格隆汇10月31日｜据中国房地产报，10月的最后两天，借着楼市回暖的良好势头，广州成功卖出了6宗住宅用地，收金约89.32亿元。值得一提的是，这6宗地中有1宗是终止出让后重新挂牌的，其余5宗均曾延期出让。虽然此次都是底价成交，但没有流拍说明房企的投资信心正在逐渐恢复。根据广州住房和城乡建设局披露的数据，9月30日至10月27日，广州全市新建住宅网签面积环比、同比分别增长了68.9%、37.4%，显示限购政策解除后市场活跃度明显上升。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为，拿地的房企都是在广州深耕多年的央企、国企，对市场起到了“稳定军心”的作用，这批土地的顺利出让，对于促进广州房地产市场止跌回稳具有正面的意义。

格隆汇10月31日｜海南省住房公积金管理局发布关于加大住房公积金租房提取支持力度的通知。其中提到，缴存人家庭在我省实际工作地无自有住房，且租赁住房未登记备案的，可“零材料”承诺办理租房提取业务，系统自动审核办结，实现即申即办。缴存人租赁住房未登记备案的提取额度上限为900元/人/月；租赁住房已登记备案的提取额度上限分别为海口、三亚地区1500元/人/月，其他市县地区1200元/人/月。

格隆汇10月31日丨从自治区住房城乡建设厅获悉，广西已完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套，面积15.5万平方米。

格隆汇10月31日丨福建省漳州市住房公积金中心10月29日发布《关于加大住房公积金购房支持力度的通知》，涉及贷款的首付比例、额度等问题。政策自发文之日起执行，购买自住住房的以买卖合同网签时间为准，自建房的以建设工程规划许可证颁发时间为准。文件提出，调整住房公积金贷款首付比例。职工家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付比例下调为20%。漳州公积金中心解释称，最低首付比例由原先的30%下调为20%，与首套住房、首次申请住房公积金贷款的最低首付比例一致。同时，漳州市还将优化房产查询要求。缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，核定住房套数只需提供购房所在地不动产登记机构出具的房产登记信息查询证明。该政策原先仅限于购买新建商品住房，此次政策适用范围调整为所有符合住房公积金购房贷款要求的住房。提高住房公积金贷款最高额度。阶段性提高住房公积金贷款最高额度，单职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度由35万元调整为40万元，双职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度由60万元调整为80万元，执行至2025年12月31日止。

格隆汇10月31日｜郑州市房协发布《关于号召全市房地产开发企业参与房票安置工作的通知》。通知提到，全市所有在售房地产项目都在房票允许购买范围内，群众所持房票与等价货币有相同购买能力，应在选择范围、房屋定价及优惠政策方面与一般客户享有相同权利。

格隆汇10月31日｜据央视，今天从中国人民银行了解到，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。

格隆汇10月31日｜据央视，一方面，近期，人民银行下调政策利率，即7天期逆回购操作利率0.2个百分点，带动中期借贷便利（MLF）利率下降0.3个百分点，降低了金融机构从人民银行获取资金的成本。10月18日，利率自律机制协调主要银行下调各期限、品种存款挂牌利率，其中，各期限整存整取定期存款利率均下调25个BP，地方法人银行也跟随下调存款挂牌利率。另一方面，存量房贷利率下调收窄了新老房贷利差，提前还贷现象明显减少。记者从某家大行了解到，10月以来房贷提前还款较政策出台前的9月减少20%，有利于银行稳定资产端收益。综合来看，降低存量房贷利率等货币政策措施对商业银行净息差的影响基本中性。

格隆汇10月31日｜据深圳特区报，10月30日，深圳“9·29”楼市新政出台已满一个月。从乐有家研究中心、深圳市房地产业协会获悉，一个月来，全市新房市场量突破1万套；二手房网签量环比增长88%，看房量增长近5成，议价空间缩小，成交价止跌回稳。

格隆汇10月30日｜全美地产经纪商协会(NAR)表示，美国9月成屋签约销售指数从8月份的70.6上升至75.8，为3月份以来的最高水平，环比增幅为7.4%。9月份的环比增幅是自2020年6月（14.9%）以来的最大增幅，而全国销售率同比增长2.6%，是自2021年5月以来的最大增幅。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，由于购房者利用了夏末较低的抵押贷款利率和更多的库存选择，全国所有地区的合同签约量都有所上升。如果经济继续增加就业，库存水平上升，抵押贷款利率保持稳定，预计会进一步上涨。不过，可以肯定的是，抵押贷款利率自去年9月以来一直在攀升。尽管如此，Yun表示，未来两年的房屋销售前景应该会变得明朗。

格隆汇10月30日｜据“大连发布”，大连市出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，共14条举措，包括金融政策、人才政策、公积金政策支持。响应全国市场利率定价自律机制倡议，批量调降符合条件的存量房贷利率，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，减少居民房贷利息支出。商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。取消个人商业性住房贷款利率下限，贷款利率由银行根据客户偿付能力、信用状况等多种因素合理确定。 对符合领取我市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生，在每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴基础上，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）购买新建商品房的，再分别按照博士10万元、硕士5万元、本科生3万元标准发放有效期为一年的购房券，对其他的博士生、硕士生和本科生比照上述标准发放购房券；对于大专、中专、技工院校等毕业生在市内四区购买新建商品房的，发放3万元有效期为一年的购房券，支持各类人才在我市购房。市内四区购房券资金由市区两级财政根据房屋所在行政区按3:1承担。其他区市县、先导区参照制定本地区购房券政策。

格隆汇10月30日｜中指研究院发布数据显示，在政策的拉动下，10月典型城市新房市场全面反弹，其中一线城市销售面积环比增长65%，二线城市环比增长19%，三、四线代表城市环比增长48%。考虑到交易的特殊性，10月的实际交易将逐步释放在未来网签中，进而拉高该数据。