
全球视野, 下注中国
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2025-05-20 14:06 星期二
2024-12-30 20:07
海南公积金:结合实际开展公积金贷款展期业务
格隆汇12月30日|海南省住房公积金管理局发布通知,结合实际开展公积金贷款展期业务,现将有关事项通知如下:借款人申请贷款展期应同时符合以下条件:(一)个人住房公积金账户月缴存额小于当期月还款额;(二)未拖欠公积金贷款本息;(三)剩余贷款期限超过1年;(四)延长后贷款期限超过原贷款期限时,原贷款设有担保人的,担保人应同意延长期限;(五)还款当期未办理提前还款、还款方式变更、缩短贷款期限等其他公积金贷款贷后变更业务。延长后贷款期限须同时满足:(一)不超过申请时对应住房贷款类型规定的最长贷款期限;(二)不超过借款人法定退休年龄后5年;(三)不超过抵押物剩余土地使用年限;(四)符合抵押登记部门规定的期限。
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2024-12-30 19:40
南京二手房12月成交量破今年单月纪录
格隆汇12月30日|12月南京二手房成交量达到了10398套(截至12月29日),这是继今年4月成交破万之后,单月成交量再次突破1万套,且创下今年以来单月成交量的最高。截至12月30日14:00,南京二手房挂牌量为148256套,再创新低。
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2024-12-30 18:37
中原地产明年全线后勤平均加薪4%
格隆汇12月30日|自今年2月底香港楼市全面撤辣后,物业市场转趋健康,成交量重回正轨。中原地产宣布,前线员工充分把握机遇;加上后勤的通力合作,于一二手市场皆创造出骄人业绩,2024年中原地产香港住宅部税后盈利约4.3亿港元。
中原地产后勤2024年首三季主任级或以上可获1.125个月花红,属3年新高;相信今年第四季亦会派发花红,中原管理层早前决议明年中原地产全线后勤平均加薪4%。
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2024-12-30 17:47
明年1月1日起,北京存量房公积金贷款利率将下调
格隆汇12月30日|据北京青年报,12月30日,从北京住房公积金管理中心获悉,2025年1月1日起,北京市存量公积金贷款利率将下调。存量房贷款,是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款,于2025年1月1日起开始,按相应首套、二套利率调整。值得注意的是,北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整,不需要手动申请。
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2024-12-30 17:32
“翘尾效应”明显 北京再迎不限价地块出让
格隆汇12月30日|据中证金牛座,12月30日,北京成功出让昌平北七家镇东二旗村地块。该地块成交金额21.143亿元,成交楼面价为2.11万元/平方米。值得注意的是,该宗地块是北京2024年推出的第二宗不限价地块。临近年末,多地土地出让迎来小高峰,翘尾效应明显。不少房企年末出手拿地,引发市场关注。12月26日,武汉市成功出让30宗地块,总成交金额为210.94亿元,规划建筑总面积为395.13万平方米,是武汉市2024年度推出土地面积及金额最大的一次土地拍卖活动。
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2024-12-30 17:12
深房中协:上周深圳市二手房录得1924套,环比下降4%
格隆汇12月30日|据深圳市房地产中介协会,2024年第52周(12月23日—12月29日),全市二手房(含自助)录得1,924套,环比下降4.0%。随着前期二手房市场持续保持着高位成交,市场需求得到充分释放,导致近期二手房录得量呈现持续小幅下滑,预计后期也会呈现小幅波动下滑走势。
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2024-12-30 15:00
上周武汉、西安、义乌宅地出让金均超40亿元,排名前三
格隆汇12月30日|据中指研究院监测,上周武汉、西安、义乌宅地出让金分别为190亿元、70亿元、46亿元,居周度宅地出让金前三。上周武汉共成交24宗宅地,其中江汉区沿江大道和大兴一路交叉口地块成交总金额超49亿元,另有江岸区1宗和长江新区1宗宅地成交总金额均超10亿元,助推武汉居周度出让金总额首位。
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2024-12-30 14:32
北京核心区体量最大棚改项目回迁安置工作收官
格隆汇12月30日|据新京报,12月29日,北京市东城区望坛新苑迎来最后一批共计170余户办理入住交付手续的回迁居民。自2016年7月望坛项目启动征收工作至今,历时8年、涉及5个社区、惠及5700余户居民的北京核心区体量最大的棚改项目——望坛回迁安置工作收官。
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2024-12-30 13:38
中指研究院:上周20城二手房成交量环比增长2.1%
格隆汇12月30日|中指研究院发布统计报告显示,2024年第52周(12月22日-12月28日),其监测的20城二手房成交35527套,环比略增2.1%,同比则大幅增长103.4%。一线城市二手房成交13276套,环比增长0.9%,同比增长119.8%。其中深圳二手房成交环比下降6.7%,同比增长437.0%,同比增幅居一线城市首位。二线代表城市二手房成交19214套,环比增长6.5%,同比增长109.4%,其中南宁52周成交同环比增幅均超一倍。三四线代表城市二手房成交3037套,环比下降15.1%,同比增长35.3%。
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2024-12-30 11:51
广州市住建局局长蔡胜:2025年全力稳住楼市
格隆汇12月30日|据中国房地产报,“市场的信心正在逐步重塑,广州楼市止跌回稳的趋势得到了进一步巩固。”广州市住建局局长蔡胜说,随着调控“组合拳”从需求和供给两端持续发力,广州楼市有望加快走出周期底部,重新迈入平稳健康发展轨道。接下来,我们将落实好中央政策,对2025年广州楼市延续止跌回稳的态势充满信心。第三方机构统计数据显示,10月份广州新房网签10412套,环比上升97.9%,同比上升62.4%;11月市场成交持续高位运行,网签8296套,同比上升61.4%。
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2024-12-30 11:05
格隆汇12月30日|重庆市住房公积金管理中心:为有效发挥住房公积金制度作用,切实减轻缴存人自筹资金结清原商业贷款压力,我中心从即日起开展住房公积金商转公贷款直转业务。
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2024-12-30 10:06
中指研究院常务副院长黄瑜:一线及核心二线城市楼市复苏更明显
格隆汇12月30日|中指控股CEO黄瑜指出,政策优化带动需求释放,部分城市取消限购吸引购房需求进入。下一阶段重点在于政策落实和执行,各级政府和企业应积极作为。市场供求关系合理的城市潜力更大,长三角和珠三角楼市回暖更为明显。房地产市场总体供过于求,但不同城市供求关系差异大。目前我国房地产已进入增量与存量并行的新阶段,行业以增量建设和存量运营并行,要求房地产行业务必转型和升级。
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2024-12-30 06:23
稳楼市,今年政策出台数量已达780余条
格隆汇12月30日|据证券日报,2024年,房地产政策的力度和频率均史无前例。围绕“稳楼市”,一系列政策组合拳持续发力。据中指研究院监测,截至12月底,全年政策出台数量达780余条。这一年,政策应出尽出,首付比例降至历史最低水平,房贷利率调整至历史低位,住房交易环节税费优惠力度持续加大。与此同时,“白名单”项目贷款审批通过金额近4万亿元,保障房“以购代建”、收回存量土地等创新性政策迈出重要一步,开发商得以调整存货结构“腾笼换鸟”,努力完成保交付任务,加快债务重组,重回经营正轨。
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2024-12-29 13:09
严跃进:房地产开发投资额基本上跌到了底部
格隆汇12月29日|据一财,国家统计局最近的数据显示,1-11月,海南省房地产开发累计投资额1077.70亿元,同比增长3%,实现了由负转正。加上上海、天津和陕西三个省份,房地产开发投资正增长省份增加至4个。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这里有一个统计的原因,因为各地房地产开发投资持续下降,基本上降到了一个历史上较低的水平,就是说经过这3年左右的调整,房地产开发投资额基本上跌到了底部,它会有复苏的可能。当然,也不是说所有省份都一起复苏,会是在一些经济较好的或者说房地产开发投资有一定量上冲劲的省市出现。因此,严跃进认为,各省市房地产开发投资跌幅收窄是必然的,1-11月全国房地产开发投资增长-10.4%,可能到明年就会持续性收窄,而且中间会有一些省份由负转正。
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2024-12-29 11:50
湖南:全省楼市企稳回暖
格隆汇12月29日丨据湖南日报, 楼市调整快3年,2024年的房地产市场“先冷后热”,到年底,市场逐渐旺起来。12月连续两个周末,长沙楼盘再现多年不见的摇号场面。今年,在一系列房地产政策“组合拳”助力下,湖南房地产市场出现积极信号。“9月份以来,特别是‘新政’出来之后,我们楼盘的客户量呈指数级增长。”长沙麓谷实业城市公园楼盘总经理助理宋一铭说。虽然房地产市场整体仍呈调整态势,但政策的利好在持续发酵。湖南中原研究院执行院长陈世霞分析:“长沙房地产止跌回稳趋势基本可定,内六区市场供需两端的量基本可稳定,有小幅回升的趋势。”
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