格隆汇1月9日｜据一财，世邦魏理仕9日发布《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，中关村、望京等科技中心去化表现位居前列。2024年第四季度，位于中关村与丽泽区域的两个新项目交付，新增办公面积12.9万平方米。北京全年新增供应总量19.2万平方米，同比降幅达74%，市场供应的扩充步伐显著放缓。上述《报告》显示，2024年第四季度新租交易面积总量环比下降13%。全年新租需求总面积同比减少5%，但搬迁交易持续增加，占全年新租面积的80%，占比再破历史纪录。从行业来看，TMT板块成为驱动新租需求的主力军，人工智能、大数据与平台互联网等关键赛道发挥支柱作用；金融行业紧随其后，受行业整合深入推进的影响，缩减面积现象持续，新租需求下降明显；专业服务需求稳列第三，律所、咨询类客户的升级搬迁动作不断。此外，以快消品、汽车及食品为主的消费品制造业的需求稳步提升，跻身前四大行业。

格隆汇1月9日｜港股三大指数早盘小幅冲高回落午后维持震荡行情，恒指、国指午后反复总体波动较小，分别收跌0.2%及0.17%，恒生科技指数涨0.1%，早盘曾一度涨至1.4%，连续下跌后市场似有止跌迹象。 盘面上，大型科技股涨跌不一，连续下跌的小米、腾讯反弹上涨2.9%及1.14%，网易涨超2%，京东、美团、百度跌超1%；拜登拟在卸任前加强AI芯片出口管制，国产替代再迎利好，半导体芯片股全天表现活跃，龙头中芯国际涨约3%；民航局预计今年民航旅客运输量达7.8亿人次，国泰航空大涨近8%领衔航空股上涨，稀土概念股、生物医药股、重型机械股、军工股部分活跃。 另一方面，航运联盟重组或引发船司价格战，港口及海运股普遍下跌，中远海控跌近5%录得4连跌，煤炭股、猪肉概念股、石油股普遍弱势。(格隆汇)

格隆汇1月9日｜乘联分会发文称，每年1月的“开门红”是地方政府和车企多年来共同努力的方向，因此会形成一定的批发转移量；结合当前市场部分企业仍有相当规模的订单处于待交付状态。双向对冲下预计1月的同比销量下滑幅度估计不会超过20%。