格隆汇12月9日｜地产代理表示，上周末香港10大二手屋苑成交创12周高位，市场焦点重返二手市场。美联物业上周末录得15宗成交，按星期增加5宗。美联指，新盘市场欠缺焦点，购买力回流二手，部分屋苑楼价吸引，加上市场关注本月美国议息结果，一旦减息及香港银行跟减，相信将为楼市注入动力。 中原地产上周末录得15宗成交，按星期增加8宗，升幅逾1倍，零成交屋苑减至3个。中原指，临近年尾，二手业主扩大议价空间，加上市场预期本月美国将再次减息，供平过租增强买家入市信心。

格隆汇12月9日｜港股市场CRO板块早盘逆势集体高开，其中，药明生物涨13%，药明康德涨近12%，康龙化成涨超9%，昭衍新药涨超6%，泰格医药、金斯瑞、凯莱英涨超4%。 消息面上，美国当地时间12月7日，美国国会参众两院军事委员会公布的2025财年国防授权法案(NDAA)最终协议文本显示，生物安全法案未被列入其中。 摩根士丹利称，美国2025财年国防授权法案(NDAA)没有生物安全法案或任何药明系的名字，这对药明系和其他具有重大海外收入敞口的中国CRO(合同研究组织)/CDMO(合同研发生产组织)公司是一个积极的进展。 投行Jefferies也在报告中称，进展超出投资者预期，考虑到估值吸引力和投资者的低仓位，现在是重新审视中国CDMO公司的关键节点。(格隆汇)

格隆汇12月9日｜贝莱德智库中东及亚太区首席投资策略师Ben Powell预期，美国明年有机会结束减息周期，中性利率只会降至4%。 虽然美股整体估值已不便宜，但随着AI开始为企业盈利带来正面效应，加上美国新一届政府可望放宽监管及推行减税举措等，Powell预期美股强劲表现持续，投资者仍可追逐风险。政府放宽监管有助推动各大领域创造更多经济活动，美国金融服务业预计是较受惠行业。 另外，日本数十年来难得地同时录得经济增长与通胀，加上多年来的企业改革终于收效，企业盈利改善之余，亦变得更为股东友善，包括提升业务信息发放透明度并进行回购等，故贝莱德认为投资者可进一步“高配”日股，但提醒日元转强有机会增添当地企业的盈利风险。 对于中国股市，贝莱德未来6至12个月给予“高配”评级，高配程度与日股相同，但较美股略低。他认为，在内地低息环境下，高息股继续是内地投资者感兴趣的范畴。

格隆汇12月9日｜国际要闻： 1、本周大事提醒； 2、上周五纳指、标普500指数再创新高，特斯拉涨超5%； 3、纽约期金非农日涨超0.2%，WTI 1月原油期货收跌1.61%； 4、美银策略师：美股和加密货币正在形成泡沫； 5、特斯拉投资者会议：2025H1推新车型、全年销量增长目标20-30%； 6、消息称Open AI考虑取消AGI条款 以释放投资潜力； 7、欧元区第三季度GDP年率修正值为0.9%； 8、美国法院维持TikTok封禁令 2025年1月将生效； 9、美国2025财年国防授权法案最终协议文本公布，生物安全法案未被列入； 10、特朗普：没有计划更换美联储主席鲍威尔； 11、特朗普：目标是在四年任期内驱逐所有非法移民； 12、韩国执政党党首：将有序推进总统尹锡悦下台； 13、叙利亚叛军攻进首都大马士革 总统阿萨德撤离后下落不明； 大中华区要闻： 1、中国11月外汇储备32658.6亿美元，超预期； 2、中国央行时隔半年首次增持黄金； 3、新华述评：中央财政还有比较大的举债空间和赤字提升空间，一系列更加积极的政策已在紧锣密鼓谋划推进中； 4、银发经济蓝皮书：预计2030年前后中国进入超级老龄化； 5、金融监管总局：支持符合条件的境外金融机构投资我国财险市场； 6、金融监管总局：鼓励财险公司兼并重组 支持有条件的机构“迁册化险”； 7、国常会：听取推动高质量发展综合督查情况汇报； 8、国常会：持续提升民航服务品质 挖掘国内市场潜力 实施好相关重大投资项目； 9、地方政府专项债项目审核权或试点下放至省级 12省份有望落地； 10、经济日报：支持鼓励国资敢投愿投； 11、广电总局再发管理提示 规范AI“魔改”短视频； 12、中信证券：预计明年财政赤字率有望提升至4%； 13、部分银行上调存款利率！什么情况？ 14、新低！余额宝7日年化收益率跌破1.3%； 15、财新：全国长护险文件将出台 单独建筹资池，退休人员同步缴费； 16、住房交易税收优惠政策实施5日 36.4万户购房家庭累计减免契税84亿元； 17、动销放缓、电商冲击加速刺破白酒泡沫，新一年行业收缩或成主趋势； 18、制氢装备新突破 航天科技集团一院发布2000标方碱性电解制氢装备； 19、深圳打造全球领先低空经济产业生态 加强对600米以下低空网络覆盖； 20、今日A股博科测试申购； 21、公告精选︱陕西煤业：拟156.95亿元收购陕煤电力集团88.6525%股权；大业股份：人形机器人业、务目前尚未产生收入； 22、公告精选(港股)︱京东物流(02618.HK)拟不超64.84亿元进一步收购跨越速运集团约36.43%股权； 23、A股投资避雷针︱富吉瑞：股东苏州空空及其一致行动人合计减持5%公司股份。

格隆汇12月8日｜重点关注：12月中旬将召开中央经济工作会议。中国公布11月通胀、金融及进出口数据，欧央行公布12月利率决议，美国11月通胀数据。 <u>12月9日(周一)：</u> 07:50 日本三季度实际GDP年化季环比终值 09:30 中国11月CPI、PPI数据 22:00 欧元区财长举行会议，评估预算计划草案以及欧元区预算状况和前景，并通过对2025年的建议 甲骨文公布财报 <u>12月10日(周二)：</u> 11:30 澳大利亚政策利率 12:30 澳洲联储主席布洛克召开货币政策新闻发布会 15:00 德国11月CPI同比终值 中国11月进出口数据、游戏驿站公布财报 <u>12月11日(周三)：</u> 21:30 美国11月CPI、核心CPI 22:45 加拿大央行政策利率 BOSS直聘、Adobe公布财报 <u>12月12日(周四)：</u> 12:12 瑞士央行公布利率决议 21:50 欧元区欧洲央行边际贷款利率 21:30 美国11月PPI、核心PPI；美国12月7日当周首次申请失业救济人数 21:45 欧洲央行行长拉加德召开货市政策新闻发布会 博通、开市客公布财报 <u>12月13日(周五)：</u> 01:00 美联储公布2024年第三季度帐户资金流动 15:00 英国10月GDP 15:45 法国11月CPI同比终值 18:00 德国央行公布半年度预期报告 <u>待定：</u> 12月中旬预计召开中央经济工作会议 国家能源局每月15日左右发布全社会用电量数据 9-15日不定期公中国11月M1、M2货币供应同比，社融、新增人民市贷款等数据

格隆汇12月8日｜香港旅游业议会主席徐王美伦表示，有信心本月访港旅客会较去年12月多，初步估计同比增加5%至10%。她解释，12月是传统旅游旺季，更会举行多项冬日盛事活动，亦受惠于深圳居民“一签多行”恢复及扩展；加上大熊猫“安安”和“可可”正式亮相，以及机场三跑道系统等配套设施启用，故预料本月访港旅客数字将同比增加。

格隆汇12月8日｜据香港经济日报，12月开局首周，共有9间银行调增港元定期存款息(较上周7间多)，包括大新、建行、信银、恒生、汇立、集友、华侨、富融、及大众财务。其中大新一周三连加、建行及信银两连加；恒生带头加短存息，中小行跟加。本周无银行整体调减定存息，为下半年首现，连续4周全星期加息的港银较减息多。 本周主战场是3个月存期，信银国际新推4厘息，追贴华侨银行；大新周五加至4.1厘；同期创兴有5厘、建行亚洲更达5.68厘。展望下周，市场料港银加息战再升级，第4季首次有大行参战，加公开牌价息，中小行在年结前纷迎战还击。