格隆汇12月20日｜香港二手楼价指数连跌两周后反弹。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.16点，按周升0.41%，终止两周连跌，是12月1日中央政府恢复深圳“一签多行”政策当周的市况。CCL连续七周于138点水平徘徊，期间4升3跌，最高138.8点，最低137.59点。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，市场上笋盘大部分已被消耗，而且圣诞长假将至，节日气氛浓厚，买家暂缓入市，二手成交持续淡静，楼价反覆争持的局面未变。相信短期CCL继续于136点到140点徘徊。昨天香港本地银行宣布第三次减息後的市况，仍有待观察。 她表示，CCL继续处于逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，今年楼价暂时累跌6.15%。12月19日美联储宣布减息0.25厘，香港主要银行宣布下调最优惠利率0.125厘，12月18日港铁东涌东站第一期物业发展项目合计收到4份标书，对本地二手楼价的影响将于明年1月上旬公布的CCL才开始反映。

格隆汇12月20日｜据香港土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年首十一个月内地买家于香港楼市一手私宅注册量共录5408宗，较去年全年2119宗大幅高出超过1.5倍，并创纪录新高；注册量较整体一手市场按年升约50%更为显著，反映内地买家相对看好香港后市，并积极于一手市场寻宝。 香港置业研究部董事王品弟表示，现时内地人来港置业已无需再缴付“辣税”，加上香港减息步伐已经展开，入市成本已经降低，故市场上不乏内地客及新香港人置业。王品弟亦指，今年首十一个月内地买家一手私宅注册量最多的首5个新盘中，有3个均位处启德，分别为天玺-天、柏蔚森及维港1号，单计该3个新盘，内地买家一手宗数已达800多宗，可见内地买家钟情启德新盘。

格隆汇12月19日｜据一财，一周之内，已有两城宣布要推进“取消公摊”。有房地产研究专家表示，应该把取消公摊作为2025年房地产业的一项重要工作，这对于保障购房者权益、提升购房信心以及促进2025年房地产“止跌回稳”有积极作用。 随着取消公摊政策的推进，网友们也纷纷关注起税费、物业费等与房屋相关的费用未来该如何计算。专家表示，如果最终网签和交易都是按照套内面积计算，那么税费、物业费也应该相应按照套内面积来计算，“取消公摊”将对房地产行业的固有模式构成冲击，需要新的配套政策来支持。

格隆汇12月19日｜据贝壳财经，近日，“取消公摊”成为热门话题并登上微博热搜，尤其是河北张家口市发文逐步推进“取消公摊”以及湖南衡阳市提出“实行套内建筑面积计价”，引起了民众的广泛讨论与关注。“取消公摊”实际应为按套内面积计价，需要指出的是，无论是按照建筑面积计价还是套内面积计价，只是两种不同的计算方式，对于购房者来说，总价一样，购房成本并未发生明显变化。