格隆汇11月26日｜中原按揭公布数据显示，2024年10月香港资助房屋按揭登记数量达到1088宗，环比增长60%。主要增长动力来自于第三季入伙的清涛苑，其按揭登记数量达到468宗。中银香港以54.6%的市场份额连续15个月位居资助房屋按揭市场首位。进一步分析显示，尽管近期居屋成交量有所回落，但今年首10个月资助房屋第二市场成交量仍比去年同期增长33%，达到3835宗。政府优化按揭政策，将按揭保证期限延长至50年，按揭年限上限提高至30年，刺激了市场交易。

格隆汇11月26日｜扬州市自然资源和规划局近日发布土地出让公告，共计将以挂牌方式出让14宗国有土地使用权，合计土地面积56.29万平方米，总起拍价约54.73亿元。这14宗国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

格隆汇11月26日｜据山西省忻州市人民政府官网消息，日前，忻州市住房公积金管理中心发布《通知》，对忻州市住房公积金提取、贷款相关政策进行调整。其中提到，适当提高公积金贷款额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金贷款最高额度在80万元的基础上上浮20%。同时，优化住房公积金房屋套数认定标准。对于2014年12月31日前发放的公积金贷款，不再记入公积金贷款次数；只将购房所在县（市、区）的住房公积金贷款次数作为认定标准。

格隆汇11月26日｜据澎湃，根据网上房地产数据，上周末(11月23日、24日)上海二手房(含商业)单日成交量均再次破千，其中11月23日单日成交1224套，成功刷新11月二手房单日成交最高纪录。据安居客上海监测数据，截至11月23日，11月上海二手房累计成交已突破20000套，成为今年继3月、6月、7月、10月后，第5个同时也是突破20000套最快的月份。截至11月24日，11月上海二手房已累计成交21446套。同时，11月以来8个周末日的成交数据无一例外地超过了1000套，日均成交达1119套。 据沪上塘桥板块一经纪人反馈，“税费政策对二手房市场的影响最直接。11月已经开了两单，客户都是最近政策出台后下手的。”据其介绍，沪七条叠加税费新政，11月市场热度延续。其成交的两单房源中，一位为置换客户，一位为直接购买，成交总价均在1000万元上下。

格隆汇11月26日｜上海土地市场微信公众号挂出今年第八批公布的拟供商品住宅用地项目清单。第八批次集中土拍共包含7幅地块。其中，徐汇区1幅、长宁区1幅、宝山区3幅、奉贤区1幅、自贸区临港区1幅。最为值得关注的是徐汇区和长宁区地块。其中，徐汇区地块出让面积2.19公顷，容积率1.59，为纯住宅地块。长宁区地块出让面积为1.12公顷，容积率2.2，同样为纯住宅地块。该批次地块拟于11月底发布本批次住宅用地出让公告，12月底开始组织交易活动。

格隆汇11月25日｜据深圳市房地产中介协会统计，2024年第47周（11月18日-11月24日），深圳全市二手房（含自助）录得2132套，环比增长8.8%。二手房单周录得量再次超2000套，市场整体呈现波动运行态势。深圳市房地产中介协会指出，随着11月19日楼市优化政策的出台，减轻了消费者购房税费负担，重点利好改善需求置业群体。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2024年11月25日，深圳全市共有69438套有效二手房源在售，较上周增加297套。其中福田较上周增加110套，有效在售10231套，罗湖较上周增加74套，有效在售9195套，龙岗较上周增加69套，有效在售18439套。

格隆汇11月25日｜据阿里资产拍卖网披露的信息显示，福建省福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)6#楼2层45集中式商业、3层01集中式商业等将被变卖，变卖价格约5.488亿元，评估价约9.8亿元。

格隆汇11月25日｜广东省韶关市住房公积金管理中心发布《关于开展韶关市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务的通知》。文件提出，在本市购买新建商品房已办理个人住房商业贷款(不包括组合贷款)，现符合本市住房公积金贷款申请条件的缴存职工，可申请将商业贷款未结清部分转为公积金贷款。

格隆汇11月25日｜广西壮族自治区柳州市住房公积金管理中心就《关于调整住房公积金个人住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限及商转公顺位抵押业务办理条件的通知（征求意见稿）》向公众征求意见。意见稿提出，降低公积金贷款首付比例。借款申请人家庭申请公积金贷款的，贷款首付比例统一为不低于20%。提高多孩家庭公积金贷款额度上限。符合国家生育政策生育二孩(含)以上的借款申请人家庭，申请首套公积金贷款时，贷款额度上限提高20万元。符合条件的借款申请人家庭可且仅可享受一次提高住房公积金贷款额度上限的政策。同时，柳州市还将放宽商转公顺位抵押业务办理条件。借款申请人家庭符合公积金贷款申请条件的，均可申请办理商业住房按揭贷款转住房公积金贷款顺位抵押业务。

格隆汇11月25日｜昆山市国有建设用地使用权网上交易系统11月25日发布了昆地网[2024]挂字21号公告，宣布开发区挂牌出让1宗面积约61.6亩的低密住宅用地。地块位于开发区南浜路北侧、洞庭湖路西侧，出让面积41067.4平方米（合计约61.6亩），容积率1.0＜F≤1.2，规划为住宅用地。地块起拍总价61601万元，起拍楼面价12500元/平方米，保证金12321万元。地块规划建设条件包括地表容积率1.0＜F≤1.2；地下容积率0.8≤FAR≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，住宅户数上限300套。