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2025-06-01 17:12 星期日

01-09 13:48

福建：鼓励有条件的市、县在住房展销活动推出购房补贴、购房消费券等促销政策

格隆汇1月9日｜福建省住房和城乡建设厅近日印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》，其中提及，创新促销售措施。鼓励有条件的市、县在住房展销活动推出购房补贴、购房消费券等促销政策。各地要借鉴厦门、南平等地经验做法，因地制宜加快实施房票安置，在期限内购房，奖励补偿权益金、过渡费和契税减免，鼓励被征收户加速购房；推行共有产权购房、住房以旧换新。

01-09 12:45

中原地产：内地买家去年在香港购屋数量和金额创纪录高点

格隆汇1月9日｜中原地产的数据显示，内地买家2024年在香港的购屋数量创下纪录高点。调查显示，买家姓名为“普通话拼音”人士共买进11,638套一、二手私人住宅，涉及成交金额1,305亿港元，较2023年分别增长90%和67%。中原地产指出，内地买家买进的数量、金额及占整体成交的比例均创纪录高点。2024年香港录得逾47,500套一、二手私人住宅买卖登记，同比增长逾20%。

01-09 11:48

#房地产

中国恒大等被强制执行4.3亿

格隆汇1月9日｜据天眼查，近日，中国恒大集团、湖北合瑞旅游开发有限公司新增1则被执行人信息，执行标的4.3亿余元，执行法院为陕西省西安市中级人民法院。深度风险信息显示，中国恒大集团现存16条被执行人信息，累计被执行总金额超60亿元，此外还存在限制消费令和终本案件信息。

HK 中国恒大

01-09 08:20

瑞银：内地人赴港买房意愿创新高

格隆汇1月9日｜据财新，香港楼价于2022至2024年连跌三年后，瑞银预测2025年将与上年持平。其中，瑞银香港房地产分析师梁展嘉引述该行2024年第四季一项市场调查结果指出，中国内地人士未来两年购买香港房产的意愿持续增强，并创历史新高。瑞银去年10月预测，香港楼价今年将上升5%。目前该行预判2025年香港楼价维持与2024年基本持平，背后主要衡量因素包括：按揭利率、租金回报率的动态变化，中国内地买家进入、港人回流对需求的支撑，以及香港住宅长期供应接近达到高峰。

01-08 18:37

上海2024年二手房成交21.6万套，同比增长21%

格隆汇1月8日｜上海链家研究院1月8日发布的报告显示，2024年四季度以来，上海二手房成交持续保持活跃，单月成交套数均达到2万套以上。据上海链家的监控数据，2024年，上海二手房累计成交金额7478亿元，同比增长24%；成交套数21.6万套，同比增长21%；套均总价346万元/套，同比增长3%；成交均价40897元/平方米，同比持平。上海链家表示，2024年上海二手房的关注度持续回升，成交套数是新房的3.7倍，自2020年以来再次接近四倍。此外，上海链家带看客户量创历史新高，比2020年增长了近50%。受成交活跃的影响，二手房成交价格也开始企稳，2024年成交均价同比持平。

01-08 12:41

郑州去年实现10816套房产“以旧换新” 超额完成目标任务

格隆汇1月8日｜据大河财立方，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，截至2024年12月31日，通过国有平台公司收购模式完成签订二手房协议5085套，通过市场化交易模式完成“卖旧买新、以旧换新”5731套，两项合计10816套，超额完成市政府确定的全年10000套目标任务。

01-08 12:03

上海去年新房成交金额约5400亿元共有约60个“日光盘”

格隆汇1月8日｜据一财，在一系列政策利好下，上海楼市在2024年迎来近十年政策最宽松的时期，全年新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元，位列百城之首；全年共有约60个“日光盘”，涵盖豪宅、改善类项目和刚需盘。业内认为，去年四季度上海已显示出强劲的市场复苏力，“止跌回稳”的信号愈加清晰。

01-08 12:00

#房地产

上海楼市率先“止跌企稳” 一年出了超60个“日光盘”

01-07 21:33

#房地产

格隆汇1月7日｜房利美：尽管12月有所下降，但美国房地产市场情绪仍在2024年走高。

01-07 16:41

加皇银行：英国房价今年仍将上涨

格隆汇1月7日｜加拿大皇家银行资本市场分析师Anthony Codling援引英国Halifax房价数据称，尽管12月份英国房价下跌0.2%，结束了连续五个月上涨的势头，但预计2025年英国房价仍将上涨。尽管该国宏观经济前景仍存在不确定性，但房屋需求仍大于供给。生活成本上升、更高的长期抵押贷款利率以及预算问题并没有削弱人们的购房欲望。Codling说：“今天的房价数据不太可能改变那些想买房的人的想法，因为市场的整体情绪是稳定的，而不是近期的大幅上涨或下跌。”

01-07 16:29

2024年全国法拍住宅成交11.7万套超5成为二拍成交

格隆汇1月7日丨中指研究院最新发布《中指法拍市场监测报告》显示，2024年全国法拍住宅成交11.7万套，成交金额1635.9亿元，同比减少1.9%，成交均价9128元/㎡，同比下降1.1%。2024年法拍住宅二拍成交占比51.3%，较2023年提升5.4个百分点。

01-07 10:48

#房地产

江苏镇江：停止实施市区商品房销售价格备案

格隆汇1月7日｜据镇江发布，江苏省镇江市发展和改革委员会近日发布《关于停止实施市区商品房销售价格备案的通知》，自2024年12月27日起，镇江市区(京口区、润州区、丹徒区、经开区和高新区)停止实施新建商品房销售价格备案制度。

01-07 09:25

#房地产

上海豪宅火爆！去年平均每天卖7套3000万元+豪宅

格隆汇1月7日｜据每经，去年上半年，套均2500万元以上的豪宅，上海日均卖出12.5套；到了下半年，豪宅标准悄然提升到3000万元，平均每天卖掉7套。 克而瑞数据显示，总价3000万元以上的新房，全国共成交了4107套，上海占其中的61.6%、2530套。而第二名北京和第三名深圳，分别成交594套和533套。此外，3000万元以上的二手房成交套数，上海占了42.7%、529套。从单盘战绩来看，2024年全国诞生了11个业绩超百亿元的楼盘，上海独占7个。 2024年都有哪些人在买豪宅？融创外滩壹号院市场负责人曾向记者透露：“本地和江浙一带的客户大约各占40%，这些客户通常出手阔绰，第一批次全款买房的客户占了一半左右。”上海某头部豪宅项目营销负责人也表示：“2024年外地客户到上海进行资产配置的现象明显，特别是有核心资源的房子。其实部分客户并不具备买房资格，但孩子在国外留学，通过毕业落户的方式获得房票来买房。”

01-07 08:05

河南：3月底前将所有符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制

格隆汇1月7日｜河南省人民政府办公厅近日发布《推动2025年第一季度经济“开门红”若干政策措施》，其中提到，指导各地落实房地产存量支持政策，督促各地因城施策出台加力支持政策，举办不少于50场购房展销活动，进一步落实个人住房贷款优化调整政策，因城施策发放购房补贴、契税补贴，用好地方政府专项债券、保障性住房贷款支持盘活闲置存量土地、新增土地储备和收购存量商品房等政策，3月底前将所有符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制，推动房地产市场止跌回稳。

01-06 20:56

江苏镇江发布楼市新政，取消商品房销售价格备案制度

格隆汇1月6日丨江苏省镇江市发展和改革委员会发布《关于停止实施市区商品房销售价格备案的通知》，宣布自2024年12月27日起，镇江市区（京口区、润州区、丹徒区、经开区和高新区）停止实施新建商品房销售价格备案制度。这一举措意味着这意味着开发商销售新房时可以自主定价，不需再向有关部门备案。镇江市发改委表示，近年来，随着镇江市房地产市场趋于平稳，房地产调控政策重心已经从过去控制房价过快上涨转移到主要完成“保交楼、保交房”的各项任务中来。为进一步做好市场调控工作，市发改委会同市住建局共同邀请市区大型房地产开发企业开展座谈，并共同开展了市区商品房价格备案情况评估，认为在当前形势下停止商品房价格备案工作，更有利于促进市区房地产市场健康稳定发展，进一步提升房地产公司的工作效率，促进按时完成“保交楼、保交房”的任务。

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