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2025-06-09 05:01 星期一
2024-10-24 11:27
奥园集团等被强制执行2.2亿
格隆汇10月24日｜据天眼查，10月23日，奥园集团有限公司新增4则被执行人信息，执行标的合计2.2亿余元，涉及票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括奥园集团重庆置业有限公司、重庆奥航房地产开发有限公司等，执行法院为重庆市江北区人民法院、广州市番禺区人民法院、甘肃省兰州市中级人民法院。
HK 中国奥园
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2024-10-24 10:30
北京拟出台房产居住权新规 同一不动产只能设立一个居住权
格隆汇10月24日｜《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》近日在市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》拟规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。
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2024-10-24 08:52
北京房产新规征求意见 ：北京房产居住权登记拟出台新规
格隆汇10月24日｜据北京日报，近日，《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》在市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。
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2024-10-23 22:01
格隆汇10月23日｜美国9月成屋销售总数年化384万户，预期386万户，前值由386万户修正为388万户。
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2024-10-23 20:27
多地银行下调新增房贷利率 部分地区新增首套房贷利率已降至“2字头”
格隆汇10月23日｜据中证金牛座，实地走访或致电北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行了解到，随着最新5年期以上LPR降至3.6%，部分地区新增首套房贷利率已降至“2字头”。“二手房的新增首套房贷利率目前是2.65%，但不能确定这个利率能持续多长时间。”招商银行广州地区贷款经理透露，“我行目前还没有正式发文对利率浮动加点部分进行调整，因此，现在审批通过的利率浮动加点部分还是-95BP。”除招商银行外，广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右，与公积金贷款利率相近。北京、上海、深圳新增首套房贷利率纷纷有所下调，但仍维持在3%以上。
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2024-10-23 19:34
深圳新盘192套90分钟售罄，业内：未来房价或有一定上升条件
格隆汇10月23日｜据一财，日前，深圳楼市迎来了年内第三个“日光盘”，该项目位于深圳光明凤凰城板块，在楼盘营销中心了解到，本次共放出192套房源，在开盘后的约90分钟内，所有房源即被一抢而空。楼盘营销负责人表示，在降低首付和放松限购等新政后，市场信心明显提升，来自周边惠州、东莞等城市的购房客占比约为10%。随着今年日光盘相继出现，业内人士表示，深圳地产市场出现颠覆性变化，抢房现象的出现，让未来房价或具备一定上升空间。
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2024-10-23 17:59
报告：前8个月全国现房销售面积占比升至26%，预计2026年迎现房试点项目集中入市高峰
格隆汇10月23日｜克而瑞研究中心发布的报告显示，2024年前8个月，全国商品房现房销售面积占比升至26%，较2021年的低点增长16个百分点。根据国家统计局数据，近10年来，我国商品住宅现房销售比例先降后升，2015年-2021年，现房销售占比由23%逐步回落至10%，2024年1-8月，全国商品住宅现房销售面积达到1.34亿平方米，占总销售额的比重升至26.4%，较2023年全年增长7.7个百分点。
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2024-10-23 16:43
深圳10月新房累计认购量已达8405套 单月有望超10000套
格隆汇10月23日｜乐有家研究中心监测显示，截至10月22日，本月深圳全市一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。按此趋势发展月底累计认购量有望超10000套。
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2024-10-23 15:39
上海：前三季度房地产开发投资同比增长7.8%
格隆汇10月23日｜上海市统计局披露数据，前三季度，全市固定资产投资同比增长6.7%。分领域看，工业投资增长10.9%，房地产开发投资增长7.8%。新建商品房销售面积1205.88万平方米，同比下降5.9%。
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2024-10-23 14:35
中国2024年前三季度法拍住宅成交总量同比增5.8%
格隆汇10月23日｜中指研究院发布数据，法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高，成交折价率、成交均价同比收窄。2024年前三季度法拍住宅房源挂拍拍品数量28万套，成交8.3万套，法拍住宅拍品清仓率29.7%；三季度法拍住宅累计挂拍拍次47.4万，成交8.4万次，成交率17.8%；累计成交金额1172.7亿元。同比2023年挂拍拍品数量27.8万套，成交7.8万套，住宅拍品清仓率28.4%；成交总金额1217.2亿元。2024年前三季度法拍住宅成交总量同比增加5.8%，成交总价同比下降3.6%。
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2024-10-23 12:12
深圳楼市火爆 10月新房累计认购量达8405套
格隆汇10月23日｜深圳新房市场持续火爆，乐有家研究中心监测显示，截止到10月22日，本月全市一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线水平，平均每天认购382套。按此趋势发展，月底累计认购量有望超10000套。
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2024-10-23 11:57
旭辉旗下两只境内债寻求新增宽限期 如议案通过将支付0.9%本金及对应利息
格隆汇10月23日｜据澎湃，两份非公开文件显示，10月22日，旭辉控股集团旗下的旭辉集团股份有限公司发布公告，将“H21旭辉2”和“PR旭辉03”的债权人会议投票时间延长至10月24日24:00。公告显示，如果“关于同意延长宽限期的议案”表决通过，召集人将于本次会议结果公告日起5个工作日内向本期债券全部投资人支付0.9%本金及对应利息。两只债券对应的本金额合计为3375万元。旭辉集团称，公司近期资金筹措也因突发状况导致无法按预期落实。鉴于地产行业整体形势和公司目前的经营情况，为稳妥推进本期债券风险化解工作，恳请债券持有人同意再给予公司一定时间的宽限期。
HK 旭辉控股集团
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2024-10-23 11:51
合肥：阶段性扩大购房提取公积金范围
格隆汇10月23日｜合肥市住房公积金管理委员会办公室优化住房公积金政策，其中提到，进一步加大购房和租房提取支持力度，阶段性扩大购房提取范围。2026年12月31日(含)前购买合肥市自住住房的，在本人及配偶办理提取住房公积金基础上，支持双方父母、子女提取住房公积金，累计提取金额不大于实际已支付的购房款。推进租房提取按月划转。缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后，可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。
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2024-10-23 11:42
北京房地产中介行业协会：警惕“购房换汇”诈骗
格隆汇10月23日｜北京房地产中介行业协会发布风险提示，近期，有电信诈骗分子使用香港地区电话号码(00852、00853开头)冒充购房客户，联系房地产经纪从业人员称要买房，交涉时谎称账户内只有外币，需要先行兑换成人民币，并允诺高额佣金，诱使从业人员为其寻找可兑换外币的人(以下称兑换人)。当您遇到自称以“购房换汇”名义打来电话说要买房，不签合同就付定金，还要求帮忙兑换外币的，请务必提高警惕，<u>尤其是香港地区的银行资金，资金到账≠入账，不要被高额佣金蒙蔽双眼，且私人换汇是违法行为</u>。
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2024-10-23 11:07
广佛首套房贷利率全面进入“2”时代 利率接近市场最低位
格隆汇10月23日｜据南方财经，自新一期LPR调整后，广州、佛山两地各家商业银行陆续跟进出台最新房贷利率定价政策，多家银行机构首套房贷利率已经处于3%以内。值得注意的是，随着5年期以上LPR年内累计降幅60BP，商业银行房贷利率可下调空间趋紧，国有大行首套房贷利率下调幅度低于此次5年期以上LPR降幅。不过，已公布最新房贷政策的广州地区中小银行的首套房贷利率已经与外资银行相当，接近市场最低位。
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