格隆汇9月1日｜据克而瑞地产研究发布的报告，8月中国百强房企实现销售操盘金额2512亿元人民币，环比降低10%，同比降低26.8%，降幅较7月进一步扩大7.1个百分点。

格隆汇9月1日｜据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年8月，百城二手住宅平均价格为14549元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点，已连续28个月环比下跌；同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16461元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨1.76%，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。全国50个城市住宅平均租金为36.2元/平方米/月，环比下跌0.20%，同比下跌2.13%。8月，随着毕业季效应走弱，租赁需求释放节奏减缓，重点城市住宅租金转为小幅下跌。

格隆汇8月31日｜中指研究院：从市场表现来看，8月，受楼市支持政策效应减弱叠加高温天气影响，重点城市新房销售面积延续回落态势，同比降幅约20%，降幅有所扩大，市场仍面临较大调整压力。二手房则延续“以价换量”态势，核心城市二手房成交量环比回落，低基数下同比仍增长，但增幅有所收窄。

格隆汇8月31日｜中指研究院发布2024年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜。1-8月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为1302.2亿元，较上年下降30.8%；TOP11-30房企销售额均值为339.5亿元，较上年下降42.6%；TOP31-50房企销售均值为155.2亿元，较上年下降47.0%；TOP51-100房企销售额均值为78.3亿元，同比下降45.2%。

格隆汇8月31日｜据封面，原国家房改课题组组长孟晓苏表示，当大家都不买房的时候，房价开始下跌了，“特别是法拍房，现在平均是7成的房价，实际上执行起来是5成的房价，就是折半。那么愿意参与法拍买房的这些人，还巴不得继续再往下压。”此外，他表示，二手房价格上不去，一手房价格就节节下跌。“现在老百姓90%多的家庭有房产，当整个房价下跌的时候，他们的财产都受损失。”

格隆汇8月31日｜中指研究院公布的2024年1～8月全国房地产企业拿地TOP100排行榜显示，TOP100企业拿地总额4731.3亿元，同比去年的7888亿元下降40%，相较1～7月降幅继续扩大2.0个百分点。其中，绿城中国以317亿元登上权益拿地榜首位。值得注意的是，8月上海、北京、杭州、南京等一、二线城市虽有土地推出，但整体成交略显平淡，仅少数核心地块溢价率较高。从1～8月重点城市拿地金额TOP10来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。

格隆汇8月31日｜广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发文《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知。通知指出，在广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。针对已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。针对未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。

格隆汇8月31日｜8月30日下午，广州市不动产登记中心微信公号发布通知，全市新建商品房开始实施“交房即交证”。购房人只要交齐房款，满足交房条件和过户条件就可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。

格隆汇8月30日丨香港楼价连跌四周。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.17点，按周跌0.32%，是8月5日环球股市急挫当周的市况。股市大幅波动，楼价跌势未止，CCL连跌四周共2.08%，指数已贴近138点目标。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，市场憧憬美国减息，相信议息前二手楼市维持拉锯，短期楼价向下调整方向未变。9月底CCL有机会进一步下试136点水平，现时相差2.17点。如果CCL跌至136点，今年首三季楼价将跌约8%。至于9月19日美联储公布议息结果的影响，将于10月中的CCL才会反映。 她指出，本周CCL续创近8年新低，重返2016年9月底时水平，今年累跌6.14%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌27.79%，较今年3月撤辣前的低位143.02点跌3.39%。8月29日何文田朗贤峯IIA期公布首张价单84伙，对本地二手楼价的影响将于9月下旬公布的CCL才开始反映。