格隆汇10月16日｜茶百道(2555.HK)午后股价拉升，一度涨80.59%至16港元，股价创上市以来新高，市值飙升至236亿港元。 据悉，茶百道在中国拥有8000多家门店，公司曾在招股书中引述市场研究机构Frost & Sullivan的数据称，茶百道是中国第三大现制茶饮公司，占据6.8%的市场份额。同时，公司不断拓展海外市场，目前已经进入韩国、泰国、澳大利亚等国家的市场。10月11日，茶百道香港首店正式开业。(格隆汇)

格隆汇10月16日｜台湾加权指数收跌1.21%，报23010.98点。台积电(2330.TW)收跌2.34%报1045元新台币。

格隆汇10月16日｜香港本地地产股午后拉升，其中，新世界发展涨近6%，恒基地产涨超4%，太古地产涨超3%，嘉里建设、信和置业、九龙仓置业、新鸿基地产、长实集团、九龙仓集团涨超2%，领展房产基金、恒隆地产、太古A、冠君产业信托涨超1%。 消息面上，香港行政长官李家超发表新一份《施政报告》表示，香港将优化“新资本投资者入境计划”，即日起容许投资住宅物业，该物业成交价须为5000万港元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1000万港元。另外，明年3月1日起，通过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资可计入合资格投资金额内。 另外，李家超还称，考虑到最新经济及金融环境，在继续维持银行体系稳定的前提下，金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。至于非住宅物业，有关按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。

格隆汇10月16日｜香港行政长官李家超发表任内第三份《施政报告》表示，考虑到最新经济及金融环境，在继续维持银行体系稳定的前提下，金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。至于非住宅物业，有关按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。

格隆汇10月16日｜香港行政长官李家超发表任内第三份《施政报告》表示，香港积极解决劏房问题，特区政府制定住宅楼宇分间单位出租制度，推出“简朴房”。特区政府建议“简朴房”的标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。工作组组长财政司副司长及副组长房屋局局长会公布细节，并咨询立法会及持份者，制订立法内容及登记时间表等措施。

格隆汇10月16日｜香港特区行政长官李家超今日表示，特区政府已向中央政府提出进一步优化内地居民来港旅游签注的请求，包括恢复深圳“一签多行”个人游签注及扩大“一周一行”个人游签注政策试点城市范围等，中央政府有关部门表示将积极研究加速推进。

格隆汇10月16日｜为进一步便利澳门特区与内地人员往来，外交部驻澳门公署自2024年10月16日起，为外籍澳门居民（含永久性居民和非永久性居民）赴内地提供更加便利的签证政策，有关具体安排如下：一、外籍澳门居民短期赴内地从事旅游、商贸、探亲、访问等活动，可申请有效期为5年、停留期不超过180天的多次签证。二、外籍澳门居民申请来华签证免于提交往返机票（火车票、船票）和酒店订单。三、对外籍澳门居民可享受指纹“一次采集、长期免采。申请人如在我驻外签证机关留存过指纹，在公署申请签证时可不再采集。