创到期未偿付借款本金减少49.34亿元,截至2024年12月31日,公司到期未偿付借款本金为1106亿元。逾期债务类型涵盖银行贷款、非银行金融机构贷款和其他有息债务,逾期金额分别为222.19亿元、712.66亿元和169.24亿元。公司新增18项失信行为,涉及不同省份的人民法院,具体情形包括拒不履行法律义务、违反财产报告制度等。
HK 融创中国
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01-24 19:22
全国房屋新开工面积已连降5年 楼市已步入消耗库存周期
格隆汇1月24日|据一财,房地产行业步入“止跌回稳”新阶段,新房销售规模持续转好,岁末新房成交面积止跌,成交金额更是连续两个月回正,更多城市还迎来了房价转涨。行业新变局中,一个宏观数据指标值得关注:2024年全年,全国房屋新开工面积7.4亿平方米,同比下降23%。自2020年以来,这已是行业新开工面积连续下降的第5年。行业新开工收缩,有助于减轻市场供给压力。克而瑞表示,得益于相关政策在供给侧的努力,2024年行业库存新增速度明显放缓,全年新开工面积仅为新房销售面积(9.7亿平方米)的四分之三,中期库存持续回落,房地产已正式进入去库存周期。
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01-24 19:20
富力地产:已有48%债权人加入重组计划
格隆汇1月24日|广州富力地产股份有限公司发布关于重大事项进展的公告。截至2025年1月23日,约占纳入重组范围的债务本金余额48%的协议安排债权人已同意提供指令,表示同意加入重组支持协议。为便于债权人考虑重组方案及完成加入重组支持协议的流程,交易公司已将截止加入日期修改为伦敦时间2025年2月28日下午4时。
HK 富力地产
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01-24 18:11
南国置业:股票交易可能被实施退市风险警示
格隆汇1月24日|南国置业公告,经公司财务部门初步测算,预计公司2024年度期末归属于母公司净资产可能为负值。若2024年度经审计的期末归属于母公司净资产为负值,根据相关规定,公司股票交易可能在披露2024年年度报告后被实施退市风险警示(股票简称前冠以“*ST”字样)。公司将在披露2024年年度报告前至少再披露两次风险提示公告。截至本公告披露日,公司2024年年度报告审计工作仍在进行中,最终财务数据以正式披露的经审计后的2024年年度报告为准。
SZ 南国置业
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01-24 18:02
格隆汇1月24日|央行:2024年第四季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.10%。注:三季度为3.33%。
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01-24 17:57
财政部:2024年国有土地使用权出让收入48699亿元 比上年下降16%
格隆汇1月24日|财政部发布2024年财政收支情况,2024年,全国政府性基金预算收入62090亿元,比上年下降12.2%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入4734亿元,比上年增长7.2%;地方政府性基金预算本级收入57356亿元,比上年下降13.5%,其中,国有土地使用权出让收入48699亿元,比上年下降16%。
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01-24 17:56
杭州挂牌5宗涉宅用地 起始总价47.65亿元
格隆汇1月24日|浙江省杭州市规划和自然资源局挂牌5宗宅地,出让起始总价为47.65亿元,将于2月28日正式出让。5宗宅地分别位于拱墅区、西湖区、萧山区(2宗)以及富阳区,土地面积15.87万平方米,出让建筑面积33.8万平方米。
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01-24 16:22
上海升级商品住房以旧换新、“方便看房”,将打造“新房超市”
格隆汇1月24日|据澎湃,去年,上海积极开展商品住房“以旧换新”活动和“方便看房,方便购房”活动,效果良好。今年,上海市房地产行业协会将升级这两项活动,打造“新房超市”,进一步促进上海房地产市场回稳向好。1月24日,记者从上海市房地产行业协会获悉,市房协将在总结两项活动经验的基础上,整合资源、升级服务,在原有相关信息服务平台基础上,搭建全新的“上海新房超市”信息服务平台,并开展丰富多彩的线下促销活动,通过线上+线下的方式,进一步扩大活动覆盖面,提升服务能级。
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01-24 11:06
郑州土拍再现民企溢价拿地 二环内28亩宅地溢价24%转让
格隆汇1月24日|郑州土地市场再现民企溢价拿地。1月24日,河南通派房地产开发有限公司以3.94亿元的价格,竞得郑政出〔2024〕34号(网)地块。值得注意的是,该地块起始价3.18亿元,成交价与之相比溢价23.91%。该地块位于中原路南、文化宫路东,使用权面积18627.4平方米,为城镇住宅用地,要求容积率介于1.1~2.5之间,绿地率不低于35%,建筑高度不超过80米,投资总额不低于1.74亿元。
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01-24 10:59
香港12月楼价指数跌0.6% 去年跌7.1%
格隆汇1月24日|香港差饷物业估价署数据显示,去年12月全港私人住宅楼价指数回落至289.1,按月跌0.65%,终止连升两个月。去年全年跌7.13%。
中小型单位(100平方米以下)售价指数按月跌0.65%;较大面积单位(100平方米或以上)售价指数按月跌0.49%。
当中,A类物业(40平方米以下)售价指数按月跌0.68%;B类物业(40至69.9平方米)按月跌0.74%;C类物业(70至99.9平方米)按月跌0.04%;D类物业(100至159.9平方米)按月跌0.33%;E类物业(160平方米或以上)按月跌0.91%。
租金指数方面,12月私人住宅租金指数回升至193.2,按月升0.36%,终止连跌两个月。去年全年升3.87%。
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01-23 22:57
珠海主城区心海州项目三度流拍,起拍价降至3.18亿元
格隆汇1月23日|据阿里资产拍卖网披露的信息,广东省珠海市前山三台石路西、粤海西路北侧(S20)地块土地使用权三次拍卖再遭流拍,第三次起拍价约3.18亿元,较前一次起拍价下降了约1.79亿元,资产评估价约7.11亿元。该地块为心海州项目综合地块。
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01-23 20:57
格隆汇1月23日|新世界发展:将加快几个项目的销售进度,继续把房地产作为核心业务。
HK 新世界发展
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