格隆汇10月29日｜上海上周新房成交出现井喷。上海中原地产今日公布的数据显示，上周(10.21—10.27)上海新建商品住宅成交面积19.98万平方米，环比增加57.19%，这一成交量创半年以来新高。

格隆汇10月29日｜据土地情报，10月29日，杭州土地市场迎来3宗涉宅用地出让，总出让面积116372 ，总规划建面198646 ，挂牌起始价30.222亿元。最终2宗地块溢价成交，1宗底价成交，共收金36.672亿元。市北地块，即北干西单元XSCQ1203-11地块，由于此前杭州全面取消了新房限价，该地块成为了最后一宗限价地块。

格隆汇10月29日｜据58同城、安居客今日统计的信息，上海出台楼市政策满月(9.29-10.28)，上海新房成交14137套，成交量环比增长28.24%；二手房成交23234套，成交量环比增长44.87%。

格隆汇10月29日｜据上海链家今日公布的数据，上海出台楼市政策满月(9.29-10.28)，其新增挂牌房源数量累计环比上涨24%，线上咨询量累计环比增长39%，新增客户量累计环比增长40%，带看量累计环比增长25%，成交量累计环比增长89%。相比去年同期，贝壳、链家app流量、咨询量、新增挂牌房源量增长约40%。

格隆汇10月29日｜天津市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》，自2024年10月29日起施行，有效期5年。 《通知》明确，职工及配偶购买我市配售型保障性住房的，购房人及配偶、双方父母可以按照我市现行购买保障性住房提取政策提取住房公积金。职工符合个人住房公积金贷款条件，申请个人住房公积金贷款购买我市配售型保障性住房的，应支付不低于住房交易价格15%的首付款，最长贷款期限30年，贷款额度计算等其他政策按照我市首套住房贷款政策执行；采用住房抵押担保方式的，抵押值最高不得超过抵押物价值的85%。 职工及配偶在北京市、河北省购买自有住房，且在我市无购房提取住房公积金及偿还住房贷款本息提取住房公积金记录的，提取住房公积金不再要求职工或配偶具有所购住房城市户籍或在所购住房城市缴存住房公积金。

格隆汇10月28日丨据大湾区之声，香港特区政府今日公布《长远房屋策略》2024年周年进度报告。根据《长远房屋策略》既定的推算方法，香港下一个10年期总房屋需求为43.8万个单位，特区政府因而将供应目标定于44万个单位。与此同时，特区政府房屋局已就《长远房屋策略》进行检视，并提出三个优化方向，包括持续以“供应主导”和“灵活变通”的原则提升房屋供应；完善置业阶梯，促进青年置业；以及确保善用公共租住房屋（公屋）资源，鼓励公屋租户上流。

格隆汇10月28日丨哈市住房和城乡建设局近日发布《关于征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告》。根据公告，从即日起至11月5日，哈市住建部门将按照市场化、法制化和自愿参与原则，在市区范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源。据哈市住建局介绍，此次征集的对象为：在市区范围内拥有已建成存量商品住房，且自愿参与存量商品住房用作保障性住房的各房地产开发企业。同时，征集存量商品房的要求为：房源性质为住宅，单套建筑面积小于120平方米；房源已取得竣工备案手续；房源权属清晰，可办理不动产权证书；房源企业资产负债和法律关系清晰；房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比；优先选取整栋或整单元未售的楼栋项目。

格隆汇10月28日丨辽宁省沈阳市人民政府新闻办公室10月28日召开“沈阳住房公积金促进房地产市场平稳健康发展优化住房公积金使用若干政策举措”新闻发布会。经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2024年11月1日起执行5项住房公积金个人住房贷款政策措施。调整住房公积金贷款最低首付款比例。缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，最低首付款比例均调整为15%。该政策有效期至2025年6月30日。二是调整二手房公积金贷款期限。二手房公积金贷款期限由40年减房龄，调整为50年减房龄，且不超过借款人偿还贷款最高年龄，最高贷款期限仍为30年。缴存人家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，调整为男68周岁、女63周岁，或不超过职工法定退休年龄后5年。最高贷款期限仍为30年。支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款。

格隆汇10月28日｜据兰溪发布消息，根据《支持我市房地产市场发展的购房补助政策》（兰促房办〔2024〕2号）文件通知要求：凡在我市购买新建商品住宅的个人，享受相应购房补助，补助资金总额1000万元，先到先得，用完即止或政策执行时间到期截止。目前补助资金总额已达到限额，现将暂停情况公告如下：自本公告发布起，在我市范围内购买的新建商品住宅不再享受该文件规定的购房补贴。

格隆汇10月28日｜据深圳特区报，看房人群动起来了，销售人员忙起来了，市场信心提起来了。这个十月，深圳的楼市格外热闹，火热的“日光盘”再现，“银十”变身“金十”。10月1日－26日，深圳全市新建商品住宅网签认购已逾万套，创近年来深圳新房市场交易量新高。与此同时，二手房成交量也大幅增加。当前，深圳房地产市场交易活跃度大幅提升，说明深圳楼市新政合乎大家期待。值得点赞的是，楼市限购政策“松绑”，并未引发恶性炒作，显示深圳不断用行动在落实“房住不炒”。政策的正面效应正在显现，有理由对政策效果保持信心。

格隆汇10月28日｜据央视，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，10月25日至27日，山西省太原市通过开展实施商品住房“以旧换新”活动，为房地产市场注入新的活力。