格隆汇11月26日｜标普CoreLogic凯斯-席勒数据显示，美国9月份房价同比上涨4.57%，预估中值为上涨4.7%。10位经济学家的预测涨幅从3.7%到5.2%不等，前值由同比上涨5.2%修正为上涨5.21%，9月份20城房价指数经季节性因素调整后环比上涨0.18%，8月份为上涨0.33%，9月份全国房价指数同比上涨3.89%，8月份为上涨4.28%。

格隆汇11月26日｜青岛第四批次拟出让地块清单中的市北区安丘路以西、青海路以南地块成功出让，山东省港口集团（青岛国际邮轮港开发建设有限公司）以底价约4.48亿元拿下该地块，成交楼面价约7920元/平方米。地块编号为SF0302-33，占地面积约22646.5平方米，为商住混合用地，容积率2.5，建筑面积约56616.25平方米，商住比为35:65。

格隆汇11月26日｜近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房” 以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。 为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。

格隆汇11月26日｜据山西省晋城市人民政府网站11月26日消息，近期，晋城市住房和城乡建设局等9部门印发《晋城市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。文件提出，明年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，新购房住房公积金贷款最高额度上浮20%。鼓励支持国有或国有控股企业收购居民二手住房用于保障性租赁住房或安置周转房。

格隆汇11月26日｜中原按揭公布数据显示，2024年10月香港资助房屋按揭登记数量达到1088宗，环比增长60%。主要增长动力来自于第三季入伙的清涛苑，其按揭登记数量达到468宗。中银香港以54.6%的市场份额连续15个月位居资助房屋按揭市场首位。进一步分析显示，尽管近期居屋成交量有所回落，但今年首10个月资助房屋第二市场成交量仍比去年同期增长33%，达到3835宗。政府优化按揭政策，将按揭保证期限延长至50年，按揭年限上限提高至30年，刺激了市场交易。

格隆汇11月26日｜扬州市自然资源和规划局近日发布土地出让公告，共计将以挂牌方式出让14宗国有土地使用权，合计土地面积56.29万平方米，总起拍价约54.73亿元。这14宗国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

格隆汇11月26日｜据山西省忻州市人民政府官网消息，日前，忻州市住房公积金管理中心发布《通知》，对忻州市住房公积金提取、贷款相关政策进行调整。其中提到，适当提高公积金贷款额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在80万元的基础上上浮20%。同时，优化住房公积金房屋套数认定标准。对于2014年12月31日前发放的公积金贷款，不再记入公积金贷款次数；只将购房所在县（市、区）的住房公积金贷款次数作为认定标准。

格隆汇11月26日｜据澎湃，根据网上房地产数据，上周末(11月23日、24日)上海二手房(含商业)单日成交量均再次破千，其中11月23日单日成交1224套，成功刷新11月二手房单日成交最高纪录。据安居客上海监测数据，截至11月23日，11月上海二手房累计成交已突破20000套，成为今年继3月、6月、7月、10月后，第5个同时也是突破20000套最快的月份。截至11月24日，11月上海二手房已累计成交21446套。同时，11月以来8个周末日的成交数据无一例外地超过了1000套，日均成交达1119套。 据沪上塘桥板块一经纪人反馈，“税费政策对二手房市场的影响最直接。11月已经开了两单，客户都是最近政策出台后下手的。”据其介绍，沪七条叠加税费新政，11月市场热度延续。其成交的两单房源中，一位为置换客户，一位为直接购买，成交总价均在1000万元上下。

格隆汇11月26日｜上海土地市场微信公众号挂出今年第八批公布的拟供商品住宅用地项目清单。第八批次集中土拍共包含7幅地块。其中，徐汇区1幅、长宁区1幅、宝山区3幅、奉贤区1幅、自贸区临港区1幅。最为值得关注的是徐汇区和长宁区地块。其中，徐汇区地块出让面积2.19公顷，容积率1.59，为纯住宅地块。长宁区地块出让面积为1.12公顷，容积率2.2，同样为纯住宅地块。该批次地块拟于11月底发布本批次住宅用地出让公告，12月底开始组织交易活动。