格隆汇10月31日｜据深圳特区报，10月30日，深圳“9·29”楼市新政出台已满一个月。从乐有家研究中心、深圳市房地产业协会获悉，一个月来，全市新房市场量突破1万套；二手房网签量环比增长88%，看房量增长近5成，议价空间缩小，成交价止跌回稳。

格隆汇10月30日｜全美地产经纪商协会(NAR)表示，美国9月成屋签约销售指数从8月份的70.6上升至75.8，为3月份以来的最高水平，环比增幅为7.4%。9月份的环比增幅是自2020年6月（14.9%）以来的最大增幅，而全国销售率同比增长2.6%，是自2021年5月以来的最大增幅。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，由于购房者利用了夏末较低的抵押贷款利率和更多的库存选择，全国所有地区的合同签约量都有所上升。如果经济继续增加就业，库存水平上升，抵押贷款利率保持稳定，预计会进一步上涨。不过，可以肯定的是，抵押贷款利率自去年9月以来一直在攀升。尽管如此，Yun表示，未来两年的房屋销售前景应该会变得明朗。

格隆汇10月30日｜据“大连发布”，大连市出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，共14条举措，包括金融政策、人才政策、公积金政策支持。响应全国市场利率定价自律机制倡议，批量调降符合条件的存量房贷利率，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，减少居民房贷利息支出。商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。取消个人商业性住房贷款利率下限，贷款利率由银行根据客户偿付能力、信用状况等多种因素合理确定。 对符合领取我市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生，在每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴基础上，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）购买新建商品房的，再分别按照博士10万元、硕士5万元、本科生3万元标准发放有效期为一年的购房券，对其他的博士生、硕士生和本科生比照上述标准发放购房券；对于大专、中专、技工院校等毕业生在市内四区购买新建商品房的，发放3万元有效期为一年的购房券，支持各类人才在我市购房。市内四区购房券资金由市区两级财政根据房屋所在行政区按3:1承担。其他区市县、先导区参照制定本地区购房券政策。

格隆汇10月30日｜中指研究院发布数据显示，在政策的拉动下，10月典型城市新房市场全面反弹，其中一线城市销售面积环比增长65%，二线城市环比增长19%，三、四线代表城市环比增长48%。考虑到交易的特殊性，10月的实际交易将逐步释放在未来网签中，进而拉高该数据。

格隆汇10月30日｜南京江北新区4宗宅地出让。据中指研究院统计，4宗地块总土地出让面积18.71万平方米，总规划建面33.68万平方米，总起始价21.29亿元。最终4宗地块全部底价成交，南京扬子江开发置业和南京宁北置业各摘得两宗，共收金21.29亿元。

格隆汇10月30日｜据一财，A股房地产板块共52家房企披露三季报，其中有18家房企前三季度归母净利润为亏损状态；同时，超七成房企前三季度规模净利润同比下滑。“当前行业长短周期均处于换档期，存货去化和变现能力受到极大影响，房企利润表修复有待市场风险出清和复苏。”中指研究院企业研究总监刘水表示。不过，业内机构认为，在楼市政策持续发力之下，行业基本面见底的信号正逐步增强，随着房企前期高价拿地项目逐步消化，未来结算业绩有望好转，到2025年行业盈利可能修复回正。

格隆汇10月30日丨据每经，位于福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）回迁区13栋塔楼主体于10月28日全面封顶。此前的9月7日至21日期间，南华村棚改项目的2562户回迁业主已完成选房。作为深圳棚改新政后政府主导实施的首批项目之一，南华村棚改备受瞩目。在缺乏系统性棚改政策先例的情况下，福田区委、区政府将南华村纳入深圳棚改新政后政府主导实施的首批棚改项目之一，南华村也成为深圳市规模最大的棚改项目。

格隆汇10月30日｜据北京商报，10月30日走访发现，当前北京新房项目销售策略发生了显著变化：不少楼盘明确提出即将在月底收回既有优惠，更有开发商为了冲刺全年回款任务，开始缩短筹资周期。这样的底气来自新房市场成交的走高：10月截至27日，北京新建商品住宅的总成交量已达到4042套，环比上涨43.5%，已经超过9月全月水平。

格隆汇10月30日｜据北京商报，10月30日，记者走访发现，当前北京新房项目销售策略发生了显著变化：不少楼盘明确提出即将在月底收回既有优惠，更有开发商为了冲刺全年回款任务，开始缩短筹资周期。这样的底气来自新房市场成交的走高：10月截至27日，北京新建商品住宅的总成交量已达到4042套，环比上涨43.5%，已经超过9月全月水平。

格隆汇10月30日｜广州今日出让5宗宅地，起始出让总价81.17亿元。最终，5宗地块均以底价成交，收金81.17亿元。其中，海珠区琶洲南区3宗地块位置相邻，总出让宗地面积55202平方米，起拍价约59亿元，这3宗地块最终均由广东保利城市发展有限公司以底价竞得。

格隆汇10月30日｜据杭州市规划和自然资源局官网，杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让3宗住宅地块，地块起始总价约18.78亿元，地块将于11月29日交易。根据地块出让信息，此次出让的3宗地块分别位于拱墅区、萧山区以及富阳区。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。