格隆汇8月20日｜据央视，5月份以来，各地接连推出楼市新政，包括需求端降首付、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率等等。最近一段时间以来，在已有的政策上，广州、深圳等不少城市开始通过政府公开征集或地方国企收购存量商品住房用作保障性住房。收购存量商品房用作保障房，也被称作“以购代建”。 截至8月，全国已有超过60个城市出台了地方政府或国企收购存量住宅、用作保障房的政策。近期深圳、北海、大连等多地相继发布“收储”存量商品房用作保障性住房的政策。记者注意到，从各地政策来看，70平方米以下的小户型商品房成为“收储”的主力军。

格隆汇8月20日丨《郑州市保障性租赁住房管理办法》正式发布，其中提到，保障性租赁住房（含人才公寓）租赁合同期限原则上不超过3年。需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位（运营机构）提出续租申请。承租人签订租赁合同时，应当一次性交纳2000元家具、家电等室内设施保证金，并按照租赁合同及物业服务协议的约定缴纳相关费用。保障性租赁住房租金原则上按月收取，一次性预收租金不超过3个月。项目产权单位（运营机构）可自行制定相应的优惠政策。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金，违约的可从中抵扣应承担的相关费用。保障性租赁住房租金原则上按照不高于同区域同类型住房市场租金90%的标准确定，租金价格按照房屋建筑面积计算。同一项目内，保障性租赁住房的租金标准不低于人才公寓。保障性租赁住房租金标准根据市场租赁住房租金变化情况，实行动态调整，调整周期原则上不超过2年。租金调整后，租赁合同期未满的租金按照就低不就高的原则执行。经批准定向供应、企事业单位利用自有闲置土地自建和产业园区配套用地建设的保障性租赁住房，面向本单位、本系统、本园区职工出租的，租金价格由产权单位或运营机构自行确定。

格隆汇8月20日丨雄安新区党工委委员、管委会副主任赵丰东为2024年筹集的雄安商务服务中心公寓2号项目、华望城自持租赁住房1号项目、金湖未来城机构租赁住房1号项目、金湖未来城公寓1号项目、雄安创新研究院科技园区公寓项目5个保障性租赁住房项目授牌。据悉，雄安新区首批政府产权保租房1359套即将正式投入运营。启动区政府产权保租房分布在华序府、中交、招商公园1872项目。

格隆汇8月20日｜杭州市钱塘区江海之城单元QT080305-172地块(原172、174地块)出让，该地块周边配套较为成熟，容积率仅为1.1，有利于打造低密高端住宅，报价阶段经过25轮竞价，最终由信创房产集团有限公司以总价5.99亿元摘得，楼面价14383元/㎡，溢价率25.05%。

格隆汇8月19日｜厦门市人民政府发布关于调整房产落户政策的通知，自2024年10月1日起实施。一、在厦门市行政区域内拥有合法房产，且满足下列条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在地址：（一）已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅；（二）申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%（不含）。二、申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。三、本通知自2024年10月1日起实施，有效期5年。此前涉及本市房产落户相关文件与本通知不一致的，以本通知为准。

格隆汇8月19日｜江西省上饶市鄱阳县发布关于印发《鄱阳县促进房地产市场高质量发展的若干措施》的通知，其中提到，稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应依照不低于该项目在县发改委备案的“一房一价”的90%进行测算。

格隆汇8月19日｜江西省南昌市红谷滩区发布进一步推动房地产市场平稳健康发展优惠措施。江西省南昌市红谷滩区发布进一步推动房地产市场平稳健康发展优惠措施。在红谷滩区范围内购买新建商品住宅的，可以另行给予购房人100元/㎡的补贴，每套补贴金额不超过3万元。该项政策与南昌市“以旧换新”政策同步兑付。凡在红谷滩区域购买新建商品非住宅，按照购房款（不含相关税费）的1.5%给予补贴，每个购房者补贴金额最高不超过200万元。

格隆汇8月19日｜江西省吉安市泰和县发布《关于印发<关于推动房地产市场平稳健康发展加快房地产库存去化若干措施>的通知》，涉及购房补贴、“以旧换新”、购房入学等14项内容。文件要求，全面落实城市房地产融资协调机制。加快推进房地产融资协调机制落地见效，健全合规房地产项目“白名单”制度，项目“白名单”准入条件按国家有关部委意见确定，金融机构不得另行增设前置条件，对暂不符合“白名单”要求的项目，针对性拿出解决方案，做到“能进尽进”、“应贷尽贷”，一视同仁满足不同所有制企业房地产项目合理融资需求。支持各类主体新建、改建和运营长期租赁住房，盘活存量房屋，有效增加保障性租赁住房供应，按照市场化原则，为租赁住房的投资、开发、建设、运营提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。

格隆汇8月19日｜江苏省泰州市出台住房公积金支持，新政二孩、三孩家庭贷款和提取额度均有提升。新政从今年8月19日起施行，有效期五年。之前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。按照新政，生育二孩的泰州市户籍家庭(贷款时至少一名子女未满18周岁)，首次和第二次申请住房公积金贷款的最高额度均提高至单职工70万元、双职工140万元；生育三孩的泰州市户籍家庭(贷款时至少一名子女未满18周岁)，首次和第二次申请住房公积金贷款的最高额度均提高至单职工80万元、双职工160万元。同时，提高二孩、三孩家庭租房提取住房公积金最高额度。生育二孩的泰州市户籍家庭(提取时至少一名子女未满18周岁)，租房提取住房公积金的最高额度提高至36000元/年；生育三孩的泰州市户籍家庭(提取时至少一名子女未满18周岁)，租房提取住房公积金的最高额度提高至48000元/年。