格隆汇8月30日｜江西省赣州市住房公积金管理委员会近日连续发布四条关于公积金的优化政策，涉及首套资格认定、异地公积金贷款等。借款申请人（夫妻双方）在购房地无住房，使用过1次住房公积金贷款但已结清的，再次申请住房公积金贷款时，执行首次使用住房公积金贷款政策，贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率执行。自2024年7月26日起施行，以业务受理时间为准。在2024年7月26日前已申请未发放且符合条件的个人住房公积金贷款按本政策执行。

格隆汇8月30日｜据澎湃，江苏省盐城市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金使用政策的通知，明确阶段性提高住房公积金贷款最高额度、阶段性降低住房公积金贷款首付款比例等五项措施，并自2024年9月1日起施行。阶段性提高住房公积金贷款最高额度方面，在主城区（亭湖、盐都、盐南、开发区）购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，贷款最高额度由100万元提高至120万元；符合贷款条件的个人，贷款最高额度由50万元提高至80万元。

格隆汇8月30日｜据阿里资产司法拍卖平台公开信息，位于上海市世纪大道100号上海环球金融中心71层的整层办公房产，已经于8月30日10时结束变卖，最终结果仍然是无人出价而流拍。据了解，该资产评估价约4.81亿元，曾先后经历三次拍卖，但都流拍了。此次进入变卖阶段，变卖价3亿元，相当于打了6.3折，最终，此次变卖吸引了83754人围观，但仍然是流拍结果。该房地产权利人为新源国际控股有限公司，申请执行人为恒华融资租赁有限公司。因合同纠纷，该不动产被执行用于清偿债务。

格隆汇8月29日｜房地美：美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.35%，前值6.46%（创2023年5月18日以来新低）。

格隆汇8月29日｜据中新经纬，根据统计，目前，全国已有超过30个城市开展“商转公”。在社交媒体上，有关上海能否“商转公”的讨论也越来越多。目前，上海并未出台“商转公”相关政策。招联金融首席研究员董希淼表示：当前新审批的房贷利率都较低，新一批购房者对“商转公”的呼声不是很高，有较高需求的还是存量房贷业主。是否开展“商转公”，要参考“个贷率”指标，也就是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额的比例。

格隆汇8月29日｜门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地完成出让。截至挂牌时间结束，该地块仅获1家房企报名，最终由电建地产旗下的北京海赋丰业房地产开发有限公司以底价16.36亿元摘得，期房指导价6.1万元/平方米。

格隆汇8月29日｜杭州市区8月29日完成2024年第十一批住宅用地出让，4宗地块全部溢价成交，共计成交金额57.32亿元，平均溢价率达27.32%。溢价率最高的地块为杭政储出[2024]91号地块，即拱墅区康桥单元GS120201-03地块。该地块由滨江集团旗下杭州滨航房地产开发有限公司以160752万元竞得地块，溢价率达36.52%。

格隆汇8月29日｜上海市房屋管理局印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》。商品住宅房屋维修资金归集标准，按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照本市公有住房出售政策中有关规定执行（包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金），三项资金合并使用。上述归集标准由市房屋管理局适时调整并公布。 新建房屋首次归集，已开通业主大会账户的住宅物业管理区域内，新建房屋的维修资金交存至该物业管理区域业主大会账户。2019年3月1日前完成首期维修资金交款的项目，建设单位应在业主大会成立之后起15日内，垫付尚未出售商品住宅中原应由物业买受人交纳的维修资金，交存至所在区的维修资金专户。 维修资金再次筹集，管理规约中应当明确维修资金日常补充筹集规则。小区维修资金余额不足首期筹集金额30%的，业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约或者业主大会的决定，采取一次性或分期方式再次筹集维修资金。属地街镇应根据区房屋行政管理部门提供的相关小区清单书面通知相关业主委员会，督促其按照专项维修资金管理规约启动再次筹集程序，或召开业主大会就再次筹集事项进行表决。

格隆汇8月29日｜南京公积金贷款政策进一步放松，贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年；取消“使用公积金贷款购买二套房，对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不再区分主款人或配偶。使用住房公积金贷款首套房的认定标准和商业贷款认定标准统一，也就是公积金贷款的首套和二套的认定条件由商业银行来决定。对于组合贷款，商贷认定是首套，公积金就是首套，按首套利率来执行。住房公积金贷款的次数，按照贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史住房公积金贷款记录；取消“使用住房公积金贷款购买二套房，对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。不过，房屋仍存在未结消公积金贷款，不允许再进行申请公积金贷款的政策继续执行。