格隆汇10月10日｜据每经，扬州金奥中心复工，其最高的甲级写字楼主体已封顶，正在进行外立面施工和室内装修。该项目曾停工多年，现已由当地国企龙川控股集团接手，建成后或更名。金奥中心开发一波三折，此前因项目公司破产重整而停滞。

格隆汇10月10日｜据央视财经，国庆假期前夕，湖北武汉出台多项促进房地产市场企稳的措施。国庆期间，武汉还举办金秋购房节，242个楼盘推出各种形式的优惠。楼市新政叠加购房节，让房地产市场的热度明显提升，商品房成交套数、面积、金额均大幅增长。相关人士表示，10月1日-7日成交商品房2765套，同比增长113%；销售面积31万平方米，同比增长98.6%；销售金额54.9亿元，同比增长93%。

格隆汇10月10日｜据中指院今日披露的房地产代建企业监测数据，2024年1-9月，16家典型代建企业新增代建规划建筑面积同比增长15.6%；前五位代建企业新签约规划建筑面积占比42.2%，较1-6月下降12.9个百分点。单季度来看，2024年第三季度，16家典型代建企业代建新签约规划建筑面积，同比降22.4%。

格隆汇10月10日｜威海发布关于进一步优化调整房地产相关政策的通知，包含优化公积金贷款政策，统一首套、二套住房商业贷款首付比例等。取消非本市户籍居民家庭购买商品住房限转政策。全面放开商品住房转让限制，非本市户籍居民家庭购买新建商品住房和二手住房，取得不动产权证后即可转让。提高最高贷款额度，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由80万元提高到100万元；借款申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由50万元提高到60万元。二是提高多孩家庭贷款额度，二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高20万元。即单职工缴存家庭最高贷款额度80万元，双职工家庭最高贷款额度120万元。

格隆汇10月10日｜中指研究院最新发布《2024年1-9月中国房地产代建企业排行榜》，1月至9月旭辉建管以952万平方米新签约规划建筑面积位列第一。蓝绿双城和润地管理代建新签约规划建筑面积分别为814万平方米和706万平方米，位列二、三位，处于领先地位。1-9月，前五企业新签约规划建筑面积占比42.2%。当前，部分企业一方面在积极获取保障性住房、城中村改造等政府代建项目；另一方面，也在不断尝试探索各类政府代建新模式。

格隆汇10月10日｜江苏省无锡市三批次土拍正式开拍。据中指研究院统计，无锡此次共推出7宗宅地，总建设用地面积近20.9万平方米，总规划建筑面积约27.4万平方米，总起始价约31.66亿元。最终7宗地块均底价成交，合计收金31.66亿元。

格隆汇10月10日｜9月份，美国通胀之谜中最持久的板块——住房成本——可能会带来一些缓解。8月份的住房通胀达到1月份以来的最高水平，预计将有所放缓。摩根士丹利经济学家Diego Anzoategui写道，上一次指标中房主等效租金的上升在一定程度上是“噪音”，可能反映了季节性因素的暂时推动。他预计9月份数据将出现部分修正。

格隆汇10月10日丨摩根士丹利表示，受到零售销售疲弱影响，香港第三季零售租金环比下跌3%，写字楼租金跌幅扩大，当中中环写字楼租金跌幅跑输大市。大摩又称，港人外游消费持续受关注，但看不到短期有见顶迹象，同时写字楼市场仍面对结构性风险。

格隆汇10月10日｜据中国房地产报，政策利好下，郑州楼市迎来火热行情。据统计，国庆“黄金周”期间，郑州多个热门楼盘到访量和成交量均实现大幅增长，有楼盘6天成交量甚至超过了9月全月成交量。随着市场情绪升温，新现象随之出现，部分楼盘开始宣布节后调价。越秀·天悦江湾、金茂未来府等多个项目楼盘明确表示，“国庆”假期后优惠将会收回，房价最高上涨600元/平方米。不过，也有保利、美盛等开发商推出“保价”计划，以保障购房者利益。

格隆汇10月10日｜据河南日报，10月9日，河南省长王凯主持召开省政府常务会议。会议强调要落实财政货币逆周期调节政策，加快财政支出进度，做好基层“三保”工作，抓好超长期特别国债、地方政府专项债券等项目建设，加快形成实物工作量。落实落细进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，推动房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式。

格隆汇10月10日｜据澎湃，四川省成都市发展和改革委员会10月8日发布公告，9月24日至9月30日，就《关于实施合法产权住房人员落户的通知（征求意见稿）》征集意见建议，征集期间未收到意见建议。意见稿提出，为进一步深化户籍制度改革，保障已在本市拥有合法产权住房人员共享城市建设成果，实施合法产权住房落户政策。在本市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。文件明确，通知规定的住房是指通过购买方式取得合法所有权的住宅用房；房屋产权为两人及以上人员共有的，一并提交其他产权人同意落户声明和居民身份证。

格隆汇10月10日｜人民银行山东省分行会同有关部门出台《关于落实金融支持政策 促进全省房地产市场止跌回稳的通知》。自2024年10月1日起，指导金融机构发放商业性个人住房贷款按照最低首付比例15%执行，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，促进降低存量房贷利率。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。商业性个人住房贷款借款人自主选择固定利率或浮动利率作为定价方式，与金融机构协商约定重定价周期，更好满足刚性和改善性住房需求。 在将部分地方政府专项债券用于符合条件的土地储备的基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量土地，缓解房企资金压力。推动更多房地产项目进入“白名单”，实现“应进尽进”。支持问题项目修复，指导房企通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善现金流，尽快达到“白名单”条件标准，修复一个、消化一个。