格隆汇10月4日｜据一财，受楼市政策调整影响，上海二手房市场交易情绪有所变化。国庆假期期间，记者在走访中了解到，新政出台后有门店咨询、带看数据变化明显，假期期间看房热度依然不减。与此同时，部分上海房东也迅速跳价，有中介房源挂牌价上涨高达百万。

格隆汇10月4日｜中指研究院发布《2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》称，回顾今年以来房地产运行情况，前三季度新房销售同比下降明显，二手房“以价换量”带动成交同比基本持平；年中5·17政策带动6月市场活跃度提升，但三季度后政策效果减弱，市场仍面临较大调整压力。近期中央释放明确信号后，相关政策或将得到快速落实，配合财政货币政策加力，房地产预期有望有所好转，预计四季度市场销售将迎来边际改善，但市场拐点仍依赖于政策力度、落地节奏以及居民就业收入预期等因素，预计短期市场整体仍将处于筑底阶段。

格隆汇10月4日｜富时中国A50指数期货日内涨超3%，盘初一度跌1%。

格隆汇10月4日｜富时中国A50指数期货刚刚突破15400.00关口，最新报15401.00，日内涨2.74%。

格隆汇10月4日｜据券商中国，三季度以来，外资顶级机构持续关注A股市场，尤其对半导体板块表现出浓厚兴趣。淡马锡、红杉资本、贝莱德、高盛、摩根士丹利等知名机构频频出现在多家半导体类上市公司的调研名单中。澜起科技、乐鑫科技、盛美上海等半导体公司成为外资机构重点关注的对象。淡马锡、高盛等机构密集调研澜起科技，重点了解其在人工智能时代的战略布局；而乐鑫科技则吸引了包括贝莱德、施罗德、野村投资在内的多家机构调研，关注公司业绩的可持续性；盛美上海则因其在清洗设备领域的优势技术，引来了花旗、摩根士丹利等多家外资的深入交流。

格隆汇10月4日｜中指研究院发布《2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》，报告显示，今年以来，全国土地市场延续低温运行态势。前三季度300城住宅用地供求面积同比降幅均超三成，出让金降幅超四成，房企拿地仍聚焦上海、杭州等热点城市优质板块。根据中指研究院统计，2024年1-9月，TOP100企业拿地总额5324亿元，同比下降38.1%，受上年低基数影响，相较1-8月降幅收窄1.9个百分点。2024年前三季度，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上，土地出让金降幅超四成，三季度同比降幅略有收窄。土拍方面，房企拿地战线收缩下，仅部分热点城市优质地块房企参拍积极，但底价出让仍是多数城市土拍常态，前三季度300城成交楼面均价同比下降13.3%，溢价率较去年同期下降0.7个百分点，拿地企业仍集中在央国企和地方国资。