格隆汇10月21日｜据21财经，今日10月LPR报价正式出炉，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，两个品种均较上月下降25个基点。东方金诚首席宏观分析师王青告诉记者，本次LPR报价下调幅度超过政策利率降幅，或与近期银行存款利率较大幅度下调，9月MLF操作利率大幅下行30个基点，以及降准落地等带动银行资金成本较大幅度下行有关。目前，公开市场7天期逆回购操作利率是央行的主要政策利率，而在不久前的9月27日，央行下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点，由此前的1.70%调整为1.50%。在市场化的利率调控机制下，政策利率调整将会带动各类市场基准利率调整，这也表明市场化的利率调控机制进一步健全，利率传导渠道有效疏通。

格隆汇10月21日｜央行今早公布10月LPR显示，一年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均较上月下调0.25%。这是继2月5年期以上LPR报价单独下调0.25%，7月两个期限品种LPR报价分别下调0.1%之后的年内第3次下调，且下调幅度均为2019年新版LPR报价改革以来最高，超出市场预期。 21财经引述接近央行人士称，LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。

格隆汇10月21日｜据中新经纬，LPR迎来了年内第三降，1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均下降25个基点。目前，北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LPR-45BP，本次下降后为3.15%。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，本次LPR下降对房贷利率产生一个实质的影响，即很多地方的房贷利率将从3字头下降到2字头，进一步说明房贷利率方面调整进入到持续宽松和历史宽松阶段。展望未来，东方金诚首席宏观分析师王青认为，后续年内LPR报价可能将保持稳定。

格隆汇10月21日｜根据中原地产，香港前十大楼盘周末的成交量较一周前增长约56%。周末成交14宗，创五周来最高水平。

格隆汇10月20日｜据深圳发布，10月19日，位于深圳光明凤凰城板块的中建观玥正式开盘，该项目共2047批客户抢192套房，登记比1∶10.66，开盘90分钟即售罄，销售金额约6亿元。这是深圳“9.29”楼市新政策后第二个“日光盘”，也是深圳今年以来第三个“日光盘”。

格隆汇10月19日｜据一财，深圳年内第三个日光盘诞生。10月19日，光明区的中建观玥名邸项目开盘，在近2小时里全部售罄。该楼盘推出的商品住宅共192套，成功认筹并且参与选房的人有2047人，入围比高达1:10.66，相当于超过10个人抢一套房，刷新了近三年来深圳新盘认筹纪录。乐有家研究中心指出，该楼盘的价格在光明新房市场拥有较强的竞争力。另外，该楼盘的高认筹率或许还与其位于非限购区有关。

格隆汇10月19日｜国务院发展研究中心原副主任卢中原10月19日在2024金融街论坛上表示，预计投资在未来的一年将会至少保持前三季度增长速度，甚至会有所提高。因为今年我们国家出台的一系列政策 对于房地产发展明显是利好的。卢中原称，中国的房地产市场应该按照市场规律正常运行，而不应作为经济波动时调控的重心和目标。