格隆汇8月17日｜据证券日报，自8月16日起，成都市住房“以旧换新”工作正式开展。鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。中指研究院监测数据显示，全国已有超百城推出住房“以旧换新”政策。同时，此前已推出“以旧换新”政策的城市也在持续对政策进行优化加码。在消化存量和优化增量相结合的背景下，住房“以旧换新”政策正成为各地盘活存量房产、提振房地产市场的重要政策抓手。

格隆汇8月16日｜美国7月新屋开工大幅下滑，暗示在抵押贷款利率高企的情况下，住房需求脆弱。数据显示，美国7月新屋开工年化月率下降6.8%，经季节调整后为123.8万套，低于市场普遍预期的133万套。开工率较去年同期下降16%。此前周四公布的一项调查显示，8月份美国住宅建筑商的信心连续第四个月下降。

格隆汇8月16日｜长春市住房保障和房屋管理局网站发布《长春市购房补贴政策实施细则》。根据本次《实施细则》有关规定，此次长春市购房补贴发放形式较以往更加多元化。对于购房人给予普惠性补贴，其中，贷款购房的给予贴息补贴，一次性付款购房的给予每套1.5万元的购房消费券。贷款贴息政策是指用公积金、商业贷款购买本市主城区、开发区新建商品住房，按初始贷款金额每年给予1%财政贴息（最高贴息1万元/年），贴息期为3年，按月等额发放。对于“以旧换新”的购房人，即在政策执行期内，先出售二手住房，后购买新建商品住房的“以旧换新”个人，贷款购房将贴息比例提高至2%（最高贴息2万元/年），一次性付款购房消费券提高至3万元/套。

格隆汇8月16日｜据南昌县发布，近日，江西省南昌市南昌县人民政府办公室公布《关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。通知指出，下调存量房交易计税价格。税务部门会同住房保障部门，做好调整存量房交易计税价格工作。住房保障部门将市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的信息传递至税务部门，税务部门及时调整存量房交易计税价格，打通房产置换链条。

格隆汇8月16日｜广州今年面向户籍中等偏下收入住房困难家庭推出4412套公共租赁住房，8月16日至9月4日接受符合公共租赁住房申请条件的轮候家庭意向登记，10月30日公开进行摇号预匹配房屋。本次推出分配的公共租赁住房共4412套，分布在7个区，共48个房源点。市民可于2024年8月16日至20日通过微信公众号“城壹宜居”预约参观样板房。本次公共租赁住房分配按照家庭人口与户型对应原则、按次序分配原则、多房源点选择原则、无障碍适老化分配原则等分配原则的先后顺序，对具有分配资格的家庭进行排序并电脑摇号随机配房。

格隆汇8月16日｜上海长润房地产开发有限公司、上海江和房地产开发有限公司持有的上海长润江和房地产发展有限公司40%股权15日进行第二次拍卖。据京东资产交易平台8月16日的公示信息，本次拍卖有1人报名，但在1天的竞价周期内，因无人出价，该标的物第二次拍卖流拍。公示信息显示，该标的物首次拍卖起拍价达53.49亿元，因无人出价，首次拍卖流拍；其第二次拍卖起拍价48.14亿元。注：上海长润房地产开发有限公司、上海江和房地产开发有限公司均为和润集团旗下子公司。此次拍卖标的物上海长润江和房地产发展有限公司的主要资产，为位于上海市普陀区曹杨路1518号高逸尚城房地产项目部分资产。

格隆汇8月16日｜雄安新区今天上午向2024年筹集的5个保障性租赁住房项目授牌，发布启动区首批政府产权保租房投运信息；同时上线启用雄安新区住房公积金智能客服。为落实“租购并举”的住房制度，雄安新区为2024年筹集的5个保障性租赁住房项目2374套授牌，同时发布启动区首批政府产权保租房1359套即将正式投入运营的信息。

格隆汇8月16日｜据金融时报，房地产市场总体仍然处于调整过程中。8月15日，国家统计局公布的数据显示，7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中，一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪对记者表示，7月份，商品住宅销售价格依旧“以跌为主”，新房、二手房价格环比下跌城市个数增多；新房、二手房总体环比跌幅均轻微收窄，呈现出底部态势未改、降势逐步稳定的特征。

格隆汇8月16日｜国泰君安在研报中提到，楼市的快速下行期可能已经结束，目前市场处于一个阶段性的平衡状态。该报告对比了6月和7月的数据，指出7月的数据有所下降，但基数并未继续下行，这发生在政策出台后的第二个整月。报告中还提到了两个关键点：首先，5月政策出台后，其效力期较以往政策更长，预计可以观察到2至3个月的效力期；其次，报告指出市场对进一步政策支持的期待，特别是在房企负债久期和居民利率成本方面。

格隆汇8月16日｜据澎湃，8月15日，国家统计局发布2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。58安居客研究院院长张波指出，7月房价下行的趋势还在持续，一线城市中北上坚定走出独立行情。上海的一二手房均出现上涨，并且二手房价格的上涨加之7月的高成交量，也显示出市场的韧性正不断强化，北京则是二手房价开始出现持平，政策的效力开始释放。

格隆汇8月15日｜居住或非居住存量房屋，企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、集体经营性建设用地，只要符合规定，都可以用来作为保障性租赁住房项目。8月15日，海口市住建局发布公告，从即日起至9月30日向社会公开征集保障性租赁住房项目。海口本次向社会各界公开征集保障性租赁住房项目，旨在加快发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题。