格隆汇1月17日｜正在举行的上海市“两会”上，上海市政协委员童继生、黄勤、乐佳毅等26人联名提出提案，建议取消房屋销售限价规定，以促进市场健康发展，减轻企业负担，并让消费者享受到更多的购房优惠。该提案认为，现行的房屋销售限价政策虽然旨在稳定房价，但实际上却加重了企业的税收负担，抑制了市场的活力。由于限价政策的存在，企业无法根据市场情况灵活调整价格，导致销售周期延长，资金周转速度放缓。此外，限价政策还使得消费者无法享受到企业真正的让利优惠，进一步抑制了购房需求。

格隆汇1月17日｜据澎湃，2024年，北京房地产市场实现翘尾收官，最后一个月二手房网签成交2.16万套，创下21个月新高；新建商品住宅成交5186套，同比增长6.7%，成为年内月度最高成交水平。中指研究院研究副总监李益峰指出，2024年北京楼市政策大幅改善，市场活跃度提升，尤其是“930新政”后，北京新房及二手房成交量持续改善，四季度二手房成交量持续创新高。

格隆汇1月16日｜据每经，这两天，关于黑龙江双鸭山七星矿楼房1万元一套视频在网上又火了。有业主表示，人少楼多，所以便宜；大部分是开发商盖的，回迁楼少；房龄不到10年，租房子不要钱，只需要交暖气费。 中指研究院表示，不同城市房价差异很大，而<u>顶楼往往因可能存在诸如可能漏水、夏季炎热、冬季寒冷等问题，而比其他楼层价格更低</u>，也就出现了黑龙江一地楼房顶楼1万元一套的现象，买房还需根据自身需求综合考虑。 事实上，<u>与鹤岗类似，双鸭山楼市向来也以低价而出名。</u>按照双鸭山部分小区二手房价格64平方米1.5万元、51平方米1.2万元、56平方米1.4万元计算，折合每平方米的价格分别是234元、235元和250元。不过<u>新房方面，目前双鸭山均价是3940元/平方米</u>，与上月持平。在售的4个新盘，单价最高也达到了9800元/平方米。

格隆汇1月15日｜近日，重庆市原市长黄奇帆表示，中国经济遇上的难题至少有四五个（如城乡差距、地方政府债务、资本市场二十多年一直徘徊在3000点等），房地产严重的不景气与结构性问题是其中之一。尽管近四年房地产多有调整，但从根本上，中国房地产不具备美国次贷危机的基因，也没有日本房地产20年拖累经济的基因，因此，不必夸大事实、自乱阵脚。 中长期来说，城乡融合会为城市提供大量人口，会把房地产过剩的产能吸收掉一块。短期来讲，当下已出台的5种措施也在化解房地产难题。包括国家明确宣布收购房地产库存等，这是一个一举三得的举措，国家在去年初拿3000亿，到了九月底，明确宣布拿3万亿，估计到明年，还会有个3万亿，甚至变成6万亿，总而言之，最终会有个几万亿甚至10万亿，来收购房地产的库存。 其次，中国的金融系统跟房地产的关系，在这一次的地产调整中，也会得到化解，从过去房地产占有中国金融资源40%、50%的状态，调整到20%-25%，形成一个新格局、新常态。归结为一句话，<u>2025年，中国房地产止跌回稳，形成未来发展新阶段的起点，将不再对中国经济形成负拉动</u>。止跌回稳后，在未来15年、20年，房地产将随经济同步增长，这是会出现的新格局。