格隆汇8月16日｜上海长润房地产开发有限公司、上海江和房地产开发有限公司持有的上海长润江和房地产发展有限公司40%股权15日进行第二次拍卖。据京东资产交易平台8月16日的公示信息，本次拍卖有1人报名，但在1天的竞价周期内，因无人出价，该标的物第二次拍卖流拍。公示信息显示，该标的物首次拍卖起拍价达53.49亿元，因无人出价，首次拍卖流拍；其第二次拍卖起拍价48.14亿元。注：上海长润房地产开发有限公司、上海江和房地产开发有限公司均为和润集团旗下子公司。此次拍卖标的物上海长润江和房地产发展有限公司的主要资产，为位于上海市普陀区曹杨路1518号高逸尚城房地产项目部分资产。

格隆汇8月16日｜雄安新区今天上午向2024年筹集的5个保障性租赁住房项目授牌，发布启动区首批政府产权保租房投运信息；同时上线启用雄安新区住房公积金智能客服。为落实“租购并举”的住房制度，雄安新区为2024年筹集的5个保障性租赁住房项目2374套授牌，同时发布启动区首批政府产权保租房1359套即将正式投入运营的信息。

格隆汇8月16日｜据金融时报，房地产市场总体仍然处于调整过程中。8月15日，国家统计局公布的数据显示，7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中，一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪对记者表示，7月份，商品住宅销售价格依旧“以跌为主”，新房、二手房价格环比下跌城市个数增多；新房、二手房总体环比跌幅均轻微收窄，呈现出底部态势未改、降势逐步稳定的特征。

格隆汇8月16日｜国泰君安在研报中提到，楼市的快速下行期可能已经结束，目前市场处于一个阶段性的平衡状态。该报告对比了6月和7月的数据，指出7月的数据有所下降，但基数并未继续下行，这发生在政策出台后的第二个整月。报告中还提到了两个关键点：首先，5月政策出台后，其效力期较以往政策更长，预计可以观察到2至3个月的效力期；其次，报告指出市场对进一步政策支持的期待，特别是在房企负债久期和居民利率成本方面。

格隆汇8月16日｜据澎湃，8月15日，国家统计局发布2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。58安居客研究院院长张波指出，7月房价下行的趋势还在持续，一线城市中北上坚定走出独立行情。上海的一二手房均出现上涨，并且二手房价格的上涨加之7月的高成交量，也显示出市场的韧性正不断强化，北京则是二手房价开始出现持平，政策的效力开始释放。

格隆汇8月15日｜居住或非居住存量房屋，企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、集体经营性建设用地，只要符合规定，都可以用来作为保障性租赁住房项目。8月15日，海口市住建局发布公告，从即日起至9月30日向社会公开征集保障性租赁住房项目。海口本次向社会各界公开征集保障性租赁住房项目，旨在加快发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题。

格隆汇8月15日｜据澎湃，经上海市规划资源部门会同住建、房管等部门研究，自第五批次起，上海市商品住房用地出让对市场热度较高的地块实行“双高双竞”（两轮竞价、两轮竞高品质建设标准）举措，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求，采取梯度竞争举措，最终实现“高品质建设一地一方案”和“市场化配置价高者得”目标。

格隆汇8月15日｜成都市住房和城乡建设局发布通知，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。市房地产行业协会搭建住房“换新购”平台，倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。支持各区（市）县政府（管委会）采取多元化方式进行拆迁安置，鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”。支持各区（市）县政府（管委会）在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人，通过给予财政补贴（包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴）、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”，具体标准、执行时间由各区（市）县自行确定。 对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的，可认定为首套房。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。在2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人，申请住房公积金贷款的，双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管，进一步畅通二手住房交易“带押过户”。通知自2024年8月16日起实施。

格隆汇8月15日丨国家统计局新闻发言人刘爱华15日在新闻发布会上表示，从7月份房地产领域主要数据情况看，在一系列政策作用下，部分房地产相关指标降幅继续收窄。1-7月份，新建商品房销售面积同比下降18.6%，降幅比1-6月份收窄0.4个百分点；新建商品房销售额同比下降24.3%，降幅收窄0.7个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降21.3%，降幅收窄1.3个百分点。但同时也要看到，目前多数房地产的指标仍然处于下降之中，房地产市场总体仍处于调整中。下阶段，要按照中央政治局会议精神，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展的新模式，促进房地产市场平稳健康发展。