格隆汇1月17日｜香港二手楼价指数反覆，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.64点，按周下跌0.44%，终止两周连升，指数连续11周于138点上下徘徊，是反映去年12月25至26日圣诞节长假当周的市况。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，经济环境不明朗，二手成交淡静，买家主要入市减价笋盘，而且发展商连环低价推出新盘抢客，预期新春前CCL将持续于136点到140点之间反覆。下周一(20日)美国总统特朗普正式上场，如未有重大对华不利措施，则有望释除市场的疑虑，新春后楼价或有机会摆脱窄幅横行的局面。今年楼价暂时一周升一周跌，累计升0.73%。 她表示，CCL仍处于逾8年低位不变，在2016年9月底水平徘徊。1月15日将军澳日出康城第12C期GRAND SEASONS首轮开售138伙，1月16日黄竹坑站港岛南岸第4A期海盈山发售65伙，1月18日屯门黄金海湾第2期珀岸首轮销售281伙，对本地二手楼价的影响将于今年2月上旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇1月17日丨国家统计局：2024年12月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.78。

格隆汇1月17日丨国家统计局：2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。

格隆汇1月17日｜国家统计局数据显示，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上涨5.3%。一线城市二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。

格隆汇1月17日｜正在举行的上海市“两会”上，上海市政协委员童继生、黄勤、乐佳毅等26人联名提出提案，建议取消房屋销售限价规定，以促进市场健康发展，减轻企业负担，并让消费者享受到更多的购房优惠。该提案认为，现行的房屋销售限价政策虽然旨在稳定房价，但实际上却加重了企业的税收负担，抑制了市场的活力。由于限价政策的存在，企业无法根据市场情况灵活调整价格，导致销售周期延长，资金周转速度放缓。此外，限价政策还使得消费者无法享受到企业真正的让利优惠，进一步抑制了购房需求。

格隆汇1月17日｜据澎湃，2024年，北京房地产市场实现翘尾收官，最后一个月二手房网签成交2.16万套，创下21个月新高；新建商品住宅成交5186套，同比增长6.7%，成为年内月度最高成交水平。中指研究院研究副总监李益峰指出，2024年北京楼市政策大幅改善，市场活跃度提升，尤其是“930新政”后，北京新房及二手房成交量持续改善，四季度二手房成交量持续创新高。