格隆汇9月2日｜北京市住建委官网最新的网签数据显示，8月北京二手房网签量为14363套，环比下跌7.8%，同比上涨31%。今年6月26日，北京官宣落地“517”政策，降首付、降利率等多重优化举措带动市场增温。今年前8个月的二手房网签量走势，呈现出了6月、7月份逆势上涨的趋势，尤其是7月份，本市二手房网签量达到15575套，环比上涨3.92%，同比大幅上涨约60%。这也是本市二手房月度网签量自去年3月份以来首次超过1.5万套，创近16个月最高纪录。

格隆汇9月2日丨中指研究院数据显示，8月楼市整体成交量环比同比皆下降，其中环比降幅较小。一线城市同比上涨，涨幅5.05%，其中北京实现了环比同比均上涨，涨幅分别为19.6%和19.2%；二三四线城市均下降。库存面积总量环比小幅下降0.76%，上海降幅最大，两城市上涨。土地方面，8月监测城市总体供求同比下降，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量价双降，一线城市成交量降逾五成。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在南京、杭州、镇江、福州等城市。其中，绿城18.87亿元竞得杭州拱墅区一宗宅地，溢价率25.21%。

格隆汇9月2日｜据凤凰网财经，原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏在谈到刺激经济时表示，最好的方式就是在房地产投资、房地产购买力下滑的情况下，大力投资保障房，1万亿就够。 孟晓苏指出，如果中央和地方各承担一半，即每年各投5000亿，再加上银行贷款，总投资额可以达到5万亿。重要的是，这5万亿不需要支付土地出让金，因此它将全部用于建筑业、建材业和相关产业，其效应相当于商品房投资的10万亿。 他进一步强调，这样的投资不仅能拉动相关产业的发展，还能带动就业。从建筑行业的招投标开始，一系列的市场行为将被激活，包括购买材料、构件，雇佣员工，以及找施工队等。这将为大量人员提供就业机会，进而促进服务业的兴旺。当老百姓购买了保障房后，他们还会进行装修，购买家电家居，这将进一步刺激消费和存量更新。 此外，孟晓苏还计算了这一方案带来的税收效益。他指出，5万亿的投资将拉动180多个相关产业，每个产业和行业都可能产生税收。综合计算，20%的税率是可以达到的。这意味着，5万亿的投资将产生1万亿的税收，从而实现了投资的回报。

格隆汇9月1日｜重庆市住房和城乡建设委员会下发《关于调整优化房地产交易政策的通知》，从2024年9月1日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

格隆汇9月1日｜据克而瑞地产研究发布的报告，8月中国百强房企实现销售操盘金额2512亿元人民币，环比降低10%，同比降低26.8%，降幅较7月进一步扩大7.1个百分点。

格隆汇9月1日｜据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年8月，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点，已连续28个月环比下跌；同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16461元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨1.76%，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国50个城市住宅平均租金为36.2元/平方米/月，环比下跌0.20%，同比下跌2.13%。8月，随着毕业季效应走弱，租赁需求释放节奏减缓，重点城市住宅租金转为小幅下跌。

格隆汇8月31日｜中指研究院：从市场表现来看，8月，受楼市支持政策效应减弱叠加高温天气影响，重点城市新房销售面积延续回落态势，同比降幅约20%，降幅有所扩大，市场仍面临较大调整压力。二手房则延续“以价换量”态势，核心城市二手房成交量环比回落，低基数下同比仍增长，但增幅有所收窄。