全球视野, 下注中国
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2025-06-07 15:05 星期六
2024-12-16 11:48
广州两商品住房用地以底价10.63亿元成交
格隆汇12月16日｜据广东省广州公共资源交易中心消息，广州市两宗商品住房用地今日以底价10.63亿元成交，均用于安置。其中，广东海昱建设工程有限公司以6.0558亿元的总价竞得花都区平步大道以南、平龙路以西CA0702066地块，安置商品住房回购价为13600元/平方米。出让文件显示，该地块宗地面积63303.80平方米，可建设用地面积54327.75平方米，计算容积率建筑面积152117平方米。另一宗花都区工业大道以北、广清高速以西CB0602003、CB0602010地块由中建四局城市发展投资有限公司以4.5684亿元的底价竞得，竞安置商品住房回购价为14500元/平方米。出让文件显示，该地块宗地面积51402.37平方米，可建设用地面积41368.63平方米，计算容积率建筑面积114123平方米。
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2024-12-16 11:47
保利华南约12.16亿元拿下佛山祖庙鲤鱼沙储备地块 楼面价7509元/平方米
格隆汇12月16日｜今日，佛山市禅城区盈恒置业有限公司以总价121672万元获得祖庙鲤鱼沙储备地块，折合楼面价约7509元/平方米。资料显示，佛山市禅城区盈恒置业有限公司的实际控制人为保利华南实业有限公司。地块占地52269.08平方米，容积率不高于3.1，绿地率≥30%。根据规划，竞得者需配建托儿所、社区卫生服务站等社区公共服务用房，以及一所占地不低于7560平方米的18班幼儿园，幼儿园占地不纳入容积率计算，不少于2560平方米的公园绿地面积，公园应无偿对外开放，不得取消或封闭。地块需要在1年内动工，3年内竣工，建筑限高130米，若建筑最高点超过100米，则须报机场管理部门审核同意。本宗地块不得设置服务型公寓和底层住宅，兼容商业用地面积不超过该地块净用面积的30%。
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2024-12-16 11:20
北上广深11月房价变动：沪深新房环比涨幅扩大 二手房价仅广州环比仍降
格隆汇12月16日｜北京11月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值-0.7%)，同比-5.3%(前值-4.9%)；北京11月二手住宅价格环比+0.9%(前值+1.0%)，同比-6.2%(前值-8.4%)。
上海11月新建商品住宅价格环比+0.6%(前值+0.3%)，同比+5.0%(前值+5.0%)；上海11月二手住宅价格环比+0.4%(前值+0.2%)，同比-4.9%(前值-6.7%)。
广州11月新建商品住宅价格环比-0.3%(前值-0.7%)，同比-9.9%(前值-10.4%)；广州11月二手住宅价格环比-0.4%(前值-0.4%)，同比-11.9%(前值-12.5%)。
深圳11月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值+0.1%)，同比-7.1%(前值-8.1%)；深圳11月二手住宅价格环比+0.5%(前值+0.7%)，同比-9%(前值-10.9%)。
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2024-12-16 10:39
国家统计局：我国房地产市场后期走势有望继续改善
格隆汇12月16日｜国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上表示，总体来看，我国房地产市场后期走势有望继续改善。下阶段，要认真贯彻落实党中央国务院决策部署，深刻认识房地产市场供求关系发生深刻变化的客观现实，<u>严控增量，优化存量，提高质量</u>，健全多主体供应渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，更好满足刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。
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2024-12-16 10:26
中国国房景气指数连续7个月回升！
格隆汇12月16日｜国家统计局数据显示，中国11月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.62，连续第7个月回升。
注：国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，<u>95以下为较低景气水平</u>，105以上为偏高景气水平。
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2024-12-16 10:22
统计局：1-11月个人按揭贷款13911亿元 同比下降30.4%
格隆汇12月16日｜国家统计局：1—11月份，房地产开发企业到位资金96575亿元，同比下降18.0%。其中，国内贷款13476亿元，下降6.2%；利用外资30亿元，下降29.2%；自筹资金34676亿元，下降11.0%；定金及预收款29624亿元，下降25.2%；个人按揭贷款13911亿元，下降30.4%。
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2024-12-16 10:18
中国1-11月新房销售面积同比下降14.3%、销售额下降19.2%
格隆汇12月16日｜国家统计局：1—11月份，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%，其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%，其中住宅销售额下降20.0%。11月末，商品房待售面积73286万平方米，同比增长12.1%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
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2024-12-16 10:16
统计局：1—11月房地产开发企业房屋施工面积同比下降12.7%
格隆汇12月16日｜国家统计局：1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面积508389万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积48989万平方米，下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米，下降26.2%。其中，住宅竣工面积35197万平方米，下降26.0%。
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2024-12-16 09:32
国家统计局：11月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄
格隆汇12月16日｜国家统计局：11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。
11月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。
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2024-12-16 09:31
国家统计局：一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄
格隆汇12月16日｜国家统计局：11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。
11月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。
11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。
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2024-12-16 08:42
英国12月房屋要价继续下跌，2025年仍面临不利因素
格隆汇12月16日｜英国房地产网站Rightmove周一称，12月英国新挂牌房屋和公寓的平均要价下降了1.7%，但由于搬家者希望在4月房产购置税上调之前完成销售，因此12月的房产交易活动十分活跃。Rightmove表示，数据未经季节调整，要价下降的幅度与年底的历史平均降幅一致。11月房屋要价下降1.4%。12月房屋要价较去年同期上涨1.4%。Rightmove的12月数据统计时间为11月10日至12月7日。协议销售数量比去年同期增长22%，而新买家需求增长了13%。房屋抵押贷款机构Nationwide和Halifax公布的数据显示，11月经季节调整后的房价上涨，同比涨幅也为两年来最快。Rightmove房产科学总监Tim Bannister表示，印花税调升究竟会对明年的房产市场产生怎样的影响还不确定。"印花税的调整笼罩在市场上的一团阴云，一些群体受到的影响要比其他群体大得多，因此他们迫切地想躲过这笔额外的费用，"他说。从4月起，英国首次购房者将为价值达到30万英镑（38万美元）的房产缴纳印花税，而非此前的42.5万英镑；其他购房者将从12.5万英镑起开始缴税，对购买第二套住房的附加税也将增加。
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2024-12-15 11:37
广西房地产市场回稳向好 企业拿地成交活跃
格隆汇12月15日｜广西壮族自治区住房和城乡建设厅厅长杨绿峰介绍，今年10月份以来，广西房地产投资等主要指标同比、环比逐月收窄降幅，企业拿地、项目开工、客源回流、成交活跃，市场延续回稳向好态势。
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2024-12-14 17:03
摩根大通朱海斌：建议通过两到三个百分点的补贴加速商品房市场收购过程
格隆汇12月14日｜摩根大通董事总经理、中国首席经济学家兼大中华区经济研究主管朱海斌今日在《财经》年会2025暨2024全球财富管理论坛上指出，下一步要促进房地产市场更早止跌回稳，保持房价的基本稳定，需采取更加果断的措施，在房地产去库存方面做更多工作。
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