格隆汇12月31日｜据广州市住房和城乡建设局，2024年广州市房地产市场总体呈现前低后高特点，在一系列存量和增量政策叠加效应影响下，自10月起市场热度保持复苏态势，止跌回稳态势不断巩固。 该局提供的数据显示，广州市2024年一手二手商品房成交之和为2125.46万平方米，同比增加3.1%，其中一手商品房网签面积1097.49万平方米、同比下降2.8%，比三季度末收窄13.3个百分点，二手商品房交易登记面积1027.97万平方米，同比增长10.3%。

格隆汇12月31日｜美国10月份房价增长放缓，因为买家获得了更大的议价能力。美国10月S&P/CS全国房价指数较上年同期上涨3.6%，低于9月份的3.9%。该数据衡量的是截至10月份的三个月期间，当时30年期抵押贷款利率跌至两年低点，然后又回升。尽管借贷成本上升，但房源供应的增加给了买家更多的选择和更大的议价能力。尽管如此，全国指数连续第17个月创下历史新高。标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管布莱恩·卢克表示：“根据涵盖大选前的最新数据，我们的国家指数显示出持续改善。消除政治不确定性风险导致股市反弹。如果房主也出现类似的情绪，那将很有说服力。”

格隆汇12月31日｜杭州共7宗涉宅地块出让，总规划建筑面积614781.08㎡，总起始价111.918亿元。最终6宗地块溢价成交、1宗底价成交，总成交金额145.618亿元。

格隆汇12月31日｜克而瑞地产研究中心发布报告称，2024年12月，TOP100房企实现销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比持平。累计业绩来看，1-12月百强房企实现销售操盘金额38840.2亿元，同比降低28.1%，降幅较11月收窄近2.6个百分点。整体来看，2024年中国房地产市场延续筑底调整的态势，前三季度市场基本处于低位运行。而得益于9月末连续的新政利好，四季度企业销售翘尾回升，第四季度百强房企销售操盘金额同比转正，微增0.2%，企业销售表现明显优于前三季度。

格隆汇12月31日｜中指院监测数据显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较前11个月收窄 2.3个百分点。12月单月，TOP100房企销售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，环比增长28.86%。销售总额超千亿房企11家，较去年同期减少5家，百亿房企86家，较去年同期减少30家。

格隆汇12月31日｜中国房地产业协会副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱表示，预计2025年上半年楼市‘止跌’基本完成，明年一二季度国家统计局监测的70个大中城市中，过半数城市的房价将止跌，房地产开发投资额也将在明年一二季度企稳，同比增速将持平。

格隆汇12月31日｜据央视，当地时间31日获悉，当天17时左右，日本东京墨田区一栋住宅发生火灾。截至18时，火灾仍在持续，目前共有7栋住宅楼着火。此外，有消息称，火灾现场可能有人未及时逃出。

格隆汇12月31日｜据住建部，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1—11月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.6万个。分地区看，北京、兵团、江苏、上海、河南、山西、湖北、浙江、天津、河北、吉林、江西、山东、海南、重庆、云南、陕西、甘肃、青海、宁夏等20个地区已全部开工。

格隆汇12月31日｜碧桂园(2007.HK)发布2025年新年致辞，署名为董事会主席杨惠妍和总裁莫斌。致辞称，2024全年碧桂园已累计交付房屋约38万套，近两年累计交付近100万套房屋。致辞同时提到，碧桂园进一步加大资产盘活力度，自2022年以来已处置难销类资产及盘活沉淀资金回笼超600亿元。

格隆汇12月31日｜据一财，刚刚过去的周末，郑州一个新楼盘开盘仅2小时，就成了“日光盘”。据悉，该楼盘名为金投豫发豫园，当天共计推出77套房源，148人参与摇号。结果，从开始摇号，到选房交钱，时间才过去2小时，这些房源就基本售罄了，实现总销售额约2.2亿元。 而金投豫发豫园也因此成为今年以来，郑州出现的为数不多的“日光盘”。 不过，在从业20多年的郑州地产人士奚春山看来，虽然“日光盘”的出现，确实反映出一些人的购房热情，却不能因此认为郑州楼市正在回暖。

格隆汇12月31日丨广州房地产中介协会发布广州市最新二手住宅成交数据。受契税优惠等利好政策推动，2024年12月（2024年11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签11494宗、117.16万平方米，环比分别增长0.67%和5.56%，同比分别增长17.33%和17.83%。