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2025-06-20 04:15 星期五
2024-11-06 09:15
多地推出花样补贴促进购房消费
格隆汇11月6日｜据证券日报，近期，大连、张家口、盐城等多地通过发放各类购房补贴、组织开展促销活动等方式，促进购房消费，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场筑底回稳。
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2024-11-06 09:12
经济日报：对房地产市场止跌回稳应有信心
格隆汇11月6日｜经济日报文章指出，一段时间以来，多部门打出促进房地产市场平稳健康发展政策“组合拳”。政策效果如何？10月份的相关数据给出了答案——信心得到有效提振，房地产市场出现积极变化。支撑房地产市场止跌企稳有多重因素，我们对后续房地产市场止跌势头持续巩固充满信心。10月份房地产市场多项指标都是在较长阶段下跌后首次出现正增长。取得这样的改变十分不易，表明市场已经出现拐点。在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。我们相信，随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。
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2024-11-05 21:55
中山拟全面放开购房入户
格隆汇11月5日｜近日，中山公安局发布了关于征求《中山市户口迁入登记管理规定（征求意见稿）》社会公众意见的公告，在中山持有房产或在中山市参保且连续居住半年以上的非本市户籍人员，可申请落户中山。
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2024-11-05 21:33
深圳金融监管局：将持续加大“白名单”项目贷款投放力度
格隆汇11月5日｜深圳金融监管局5日表示，目前，深圳辖内银行已审批房地产“白名单”项目67个、审批通过金额超过800亿元，授信金额位居全国各大城市前列。
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2024-11-05 21:22
刚需加速进场，北京“老旧小”房源成交率先回暖
格隆汇11月5日｜据21财经，9月底，北京楼市新政出炉，降低首付比例，减少购房所需社保年限，取消通州“双限”，叠加其后房贷利率下调，购房者在京购房的门槛和成本进一步降低。近日，记者走访北京二手房市场，采访购房者、卖房人、中介和业内专家发现，经过前期价格调整，最近北京二手房市场上出现中小户型二手房，尤其是“老旧小”成交明显增加的情况。除了带学区性质的房源外，总价相对低、房屋位置较好、周边生活便利的二手房受到更多购房者、尤其是年轻人的青睐。中原地产首席分析师张大伟表示，在10月北京二手房市场，总价400万元以内的刚需住宅成交率先升温，特别是“老旧小”房源。
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2024-11-05 20:07
金融监管总局、住房城乡建设部联合召开“白名单”项目扩围增效政策培训会
格隆汇11月5日｜据中国建设报，日前，金融监管总局、住房城乡建设部联合召开城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会。会议指出，各级专班、金融机构要将“白名单”项目扩围增效作为近期重点工作来抓，切实加强组织推动。要坚持目标导向和问题导向，进一步压实各方责任，坚决打赢保交房攻坚战，促进房地产市场止跌回稳。“白名单”项目扩围增效具有十分积极的意义，有利于进一步发挥“白名单”各项支持政策作用，促进更多住房项目建成交付，保障购房人合法权益；有利于加大对房地产项目公司的资金支持，提振各方信心，推动房地产市场止跌回稳；有利于完善商业银行开发贷款全流程管理，加快构建与房地产发展新模式相配套的信贷管理机制。
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2024-11-05 18:20
深圳：城市房地产融资协调机制授信金额居全国各大城市前列
格隆汇11月5日｜据21财经，从深圳金融监管局获悉，目前，深圳银行已审批“白名单”项目67个、审批通过金额超过800亿元，授信金额位居全国各大城市前列。据悉，深圳金融监管局与市住建局等相关部门紧密联动，共同推动城市房地产融资协调机制高效运行。在这一机制引领下，深圳各银行业金融机构迅速行动，主动对接房地产企业，深入开展项目评估反馈，不断优化信贷审批和放款流程，确保合格项目“应进尽进”、已审贷款“应贷尽贷”、资金拨付“能早尽早”。这一系列举措有力推动房地产项目加快建设和及时交付，切实维护了广大购房人合法权益。
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2024-11-05 18:05
北京出让3宗地揽金超127亿
格隆汇11月5日｜北京今日出让3宗地块，起始出让总价112.46亿元。最终，3宗地全部成交，收金127.54亿元。其中，金隅以11.96亿元的底价摘得通州区土桥中路地块；海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块吸引华润、中海等6家房企竞拍，经35轮竞价触达地价上限，绿城在摇号环节摇中该地块，成交价51.75亿元，成交楼面价71061元/平方米，溢价率15%。此外，越秀以63.83亿元的价格竞得功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块，成交楼面价71574元/平方米，溢价率15%。
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2024-11-05 09:08
搁置四年多 原恒大上海北外滩“钻石地块”复活
格隆汇11月5日｜据每经，上海北外滩“钻石地块”11月4日终于动工，建设单位为上海恒耕置业有限公司。该项目由内蒙古伊泰集团控股，位于北外滩核心区域，紧邻白玉兰广场，计划开发为高端住宅和商办综合体，预计2026年入市，售价或超13万元/平方米。11月4日，项目附近一位工作人员介绍：“上个星期开始有施工队进场了，目前在搭建脚手架。”据项目方一位人士透露，这将是公司在上海的首个住宅项目，计划按照公司新的产品系开发。地块曾由恒大集团于2018年竞得，后因债务问题几经转手。
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2024-11-05 08:34
辽宁营口：不再区分首套、二套住房 最低首付款比例统一为15%
格隆汇11月5日｜辽宁省营口市住房和城乡建设局近日就《营口市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》向公众征求意见。文件显示，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
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2024-11-05 08:22
广东经济增速连续三季度放缓，受消费疲软、房地产泡沫拖累
格隆汇11月5日｜据联合早报，中国第一经济大省广东的经济增速连续三个季度放缓，与全国水平差距持续扩大。学者指出，<u>广东经济主要受到消费疲软和较大房地产市场泡沫拖累。</u>
广东省统计局10月底公布的数据显示，今年前三季度广东GDP接近10万亿元，同比增长3.4%，低于第一季的4.4%和上半年的3.9%。
广东省体制改革研究会执行会长彭澎指出，推动广东经济增长的“三驾马车”中，出口表现最为强劲，投资处于中间水平，消费则相对较弱。
数据显示，广东今年前三季度社会消费品零售总额为3.54万亿元，同比增长0.7%，低于上半年的1.2%，更远不如3.3%的全国平均增速。
彭澎指出，广东楼市此前过度扩张，多家开发商出现危机，是如今亟需应对的问题。他说：“广东集中了大量头部房企，总部和爆雷企业较多，受冲击程度也比其他省份更大。”此外，珠三角西部城市主要以家电、家具、建材等与房地产紧密相关的传统产业为主，受楼市波动影响较大。
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2024-11-05 08:04
经济日报：更好激活公积金贷款核心优势
格隆汇11月5日｜继今年LPR多次调整后，部分地区出现商贷利率低于公积金贷款利率的现象，削弱了公积金贷款低成本、低利率优势。随着LPR下调趋势加大，如何提升公积金贷款的普惠性和吸引力，公积金管理部门和相关职能部门应辩证审慎评估下调的必要性，加快跨部门统筹协调推进、优化管理服务等举措，激活公积金贷款的核心优势，发挥其住房兜底和保障作用。总的来看，无论是商贷还是公积金贷款，都是房地产市场重要的借贷工具，只有及时优化房贷工具，才能维护金融稳定、推进房地产市场可持续发展。
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2024-11-05 06:20
美国买房人的平均年龄飙升至56岁
格隆汇11月5日｜全美房地产经纪人协会（NAR）发布的年度市场报告显示：美国买房人的平均年龄自2023年7月份以来累计上升六年，至56岁（一年之前为49岁）。相比之下，2010-2020年期间的平均年龄还处于40-50岁区间的低端。
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2024-11-04 23:28
英国豪宅市场迎来2024年最大一笔交易 耗资1.04亿美元
格隆汇11月4日｜美国亿万富翁、设计师Tom Ford在英国伦敦高端地段切尔西耗资超0.8亿英镑（合1.04亿美元）收购一座大楼。
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