格隆汇8月25日丨一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言今日在社交平台引起热议。传言称，“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露，主要依据房屋的面积和楼层而定”，还像模像样地标注了不同房屋的收费细则，消息属实吗？上海辟谣平台从上海市住建委、市房管局获悉，该传言不实。 在8月23日的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，国家住房城乡建设部表示，“房屋养老金制度里的个人账户，通过缴纳住宅专项维修资金，已经建立起来了。试点的重点是政府把公共账户建立起来。”同时，在相关政策解读中明确，<u>公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，不会加重业主负担。</u>上海辟谣平台核查发现，传言所涉的具体数字，在2011年外省市发布的专项维修资金管理办法操作细则(试行)里就已出现，并非房屋养老金的收费细则，希望大家理性对待网络传言，不信谣、不传谣。

格隆汇8月25日｜在8月23日上午国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点，试点的重点是政府把公共账户建立起来。 上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣表示，公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题，<u>资金来源自然要由公共部门来筹集，主要的来源包括城镇土地出让收益</u>，这体现“取之于房、用之于房”的原则，<u>另外还可以来自于老旧小区改造资金以及其他财政资金。</u>所以，当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱。当然，在管理模式上，公共账户要实行统筹管理，与个人账户有区别。所以，探索建立房屋养老金制度，政府设立公共账户，是坚持人民至上、生命至上，统筹发展与安全的重要举措。

格隆汇8月25日｜据潇湘晨报，“重要通知！合肥李梅被查封的87套法拍房上拍了。”昨日，这样一则消息在房屋中介的群里引发关注。检索发现，上述87套房屋被挂在京东司法拍卖平台，目前处于“预告中”状态，将于9月29日10点正式开拍。其中，天心区富兴嘉城有30个拍品，起拍价在78万余元至83万余元之间；雨花区才子嘉都7个拍品，起拍价格在74万余元至78万余元，芙蓉区辉煌城15 个拍品，起拍价格在92万余元至121万余元，雨花区中航城 15个拍品，起拍价在64万余元至68万余元，雨花区半山壹号 20个拍品，起拍价在102万余元至133万余元。 李梅到底是什么人？公告显示，合肥中院在执行被执行人凌正犯集资诈骗罪及李梅等犯非法吸收公众存款罪刑事裁判涉没收个人全部财产、追缴违法所得及责令退赔执行一案中，鉴于被执行人凌正、李梅至今未履行生效法律文书所确定的义务，经查，公安机关及合肥中院对被执行人李梅名下位于长沙市的87房产进行预查封。据悉，2016年下半年起，大量合肥投资客进入长沙，那个时候不限购，这个现象一直持续到2018年长沙出台史上最严的“6·25”房产新政。

格隆汇8月24日｜据央视，福建厦门市相关行业协会从8月23日起，在厦门市开展商品住房“以旧换新”活动，活动时间暂定一年，以支持厦门市居民刚性和多样性改善性住房需求。此次活动的参与对象包括：换房人、房地产开发企业、房地产中介机构、商业银行和交易资金监督机构。其中换房人，是指自愿参与“以旧换新”活动，计划出售厦门市二手商品住房并在厦门市购买新建商品住房的人员。参与活动的“新房”是指两家协会官网公布的开发企业新建商品住房项目。根据通知，“旧房”应为商品房住宅，具有独立不动产权证书，旧房房源应成套可生成厦门市存量房房源编码、产权清晰，状态为可交易，不存在查封等其他限制交易的情况。本次活动将持续到明年8月22日。

格隆汇8月23日｜据上证报，上海市银行同业公会近日发布关于进一步加强上海银行业个人住房贷款业务自律的通知。通知表示，自8月16日起，各会员单位严禁向房屋合作机构等支付佣金，存量业务需自本通知下发后一周(7个自然日)内整改完成。房贷“返点”，是银行为了争夺房贷业务市场份额，向房产中介、按揭中介、房地产担保公司等中介机构支付一定比例佣金的营销手段，不仅加重了银行的业务成本，更扰乱正常的市场秩序。业内人士认为，此次通知发布，有利于进一步维护公平有序市场环境，促进上海市银行业个人住房贷款市场平稳健康发展。

格隆汇8月23日｜据财联社，位于深圳龙岗区的勤诚达誉府项目在引入国资企业复工并恢复销售后，部分房源售价仅为备案价的5折，项目售价由2022年的4.2万元/平方米降至如今的2.1万元/平方米起。大幅降价后，前述项目受到前期业主抵制。在一封誉府业主代表的诉求文件上，前期业主要求该项目自8月17日起停止销售，同时业主主张该项目应将违规销售所得补差价给业主，部分业主还提出，开发商应明确退房退款的解决方案等。

格隆汇8月23日｜长沙市住房和城乡建设局今日发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县(市)无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。

格隆汇8月23日｜广东省统计局今日发布1—7月广东经济运行简况。1—7月，全省固定资产投资额同比下降1.9%；扣除房地产开发投资，固定资产投资增长5.7%。在大规模设备更新政策等带动下，设备工器具投资保持23.4%的较高增速。工业投资增长14.0%，其中工业技改投资增长16.3%。高技术制造业投资中，电子及通信设备制造业、医疗仪器设备及仪器仪表制造业同比均增长25.1%；高技术服务业投资中，信息服务业、环境监测及治理服务投资分别增长16.4%、4.9%。房地产开发投资下降16.9%，商品房销售面积下降29.1%，降幅比上半年收窄1.5个百分点。

格隆汇8月23日｜香港楼价连跌三周。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.61点，按周跌0.41%，是8月1日美国维持利率不变当周的市况。本周CCL创近8年新低，重返2016年9月底时水平，今年累跌5.84%。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受9月减息在望的利好消息刺激，楼市气氛正面。惟二手仍陷于拉锯局面，楼价继续调整，CCL连跌三周共1.77%，向下逼近短期目标138点。金管局今日宣布成立中小企融资专责小组，主要银行承诺会在两星期取得物业按揭审批结果，以及明日鰂鱼涌FINNIE首轮公开发售60伙，对本地二手楼价的影响将于9月中旬公布的CCL才开始反映。