格隆汇10月8日｜戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，美联储9月减息0.5%，香港主要银行亦立即调整息率，楼市未见即时反弹，但最近股票市场向好。不过，在高息环境及私楼供应充裕的情况下，短期内楼市仍存在不少压力，若美国能持续减息及股市持续向好，在财富效应的带动下将有利住宅市场后市发展。 邓淑贤预计，第四季楼价进入整固期，全年跌幅在5%内；今年成交量将按年增加15%至20%，达约5万伙。但住宅租务市场受外来专才及学生需求推动，全年租金或录得5%至10%升幅。 商厦市场方面，第三季甲级写字楼整体录得32.41万方尺净吸纳量，年初至今三个季度共录得约98万方尺的净吸纳面积。整体待租率由第二季19.7%，下调至第三季19.3%水平，是2022年第一季度以来首度录下跌。整体甲级写字楼租金按季下调2.4%，年初至今跌4.3%。戴德梁行香港董事总经理萧亮辉指出，由于现时企业需求仍以成本控制及升级搬迁为主，令写字楼租金表现继续回软，预期全年租金将录得6%至8%跌幅。

格隆汇10月8日｜据中证金牛座，从北京房地产业协会获悉，国庆期间通过“以旧换新”活动，有18个新增交订金锁定房源的情况。目前，已交订金锁房累计达到82套。9月30日，北京房地产业协会披露的数据显示，截至9月20日，523人报名北京市商品房“以旧换新”，62套房源由购房人交纳订金并锁房，其中2套房源已经完成网签。对比活动启动时已确认的31个新建商品房项目、9000余套房源，目前又增加22个项目达到53个项目，共计超万套新房房源参与活动。

格隆汇10月8日｜国庆期间，广州荔湾区商品房共销售549套，面积约5.86万平方米。7天假期日均销售商品房78.4套，环比9月日均销售13.7套增长472%；日均到访1535组，环比9月日均到访438组增长250%。

格隆汇10月8日｜深圳市土地市场迎来今年第三宗涉宅用地出让，此次出让的是宝安区一宗涉宅用地，地块内商品住房全部现房销售，根据成交结果，地块由深圳市地铁集团有限公司以底价66.65亿元摘得。与此同时，地块出让条件设置了新的要求，地块内的普通商品住房需全部实行现房销售。

格隆汇10月8日｜中指研究院数据显示，国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显，预计短期内新政将继续显效，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现，10月市场销售数据预计将出现明显增长。

格隆汇10月8日｜据廊坊发布，为促进房地产市场平稳健康发展，持续优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，河北省廊坊市主城区于今年9月22日至12月31日，推出购房分段定额补贴政策。政策实施期间，在廊坊市广阳区、安次区、廊坊开发区、临空经济区购买新建商品住房，办理商品住房网签，完成合同备案，于2025年12月31日前足额缴纳购房契税并取得完税证明的个人，可享受购买新建商品住房分段定额补贴。购房具体补贴购买90平方米以下（含90平方米）住房的补贴5000元/套；购买90至144平方米（含144平方米）住房的补贴10000元/套；购买144平方米以上住房的补贴15000元/套。

格隆汇10月8日｜里昂发表报告指，按其初步的渠道检查显示，在包括一线城市楼市放松措施的一系列刺激措施推出后，国庆黄金周楼市销售强劲。整体而言，在较高级城市的发展商及代理在黄金周之内的每日销售按月增加数倍，按年计增长50%至100%。该行指，虽然在一、二线城市的楼市销售强劲属意料之内，但较低线城市录得按年增长为预期之外，反映气氛全面转好。该行料，地产商及代理在未来一至两日将会公布良好销售数据，以带动市场情绪，不过情况能否持续将视乎10月公布、市场高度关注的财政政策。

格隆汇10月8日｜中原地产研究院统计数据显示，2024年国庆长假北京楼市成交量创近年来同期最高点，其中新建住宅同比上涨超过200%，二手房上涨超过150%。具体来看，在2024年“930”新政后，国庆长假北京楼市成交量持续升温，新建住宅累计认购接近2000套，同比2023国庆长假约600套的成交上涨近3倍；二手房实际成交达到5500套左右，同比上涨幅度超175%。

格隆汇10月8日｜据杭州贝壳研究院今日公布的数据，今年国庆期间，杭州贝壳二手房咨询量对比去年国庆日均(去年国庆为8天）咨询量同比增长114%，带看增长102%，二手房下定增长170%，下定量为2019年以来国庆期间最高值。新房方面，杭州贝壳咨询量同比去年国庆日均下滑6%，带看增长125%，认购增长399%，认购量同样为2019年以来国庆期间最高值。

格隆汇10月8日｜据北京发布，这个国庆期间，北京二手房看房量、交易量出现大幅增长。住房城乡建设部公布的最新数据显示，受楼市新政影响，北京二手房反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，10月1日至3日中午，北京二手房带看量较去年同期增加了104.1%。

格隆汇10月8日｜近期，湖北省开展“宜居湖北金秋购房季”商品房促销活动，加上政策利好、企业让利叠加长假，全省商品住房交易量显著回升。湖北省住房和城乡建设厅数据显示，10月1日至7日，全省新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长43.1%、47.2%，武汉市新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长51.84%、54.65%。