格隆汇10月28日丨哈市住房和城乡建设局近日发布《关于征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源的公告》。根据公告，从即日起至11月5日，哈市住建部门将按照市场化、法制化和自愿参与原则，在市区范围内征集已建成存量商品房用作保障性住房房源。据哈市住建局介绍，此次征集的对象为：在市区范围内拥有已建成存量商品住房，且自愿参与存量商品住房用作保障性住房的各房地产开发企业。同时，征集存量商品房的要求为：房源性质为住宅，单套建筑面积小于120平方米；房源已取得竣工备案手续；房源权属清晰，可办理不动产权证书；房源企业资产负债和法律关系清晰；房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比；优先选取整栋或整单元未售的楼栋项目。

格隆汇10月28日丨辽宁省沈阳市人民政府新闻办公室10月28日召开“沈阳住房公积金促进房地产市场平稳健康发展优化住房公积金使用若干政策举措”新闻发布会。经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2024年11月1日起执行5项住房公积金个人住房贷款政策措施。调整住房公积金贷款最低首付款比例。缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，最低首付款比例均调整为15%。该政策有效期至2025年6月30日。二是调整二手房公积金贷款期限。二手房公积金贷款期限由40年减房龄，调整为50年减房龄，且不超过借款人偿还贷款最高年龄，最高贷款期限仍为30年。缴存人家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，调整为男68周岁、女63周岁，或不超过职工法定退休年龄后5年。最高贷款期限仍为30年。支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款。

格隆汇10月28日｜据兰溪发布消息，根据《支持我市房地产市场发展的购房补助政策》（兰促房办〔2024〕2号）文件通知要求：凡在我市购买新建商品住宅的个人，享受相应购房补助，补助资金总额1000万元，先到先得，用完即止或政策执行时间到期截止。目前补助资金总额已达到限额，现将暂停情况公告如下：自本公告发布起，在我市范围内购买的新建商品住宅不再享受该文件规定的购房补贴。

格隆汇10月28日｜据深圳特区报，看房人群动起来了，销售人员忙起来了，市场信心提起来了。这个十月，深圳的楼市格外热闹，火热的“日光盘”再现，“银十”变身“金十”。10月1日－26日，深圳全市新建商品住宅网签认购已逾万套，创近年来深圳新房市场交易量新高。与此同时，二手房成交量也大幅增加。当前，深圳房地产市场交易活跃度大幅提升，说明深圳楼市新政合乎大家期待。值得点赞的是，楼市限购政策“松绑”，并未引发恶性炒作，显示深圳不断用行动在落实“房住不炒”。政策的正面效应正在显现，有理由对政策效果保持信心。

格隆汇10月28日｜据央视，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，10月25日至27日，山西省太原市通过开展实施商品住房“以旧换新”活动，为房地产市场注入新的活力。

格隆汇10月28日｜芜湖市出台实施《芜湖市市区房屋征收房票安置实施意见》。按照“市场安置、自主购房、灵活转让、凭证结算、全面推广”的原则，鼓励被征收人选择房票安置，房票安置在已有的征收补偿补助和奖励政策基础上，再给予不超过25%的房票安置补助；被征收人持房票购买新建商品住房的，补偿安置等值部分(含征收安置各类奖补)免征契税。

格隆汇10月28日｜上海网上房地产网站10月28日数据显示，上海二手房10月27日成交量达1102套。至此，10月至今上海二手房成交总量已达21130套，自3月、6月、7月之后，年内单月第四次突破20000套。另据安居客上海监测，截至10月27日，10月上海二手房日成交量已经五度破千套大关，10月至今成交量环比9月同期增长逾50%。业内人士认为，仅从数据层面看，市场需求得到了一定的释放，前期一系列政策的推出对成交量的增长也起到了积极的推动作用。随着市场信心的增强和政策效果的持续释放，预计上海二手房市场在接下来的一段时间有望继续保持较高的交易热度。

格隆汇10月28日｜江西省人民政府日前印发《关于全面落实国家一揽子增量政策 推动全省经济持续回升向好的若干措施》的通知。 通知指出。严控增量。完善对应商品房去化周期、房地产用地存量的用地供应调节机制，严格控制商业办公类用地供应，在有需求前提下增加核心区位、配套齐全的住宅用地供应。提高质量。优化调整房屋面积、容积率计算规则，引导市场加大高品质住房供应，打造新增长点。推动房地产融资方式和商品房预售制度改革，完善预售资金监管制度，稳步推进商品房现房销售改革试点。

格隆汇10月28日｜江西省人民政府日前印发《关于全面落实国家一揽子增量政策 推动全省经济持续回升向好的若干措施》的通知。 通知指出，优化存量。加快城中村和危旧房改造，大力推行“房票”安置，增加新的购房需求。支持专项债券资金回收符合条件的闲置存量土地，支持专项债券资金和保障性安居工程补助资金收购存量商品房用作保障性住房，加快推进保障性住房再贷款政策落地。落实好国家取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。全力以赴保交房，加大“白名单”工作推进力度，按序时进度完成交付目标。

格隆汇10月28日｜据证券日报，为推动房地产市场止跌回稳，近期，住房和城乡建设部会同有关部门，打出房地产政策“组合拳”。其中，两项增量政策于10月17日公布后，引发市场广泛关注。各地也在着力抓好增量政策落实落细，加大对城中村改造及房地产“白名单”项目融资等领域支持力度。中指研究院政策研究总监陈文静表示，当前房地产政策方向已经明确，推动各项政策落地落实是关键。

格隆汇10月27日｜据中房报，新时代城市高质量发展市长论坛分论坛“发展新质生产力 推动城市创新发展”在山东威海举行。住房城乡建设部党组成员、副部长姜万荣表示，要坚持统筹谋划、因地制宜、创新驱动，从好标准、好设计、好建造、好建材、好服务等方面系统推进“好房子”建设，推动“中国建造”高质量发展，建立与高质量发展相适应的体制机制，塑造城市发展新动能新优势，推动城市高质量发展。

格隆汇10月26日｜江苏省泰州市住房公积金管理中心网站近日发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。通知提出，大力支持缴存人购买保障性住房。缴存人购买保障性住房，可以提取本人及配偶住房公积金账户余额支付购房首付款。缴存人购买保障性住房申请住房公积金贷款的，首付比例不得低于15%。缴存人购买改善性住宅的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。