格隆汇1月17日丨国家统计局：2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。

格隆汇1月17日｜国家统计局数据显示，2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上涨5.3%。一线城市二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。

格隆汇1月17日｜正在举行的上海市“两会”上，上海市政协委员童继生、黄勤、乐佳毅等26人联名提出提案，建议取消房屋销售限价规定，以促进市场健康发展，减轻企业负担，并让消费者享受到更多的购房优惠。该提案认为，现行的房屋销售限价政策虽然旨在稳定房价，但实际上却加重了企业的税收负担，抑制了市场的活力。由于限价政策的存在，企业无法根据市场情况灵活调整价格，导致销售周期延长，资金周转速度放缓。此外，限价政策还使得消费者无法享受到企业真正的让利优惠，进一步抑制了购房需求。

格隆汇1月17日｜据澎湃，2024年，北京房地产市场实现翘尾收官，最后一个月二手房网签成交2.16万套，创下21个月新高；新建商品住宅成交5186套，同比增长6.7%，成为年内月度最高成交水平。中指研究院研究副总监李益峰指出，2024年北京楼市政策大幅改善，市场活跃度提升，尤其是“930新政”后，北京新房及二手房成交量持续改善，四季度二手房成交量持续创新高。

格隆汇1月16日｜据每经，这两天，关于黑龙江双鸭山七星矿楼房1万元一套视频在网上又火了。有业主表示，人少楼多，所以便宜；大部分是开发商盖的，回迁楼少；房龄不到10年，租房子不要钱，只需要交暖气费。 中指研究院表示，不同城市房价差异很大，而<u>顶楼往往因可能存在诸如可能漏水、夏季炎热、冬季寒冷等问题，而比其他楼层价格更低</u>，也就出现了黑龙江一地楼房顶楼1万元一套的现象，买房还需根据自身需求综合考虑。 事实上，<u>与鹤岗类似，双鸭山楼市向来也以低价而出名。</u>按照双鸭山部分小区二手房价格64平方米1.5万元、51平方米1.2万元、56平方米1.4万元计算，折合每平方米的价格分别是234元、235元和250元。不过<u>新房方面，目前双鸭山均价是3940元/平方米</u>，与上月持平。在售的4个新盘，单价最高也达到了9800元/平方米。