格隆汇8月15日｜据华夏时报，“北京市延庆区的康庄(镇)基本上是全市最便宜的(房源)，首付10万元就能在这里买一套房。”8月5日，康庄兴隆街1号小区的销售曹瑞(化名)对记者介绍。 记者注意到，延庆区康庄兴隆街1号小区，目前有多套房源正在出售，约76平米的两室一厅售价仅53万元，单价不足7000元/平米。有销售对记者表示，若再和房东谈谈，也许还能再降两三万元。据此估算，这套房子首付10万元上下，若贷款30年，每月房贷大约1800元。 延庆区下辖3个街道、11个镇、4个乡，康庄镇是11个镇之一。据相关房产销售人士介绍，正规的70年产权二手房，北京市的几个郊区中，延庆区房价最低，而延庆区内康庄镇的房源最便宜。据房产销售曹瑞介绍，如果在北京市城八区买房，按照当前积分落户政策，只能积1分，但在延庆买房则能积2分。显然，买在延庆还能加快积分落户的进程。曹瑞认为，这也是在延庆买房的一个优势。

格隆汇8月15日｜中指研究院报告显示，2024年1-7月，新建商品房销售面积为5.4亿平方米，同比下降18.6%，降幅较1-6月收窄0.4个百分点，7月单月商品房销售面积为0.6亿平方米，同比下降15.4%（单月增速为调整基数后测算，下同），降幅较6月扩大0.9个百分点。其中，新建住宅销售面积为4.5亿平方米，同比下降21.1%，降幅较1-6月收窄0.8个百分点，办公楼销售面积同比下降6.9%，商业营业用房销售面积同比下降5.7%。2024年1-7月，新建商品房销售额为5.3万亿元，同比下降24.3%，降幅较1-6月收窄0.7个百分点，7月单月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降18.5%，降幅较6月扩大4.2个百分点。

格隆汇8月15日｜据中国房地产报，7月份，66个城市新房价格指数环比下降，较6月份增加2城；2个城市持平；2个城市环比上涨，比6月份减少2城。两个房价上涨城市分别是上海、西安，涨幅均为0.2%，这两个城市6月份涨幅分别为0.4%、0.2%。尤其是上海，新房价格已经连续26个月上涨，在全国范围内走出了一枝独秀的行情。 对此，易居研究院研究总监严跃进分析称，上海的购房市场需求和基本面都是不错的。从购房需求来看，由于购房政策进一步放开，潜在购房需求得以释放，购房意愿增强，尤其是一些豪宅项目开盘后很快去化，说明购买力较为强劲的。从城市发展来看，上海是全国总体经济形势相对好的城市，从而支撑房地产市场进一步健康发展。

格隆汇8月15日丨国家统计局新闻发言人刘爱华15日在发布会上表示，7月份，我国部分房地产相关指标降幅继续收窄，但同时也要看到，多数房地产指标仍处于下降之中，房地产市场仍处于调整中。下阶段还是要按照中央政治局会议精神，落实好促进房地产市场健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，加快构建房地产发展新模式。

格隆汇8月15日｜国家统计局数据显示，7月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.22，已连续第二个月回升，该指数曾于去年12月至今年5月连续6个月下降。

格隆汇8月15日｜据北京日报，北京房地产政策“小步快走”、逐步宽松的利好，推动楼市交易日趋活跃。6、7月份二手房网签量同比、环比均出现较大幅度攀升，预计将进一步提振新房市场。在市场供需结构变化的背景下，北京楼市仍将呈现以“稳”为主的特点。根据多家第三方机构的统计数据，位于北京西二环的中海·京华玖序项目以累计签约218套、约74.51亿元的成交总价登上上半年北京住宅成交金额榜首。

格隆汇8月15日｜国家统计局：7月末，商品房待售面积73926万平方米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。

格隆汇8月15日｜国家统计局：1-7月，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，其中住宅销售面积下降21.1%。新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，其中住宅销售额下降25.9%。

格隆汇8月15日丨国家统计局数据显示，1—7月份，房地产开发企业到位资金61901亿元，同比下降21.3%。其中，国内贷款9216亿元，下降6.3%；利用外资17亿元，下降45.0%；自筹资金22057亿元，下降8.7%；定金及预收款18693亿元，下降31.7%；个人按揭贷款8748亿元，下降37.3%。

格隆汇8月15日｜国家统计局数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积703286万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积491532万平方米，下降12.7%。房屋新开工面积43733万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积31684万平方米，下降23.7%。房屋竣工面积30017万平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面积21867万平方米，下降21.8%。

格隆汇8月15日｜北京7月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值-0.6%)，同比-3.3%(前值-2.4%)；北京7月二手住宅价格环比持平(前值+0.2%)，同比-7.2%(前值-7.8%)。 上海7月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.4%)，同比+4.4%(前值+4.4%)；上海7月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.5%)，同比-5.6%(前值-6.3%)。 广州7月新建商品住宅价格环比-0.8%(前值-1.2%)，同比-9.9%(前值-9.3%)；广州7月二手住宅价格环比-0.9%(前值-1.5%)，同比-12.4%(前值-12.4%)。 深圳7月新建商品住宅价格环比-0.9%(前值-0.7%)，同比-8%(前值-7.3%)；深圳7月二手住宅价格环比-1.2%(前值-1%)，同比-9.8%(前值-9.5%)。

格隆汇8月15日丨国家统计局数据显示，7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。 7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京持平，上海上涨0.1%，广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。 7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上涨4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.8%和5.8%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。7月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.2%和8.1%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。