格隆汇1月8日｜据一财，在一系列政策利好下，上海楼市在2024年迎来近十年政策最宽松的时期，全年新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元，位列百城之首；全年共有约60个“日光盘”，涵盖豪宅、改善类项目和刚需盘。业内认为，去年四季度上海已显示出强劲的市场复苏力，“止跌回稳”的信号愈加清晰。

格隆汇1月7日丨中指研究院最新发布《中指法拍市场监测报告》显示，2024年全国法拍住宅成交11.7万套，成交金额1635.9亿元，同比减少1.9%，成交均价9128元/㎡，同比下降1.1%。2024年法拍住宅二拍成交占比51.3%，较2023年提升5.4个百分点。

格隆汇1月7日｜据每经，去年上半年，套均2500万元以上的豪宅，上海日均卖出12.5套；到了下半年，豪宅标准悄然提升到3000万元，平均每天卖掉7套。 <u>克而瑞数据显示，总价3000万元以上的新房，全国共成交了4107套，上海占其中的61.6%、2530套。</u>而第二名北京和第三名深圳，分别成交594套和533套。此外，3000万元以上的二手房成交套数，上海占了42.7%、529套。从单盘战绩来看，<u>2024年全国诞生了11个业绩超百亿元的楼盘，上海独占7个。</u> 2024年都有哪些人在买豪宅？融创外滩壹号院市场负责人曾向记者透露：“本地和江浙一带的客户大约各占40%，这些客户通常出手阔绰，第一批次全款买房的客户占了一半左右。”上海某头部豪宅项目营销负责人也表示：“<u>2024年外地客户到上海进行资产配置的现象明显，特别是有核心资源的房子。</u>其实部分客户并不具备买房资格，但孩子在国外留学，通过毕业落户的方式获得房票来买房。”

格隆汇1月5日｜据一财，1月4日，2025中国首席经济学家论坛年会上，中国首席经济学家论坛理事长、广开首席产业研究院院长连平表示，目前，农村宅基地废弃空置的面积为760万公顷，每年流入流动市场的闲置宅基地的面积约15亿平方米，过去12个月里，一线城市土地供应占全部100个大中城市供应面积的比例是2.5%，二线城市占比约为29.8%，其他的城市是67.7%。参考当前全国土地市场供应结构，综合土地拍卖价格和城乡土地折价，保守估算，宅基地进入市场转换，价值可达1.3万亿元左右。