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2025-04-27 11:31 星期日
2024-11-04 13:46
深圳126亿元挂牌南山后海片区1宗商住地:不限售价、不限户型,价高者得
格隆汇11月4日|据深圳公共资源交易平台官网11月4日消息,深圳市规划和自然资源局近日发布深圳市国有建设用地使用权出让公告(深土交告[2024]32号),拟以挂牌方式公开出让南山区一宗涉宅用地,地块公告期自2024年11月2日至2024年11月21日,挂牌期自2024年11月22日至2024年12月2日15时。上述宗地未设置商品房销售限价,不受“70/90”户型政策限制,按照“价高者得”的原则确定竞得人。出让宗地如溢价成交,限整体转让的商务公寓不参与溢价部分的分摊。
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2024-11-04 13:44
江苏盐城:房展会期间购买新房额外给予购房款1.5%补助
格隆汇11月4日丨据盐城住建近日消息,11月9日至11日,江苏省盐城市将举办房产家居展销会。在本次房展会上购买新建商品住房和新建商业用房的可给予限时额外购房补助。在现行“盐八购”与各县(市、区)现行购房补助政策基础上,额外给予购房人网签备案合同金额1.5%的购房补助。购买现房的,补贴申领截止日期为2024年12月31日;购买期房的,补助申领截止日期为2027年6月30日,逾期均不再受理。盐城全市近70个房企项目参展,参展房源中住宅近10000套、商业10万平方米。
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2024-11-04 12:44
郑州房票政策升级:全市通用、契税减免,或助去库存提速
格隆汇11月4日|据一财,郑州市安置房专班一位负责人表示,此次出具的房票,可在郑州全市通用,房票持有人可跨行政区进行购房安置,根据票面金额购买一套或多套房源。
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2024-11-04 11:40
人均花费超1100万港元!前9月内地人豪掷900多亿港元赴港买房
格隆汇11月4日|据每经,虽然当前香港楼市“撤辣”效应已有所减弱,但内地买家依然活跃。近日,香港中原地产发布数据显示,今年前三季度,香港一二手私人住宅市场录得33915宗买卖登记,楼价总值3093亿元。
其中,“普通话拼音买家”(即买家登记英文名字为普通话拼音,基本都是来自内地)占8133宗,比例为24%,涉及金额高达906亿港元,两个数字均突破历史纪录。这相当于每名内地购房者平均花费逾1100万港元在香港买房。而去年同期,香港“普通话拼音买家”的一二手私人住宅交易量和交易金额分别是4854宗和633亿港元。也就是说,今年前三季度,上述两个数据分别同比增长了68%和43%。
不过,记者注意到,香港前三季度整体楼市情况仍未有明显起色。10月31日,香港金融管理局公布的数据显示,9月份新申请贷款个案较8月份环比减少15.9%至4977宗;新批出的按揭贷款额较8月份减少20.6%至173亿港元。第三季度负资产住宅按揭贷款宗数为40713宗,这一数字创下自2003年第四季度后(即近21年来)的新高。
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2024-11-04 08:07
中指研究院:上周楼市交易整体环比上涨,三四线城市整体小幅下降
格隆汇11月4日|中指研究院报告显示,上周楼市交易整体同环比均上涨,涨幅基本一致,为15%。一二线城市整体同步上涨,其中深圳领跑一线城市成交面积同比涨幅;三四线城市整体小幅下降。各线城市库存整体无明显变化。40个大中城市住宅用地成交174万平方米,土地出让金369亿元。房企非银融资类型以中期票据、超短期融资券为主,部分企业通过公司债等方式获取资金。房企拿地城市集中在广州、苏州、合肥、杭州、北京等城市。其中,保利发展59亿元包揽广州琶洲南三宗宅地。
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2024-11-03 22:18
深圳挂牌南山后海片区1宗商住地 起始价126.5亿
格隆汇11月3日|深圳公共资源交易中心挂牌1宗商住地,位于南山区后海片区,起始价126.5亿元,拟于12月2日15时出让,按照“价高者得”的原则确定竞得人。
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2024-11-03 17:56
奖补政策有力度 乐山楼市新政满月商品房销量增71%
格隆汇11月3日|据中国房地产报,乐山市住建局房地产市场监管科工作人员介绍,9月30日至今,乐山市商品房销售总套数1739套,同比增长71%;销售面积18.37万平方米,同比增长75.8%,金额9.45亿元,增幅69.7%。9月30日,乐山市住房和城乡建设局等7部门联合出台《关于进一步促进乐山房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》;10月18日,为确保措施中购房奖补政策落地落实,乐山市住建局再次出台《乐山市主城区阶段性购房奖补政策实施细则(第一阶段)》,对奖补对象、房源、销售价格、奖补资金和办理流程等进行确定和说明。乐山市住房和城乡建设局党组成员、副局长熊莉表示,新出台的政策着重加强政策引导作用,目标是统筹消化存量、优化增量政策措施,并通过这样的方式来增强房地产开发企业的投资信心与市民的购房积极性,这是加快构建乐山房地产发展新模式的关键一步。
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2024-11-03 17:16
华泰证券:房价出现止跌的初步迹象 后续仍要关注市场复苏的持续性
格隆汇11月3日|华泰证券表示,9月以来地产政策“组合拳”对于房地产市场的提振效果显著,10月新房和二手房网签成交面积同环比显著改善。从贝壳领先指标来看,10月市场活跃度显著修复,房价出现止跌的初步迹象,后续仍要关注市场复苏的持续性。9月以来,政治局会议和政策“组合拳”为房地产市场“止跌回稳”注入强心剂,各部委协同有望加速市场预期修复和量价企稳,这也有助于地产板块的估值修复。我们看好在核心城市拥有更多资源和改善性产品能力的稳健房企,以及业绩具备韧性、现金流稳健且派息慷慨的物管公司。
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2024-11-03 11:14
北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”
格隆汇11月3日|《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》近日由市规划自然资源委和市农业农村局联合印发。据介绍,在前期试点基础上,本市已全面启动房地一体宅基地确权登记工作,计划到2025年底基本实现“应登尽登”、颁证到户。广大农民将陆续拿到房地一体的不动产权证书。
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2024-11-03 08:24
广西桂林调整住房公积金贷款额度计算公式
格隆汇11月3日|广西桂林市住房公积金管理委员会于11月1日发布通知,调整该市住房公积金贷款额度计算公式。通知指出,贷款额度计算公式由原来按借款人(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)的0.5倍计算调整为:按借款人(夫妻双方及共有人可合并计算)住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年龄止缴存住房公积金总额(按贷款当时缴存标准)核定可贷额度。申请首套住房公积金个人住房贷款的借款人,自申请贷款时往前追溯一年内其租赁住房提取的住房公积金,可纳入住房公积金个人账户余额关联计算贷款额度。住房公积金个贷率连续三个月达到或超过90%后,恢复使用本次调整前的计算公式。
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2024-11-03 07:31
重庆首个TOD保障性租赁住房获批
格隆汇11月3日|据重庆交通开投轨道集团消息,近日,重庆交通开投轨道集团海峡路项目顺利获批,成为重庆市保障性租赁住房项目,这是我市首个TOD(公共交通导向型开发)保障性租赁住房项目。保障性租赁住房指由政府政策支持,市场主体投资建设,用于解决市民阶段性住房困难的保障性住房,供给对象主要为新市民、青年群体。本次获批的海峡路项目规划1000余户,推出六种不同户型,可以多层次满足“新市民+青年人”住户的租住需求。
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2024-11-02 21:54
鄂尔多斯:可提取公积金付购房首付款 买保障房首付最低15%
格隆汇11月2日|内蒙古自治区鄂尔多斯市住房公积金管理委员会发布《关于调整优化住房公积金政策的通知》,本通知自2024年11月1日起执行。鄂尔多斯市还支持提取住房公积金支付购房首付款。缴存人本人、配偶、子女、以及夫妻双方父母在鄂尔多斯市购买新建商品住房(房地产开发企业已在市住房公积金中心办理楼盘准入手续),并与房地产开发企业已签订《商品住房认购协议》《房地产开发企业承诺书》的,可以提取住房公积金支付购房首付款。降低住房公积金贷款首付款比例。使用住房公积金贷款购买我市首套或第二套自住住房的,首付款比例均不低于20%;使用住房公积金贷款购买我市保障性住房的,首付款比例不低于15%。
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2024-11-02 20:14
克而瑞:中国10月地产成交环比上涨44%返年内高位 11月增长动能或放缓
格隆汇11月2日|房地产研究机构克而瑞最新统计数据显示,10月因中国核心一二线城市利好新政持续发酵,整体成交回归年内高位,然而11月随着新政利好效应递减,叠加季节性因素,市场增长动能放缓预期小幅回落。
报告指出,得益于新政利好和房企大折扣力度促销积极自救,10月新房供应回落近四成,而成交延续U型走势达到年内次高,10月单月成交1405万平方米,环比上涨44%,同比持平,与第三季月均值相比增长45%。
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2024-11-02 16:45
北京今年第五轮拟供应7宗宅地 土地面积约32公顷
格隆汇11月2日|昨日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第五轮拟供应商品住宅用地清单,共涉及7宗地,土地面积约32公顷,建筑规模约78万平方米,上述项目将于2024年11月30日前供应。北京市规划和自然资源委员会表示,为适应房地产市场的新变化,满足人民群众对优质住房的新期待,加大对区位条件好、公共服务设施齐全、交通出行便捷、市场需求突出区域的土地供应,本轮次项目全部位于轨道交通站点1000米范围内。其中:位于中心城区项目5宗,分别为朝阳区3宗,丰台区、石景山区各1宗;位于多点地区项目2宗,分别位于昌平及经济技术开发区。
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2024-11-02 15:51
市场热了!广州1个月卖房超2.3万套
格隆汇11月2日|根据广州市住房和城乡建设局披露的最新数据,10月份,广州一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长,10418套的网签套数、111.47万平方米的网签面积均环比增长了100%。二手住宅的交易也活跃起来,全市网签13188套、125.8万平方米,环比分别增长29.5%、26%。
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