格隆汇10月25日｜今日存量房贷利率调整落地之后，部分银行已在积极准备有关房贷重定价周期政策落地执行的具体操作指引，预计后续将对外公布。 工商银行客服表示，“对于满足条件的存量住房贷款，我行正在金融管理部门的指导下加快制定具体操作指引，后续将支持借款人与银行协商约定重定价周期。”关于操作指引预计出台具体时间，对方表示尚未确定。招商银行客服也表示，“我行正积极准备有关‘重定价日’重新约定的相关工作，具体安排后续公布。” 根据此前央行公告，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。

格隆汇10月25日｜香港二手楼价指数连升三周。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.92点，按周升0.45%，是10月5日启德天玺．天首轮价单销售204伙全数沽清，10月6日元朗尚柏首轮98伙接近沽清当周的市况。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，9月减息后，楼市气氛好转；加上中国救市政策及新盘低开热卖，进一步提振市场信心，CCL连升三周共0.78%，是今年3月后近29周(逾7个月)以来再现，确认短期楼价回稳。上一次2月底政府宣布撤辣措施后，楼价亦曾连升三周共2.84%。多个新盘继续采取低价促销策略，估计短期CCL将于135到137点窄幅徘徊。 她表示，CCL仍处于逾8年低位未变，重返2016年9月中时水平，今年跌幅暂时收窄至6.99%。本月《施政报告》的利好楼市措施尚未反映，而且市场关注11月初美国总统大选及美联储议息，未来楼价会否止跌回升，仍有待观察。10月23日启德DOUBLE COAST I公布首张价单78伙，10月25日沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界的住宅地皮截标，10月26日启德天玺．天第四轮价单推售121伙，以及Blue Coast II次轮价单销售88伙，10月27日长沙湾瑜悦首轮推售全盘198伙，对香港二手楼价的影响将于11月中旬公布的CCL才开始反映。