全球视野, 下注中国
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2025-06-06 03:28 星期五
2024-12-16 10:22
统计局：1-11月个人按揭贷款13911亿元 同比下降30.4%
格隆汇12月16日｜国家统计局：1—11月份，房地产开发企业到位资金96575亿元，同比下降18.0%。其中，国内贷款13476亿元，下降6.2%；利用外资30亿元，下降29.2%；自筹资金34676亿元，下降11.0%；定金及预收款29624亿元，下降25.2%；个人按揭贷款13911亿元，下降30.4%。
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2024-12-16 10:18
中国1-11月新房销售面积同比下降14.3%、销售额下降19.2%
格隆汇12月16日｜国家统计局：1—11月份，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%，其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%，其中住宅销售额下降20.0%。11月末，商品房待售面积73286万平方米，同比增长12.1%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
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2024-12-16 10:16
统计局：1—11月房地产开发企业房屋施工面积同比下降12.7%
格隆汇12月16日｜国家统计局：1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面积508389万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积48989万平方米，下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米，下降26.2%。其中，住宅竣工面积35197万平方米，下降26.0%。
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2024-12-16 09:32
国家统计局：11月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄
格隆汇12月16日｜国家统计局：11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。
11月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。
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2024-12-16 09:31
国家统计局：一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄
格隆汇12月16日｜国家统计局：11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中，上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。
11月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。
11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。
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2024-12-16 08:42
英国12月房屋要价继续下跌，2025年仍面临不利因素
格隆汇12月16日｜英国房地产网站Rightmove周一称，12月英国新挂牌房屋和公寓的平均要价下降了1.7%，但由于搬家者希望在4月房产购置税上调之前完成销售，因此12月的房产交易活动十分活跃。Rightmove表示，数据未经季节调整，要价下降的幅度与年底的历史平均降幅一致。11月房屋要价下降1.4%。12月房屋要价较去年同期上涨1.4%。Rightmove的12月数据统计时间为11月10日至12月7日。协议销售数量比去年同期增长22%，而新买家需求增长了13%。房屋抵押贷款机构Nationwide和Halifax公布的数据显示，11月经季节调整后的房价上涨，同比涨幅也为两年来最快。Rightmove房产科学总监Tim Bannister表示，印花税调升究竟会对明年的房产市场产生怎样的影响还不确定。"印花税的调整笼罩在市场上的一团阴云，一些群体受到的影响要比其他群体大得多，因此他们迫切地想躲过这笔额外的费用，"他说。从4月起，英国首次购房者将为价值达到30万英镑（38万美元）的房产缴纳印花税，而非此前的42.5万英镑；其他购房者将从12.5万英镑起开始缴税，对购买第二套住房的附加税也将增加。
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2024-12-15 11:37
广西房地产市场回稳向好 企业拿地成交活跃
格隆汇12月15日｜广西壮族自治区住房和城乡建设厅厅长杨绿峰介绍，今年10月份以来，广西房地产投资等主要指标同比、环比逐月收窄降幅，企业拿地、项目开工、客源回流、成交活跃，市场延续回稳向好态势。
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2024-12-14 17:03
摩根大通朱海斌：建议通过两到三个百分点的补贴加速商品房市场收购过程
格隆汇12月14日｜摩根大通董事总经理、中国首席经济学家兼大中华区经济研究主管朱海斌今日在《财经》年会2025暨2024全球财富管理论坛上指出，下一步要促进房地产市场更早止跌回稳，保持房价的基本稳定，需采取更加果断的措施，在房地产去库存方面做更多工作。
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2024-12-14 17:03
住建部副部长董建国：改革完善商品住房销售制度，有力有序推进现房销售
格隆汇12月14日｜在中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，住房城乡建设部副部长董建国表示，构建房地产发展新模式，重点在高质量发展、协调发展和安全发展三个方面发力。其中在安全发展上，一是改革完善商品住房销售制度，有力有序推进现房销售，继续优化预售资金监管，防范出现新的交付风险。二是引导房地产企业完善内部治理结构，强化项目公司独立法人地位，提高项目开发品质，促进房地产企业规范经营、稳健发展。三是建立房屋全生命周期安全管理制度，及时发现解决存量房屋的安全隐患问题，让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障。
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2024-12-14 15:08
3599套！深圳又一批保租房今日开始申请
格隆汇12月14日｜据深圳市住建局，12月14日起，深圳市住房保障署决定启动中海明德里、联发天境雅居、凤鸣水岸花园、万科都会四季花园、深铁阅山境花园、安居高新花园六个项目保障性租赁住房的配租工作。本次配租房源共3599套，租金约为市场价格的6折。网上认租时间为：2024年12月14日9:00至2024年12月23日18:00。
中海明德里：位于龙华区民治街道民康路与珠三角环线高速交汇处，项目提供552套住房，其中362套为建筑面积约65㎡的两房户型，190套为建筑面积约90㎡的三房户型。(租金标准为37.8元/月•平方米)
联发天境雅居：位于龙岗区坂田街道稼先路南侧，坂盛一路东侧，坂澜大道西侧，项目提供488套住房，其中305套为建筑面积约65㎡的两房户型，183套为建筑面积约90㎡的三房户型。(租金标准为32.4元/月•平方米)
凤鸣水岸花园：位于宝安区西乡街道龙辉路23号，项目提供406套住房，其中261套为建筑面积约70㎡的两房户型，145套为建筑面积约90㎡的三房户型。(租金标准为40.2元/月•平方米)
万科都会四季花园：位于宝安区西乡街道尖岗山大道与卧龙三路交汇处，项目提供867套住房，其中591套为建筑面积约70㎡的两房户型，276套为建筑面积约85㎡的三房户型。(租金标准为42.6元/月•平方米)
深铁阅山境花园：位于南山区西丽街道留仙大道与九号路交汇处，项目提供286套住房，均为建筑面积约37㎡的单身公寓户型。(租金标准为48.14元/月•平方米)
安居高新花园：位于南山区粤海街道科技南路与白石路交汇处，项目提供1000套住房，其中450套为建筑面积37-44㎡的单身公寓户型，550套为建筑面积62-65㎡的两房户型。(租金标准：南区为57元/月•平方米；北区为57.6元/月•平方米)
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2024-12-14 13:17
董建国：截至11月底 全国保交房攻坚战已交付住房324万套
格隆汇12月14日｜据央视，在今天中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，截至11月底，全国保交房攻坚战已交付住房324万套，给购房人吃下了定心丸，也明显改善了市场预期。今年住房和城乡建设部会同国家金融监管总局建立相关房地产融资协调机制，推动合规的房地产开发项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。截至11月末，全国白名单项目贷款审批通过金额已达到3.6万亿元。
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2024-12-14 11:42
住建部：10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续两月同比环比双增长
格隆汇12月14日｜据一财，在中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，在一系列政策措施作用下，房地产市场信心得到有效提升，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。住房城乡建设部房地产市场监测系统数据显示，10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长，一线城市带动二线三线城市商品房成交增长。同时截止目前，今年全国二手房交易网签面积同比实现正增长，全国有11个省和直辖市，二手住宅交易网签面积超过新建商品住宅四季度以来房地产市场的积极变化，证明一系列增量政策措施卓有成效。
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2024-12-14 10:51
韩文秀：房地产市场出现积极变化
格隆汇12月14日｜据央视，在今天中国国际经济交流中心举行的2024—2025中国经济年会上，中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任、中央农村工作领导小组办公室主任韩文秀表示，重点领域风险化解有序有效，房地产市场出现积极变化。
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2024-12-14 09:32
武汉12月前两周共计成交22宗涉宅地块，揽金逾110亿元
格隆汇12月14日｜据澎湃，12月前两周，武汉已进行了3批次涉宅地块出让活动，揽金逾110亿元。12月13日，武汉成功出让6宗涉宅地块，其中汉阳区、东湖高新区、洪山区、黄陂区各1宗，青山区2宗。6宗地块总土地面积214964平方米，总规划建筑面积726285.4平方米，总起始价54.57亿元。最终6宗地块均底价成交，共收金54.57亿元，其中华侨城落子洪山区杨春湖，民企武汉汇璟房地产落子汉阳区。
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