格隆汇10月15日｜根据中指研究院发布报告显示，9月，北京二手住宅价格环比下跌0.93%。成交方面，9月，北京二手住宅成交13274套，环比下降7.6%，同比下降6.9%，1-9月累计成交较去年同期小幅下降1.1%。9月底，北京发布楼市新政，国庆假期市场热度提升，线上咨询量、二手房带看量等数据较往年同期及九月均有明显增长，预计10月二手房成交量将有明显增长。

格隆汇10月15日｜根据中指研究院发布报告显示，9月，广州二手住宅价格环比下跌0.54%，跌幅较上月收窄0.04个百分点。分辖区来看，广州各主要市辖区二手住宅价格环比均下跌，其中黄埔区跌幅最大，环比下跌1.07%。9月末，广州落实楼市新政，全面取消限购，预计10月份二手房市场活跃度将有提升。

格隆汇10月15日｜山东省淄博市住房和城乡建设局等11部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳 健康发展的十条措施》的通知。文件提出，优化住房公积金政策。继续执行最高贷款额度80万元、多子女家庭最高贷款额度96万元、高层次人才最高贷款额度160万元的优惠政策。文件还提出，大力提升住宅品质。加大新建住宅品质提升支持力度，鼓励住宅规划设计创新、住宅产品多样化。制定高品质住宅施工技术导则，引导房地产开发企业提升房屋建设质量，全方位提升住宅品质。购买高品质住宅申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%。

格隆汇10月15日｜福建省莆田市住房和城乡建设局10月14日发布《关于再次征求<关于进一步调整优化房地产政策措施的通知（第二意见稿）>意见的函》。文件提出，取消各类调控限制措施。取消普通住宅和非普通住宅标准。莆田还拟取消合同网签备案注销限制。取消楼栋建筑形象进度超过50%未办预售许可证下调销售均价限制，鼓励楼盘现房销售。加大公积金支持力度，提高公积金贷款额度。商品住房库存去化周期超过24个月的县区（管委会），对在2024年10月1日-2024年12月31日期间购买商品住房的，由属地县区政府（管委会）对其已缴纳的契税予以返现补贴，每套补贴最高金额不超过2万元。房地产企业可与购房人约定双方各持部分产权份额（其中企业持有产权份额不超过30%），一定时间后购房人购回企业持有的产权份额以实现对房屋拥有100%产权等方式，减轻购房人初始购房负担。商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的县区，按照“盘活多少、供应多少”的原则，动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。商品住宅去化周期超过36个月的县区，原则上先暂停可对具体规划片区内包括已出让未动工、已动工未办理预售许可证（含现售备案证）、已办理预售许可证（含现售备案证）未售商品住房库存合计超过10万平方米、商业或办公用房超过3万平方米（不含企业自持、政府回购部分）的，该规划片区不再供应相应用途的商品房用地。未纳入片区规划的以镇街为区域统计范围。

格隆汇10月15日｜成都住房公积金管理中心印发《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，即日起成都可以申请“商转公”贷款。根据文件要求，申请商转公贷款，缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件，还应满足在本市只有一套住房，对应商业贷款尚未结清，所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，未设立其他抵押、居住权等条件。

格隆汇10月15日｜成都市住建局等5部门印发《关于进一步促进我市商品房项目车位去库存若干措施的通知》，鼓励提供购买车位补贴，鼓励房地产开发企业对购买多个车位的进行梯度化打折促销，并且将开展购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券活动。

格隆汇10月15日｜成都市发展和改革委员会、成都市公安局、成都市住房和城乡建设局15日正式印发《关于实施合法产权住房人员落户的通知》，有效期3年。《通知》规定，在本市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。

格隆汇10月15日｜福建省厦门市人民政府14日印发《关于优化要素资源配置机制推动经济高质量发展的实施方案》。其中提到，满足人民群众对“好房子”的需求，进一步优化房票制度，全面覆盖集体土地和国有土地征收项目，从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置。放开房票购房区域，鼓励被征收人在本辖区购房安置，允许跨行政区购房安置。增加房票使用功能，在满足基本居住需求的基础上，可购买公寓、厂房、办公用房，增加群众财产性收入。

格隆汇10月15日｜北京住房公积金管理中心发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》：北京将开展提高贷款服务质效试点，通过丰富服务模式提质、精简办事材料增效、优化业务流程加速，进一步改进服务体验和提升服务效率。公积金中心新增“网点受理、当日办结”、“网上申请、上门签约”、“委托代办、无需跑动”三种公积金贷款便民服务模式，开展试点。

格隆汇10月15日｜据成都发布，成都住房公积金中心印发通知，对成都住房公积金贷款和提取政策进行了调整，涉及提高最高贷款额度、商转公等五项重要支持政策，这些政策即日起正式实施。其中，本次政策调整全面提高了单、双缴存人最高贷款额度，其中单缴存人60万元，双缴存人100万元，同时取消了原双缴存人首套二套住房的额度差异，统一执行100万元的标准。针对多子女家庭和“以旧换新”购房上浮贷款额度20%，最高可达120万元，支持广大市民刚性和改善性住房需求，有力缓解购房压力。

格隆汇10月15日｜福建省宁德市住房和城乡建设局发布《关于促进住房市场健康发展的若干措施》，《措施》明确，取消商品住房上市限制，在宁德市中心城区范围内的商品住房（含二手住房）取得不动产权证后可上市交易。与此同时，《措施》提出，优化商业贷款政策，购房人可根据自身实际情况，选择“认贷不认房”或“认房不认贷”商业贷款政策，各银行业机构予以支持。值得一提的是，同日宁德市还发布了《关于促进商业办公类商品房健康发展的若干措施》，其中明确，对新购买一手商业办公房地产并取得不小于30平方米不动产权的业主，其子女有义务教育阶段起始年级新生入学需求的，由县（市、区）级教育行政部门负责统筹安排适龄子女入学。《措施》自发布之日起实施，有效期三年。

格隆汇10月15日｜据南方日报，10月14日下午，广东省委财经委员会会议暨全省三季度经济形势分析会召开，分析广东省前三季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作和推动新质生产力发展等事项。会议指出，要扎实推动房地产市场平稳健康发展，落实中央系列政策，按照严控增量、优化存量、提高质量的要求，从供需两端进一步激活房地产市场，促进止跌回稳；同时着眼长远构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

格隆汇10月15日｜近日，内蒙古自治区包头市住建局、市自然资源局、市教育局及市财政局四部门联合出台了一系列政策，提振市场信心，促进房地产平稳健康发展。在购房贷款和购房优惠方面，为减轻购房者的经济负担，提高公积金使用效率，包头市调整住房公积金的贷款额度。单方缴存住房公积金的最高贷款额度从60万元提升至70万元，夫妻双方共同缴存的最高贷款额度从100万元提升至120万元。同时，允许购房时提取住房公积金支付首付款，极大地提升了购房者的购房能力和便利性。