格隆汇8月12日｜根据中指数据，2024年1-7月，重点15城二手房住宅成交59.0万套，同比下降2.8%，7月成交9.9万套，环比增长2.9%，同比增长42.5%。价格方面，根据中指百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比下跌6.58%。分城市来看，7月，多数城市二手房成交同比增长，深圳、杭州增幅均超100%，北京、烟台增幅超50%。其中北京、成都7月成交量均为近一年以来月度最高水平，上海二手房成交量环比虽有回落，但仍维持在较高水平。

格隆汇8月10日｜据澎湃，安徽省阜阳市房屋管理局发布《我市进一步优化政策措施促进房地产业高质量发展》。阜阳市提出，鼓励房企促销让利。鼓励房地产开发企业采取买房送家电、送装修、送车位、送旅游券、送购物券以及特价房等措施，开展营销。支持地下停车位销售去化。支持金融机构推出“车位贷”金融产品，房地产开发企业可采取租售并举的方式(人防车位除外),提高地下停车位使用效率。支持公积金余额付首付。首次申请公积金贷款的缴存职工，可申请公积金全部余额支付新建商品住房首付款。

格隆汇8月10日｜昨日，辽宁省盘锦市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款申请条件审核标准的通知》，通知自2024年8月20日起实施。盘锦市将放宽公积金贷款申请的条件，借款人及其配偶有未结清的商业贷款、消费贷或信用卡透支的，均可申请，只需要对相关额度减扣。

格隆汇8月9日丨江苏省泰州市发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及以旧换新、购房补贴等。文件提到，对“以旧换新”的存量商品住房，可通过“带押过户”方式实现房屋转移登记，可办理转移和抵押“双预告登记”。经住建部门审核备案的“以旧换新”协议，可作为首付款入账凭证。文件还提出，优化住房贷款政策。住房商业贷款方面，首套房最低首付为15%，二套房最低首付为25%。同时，取消利率下限，由银行自主执行。住房公积金贷款方面，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。优化购房入学政策。购买新建商品住房可凭网签备案合同落户、入学。“以旧换新”的换购人，可保留已售卖旧房施教区2年入学资格。

格隆汇8月9日丨 自然资源部、财政部、中国人民银行发布关于调整新增建设用地土地有偿使用费缴费方式的补充通知。在优化单独选址建设项目用地审批流程和精简审查内容的基础上，进一步调整新增建设用地土地有偿使用费缴费方式。其中提出，对报国务院批准农用地转用的，自然资源部不再下发新增建设用地有偿使用费缴费通知单。省（自治区、直辖市、计划单列市）级自然资源主管部门收到用地批准文件后，开具《新增建设用地土地有偿使用费缴款通知书》，通知申请办理新增建设用地审批手续的市、县人民政府在规定的时间内依法足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，同时将缴款通知书抄送财政部各地监管局以及省级财政部门备查。省级自然资源主管部门应当在收到市、县人民政府已足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费的有效凭证后，再依法办理后续用地等手续。

格隆汇8月9日｜据大河财立方，从河南省住房和城乡建设厅获悉，截至8月8日，河南省进入“白名单”项目610个，499个项目获得银行授信1020.93亿元，359个项目落地354亿元。

格隆汇8月9日｜克而瑞地产研究指出，7月，65家典型房企的融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，同比减少9%，单月融资规模创下2024年以来新高。克而瑞地产研究表示，主要是因为万科获得326.66亿元的银行贷款。

格隆汇8月9日｜据上饶市人民政府发布，江西省上饶市住房公积金管理委员会为进一步满足缴存职工对高品质住房的新需求，促进上饶房地产市场高质量发展，调整上饶住房公积金部分使用政策。政策调整暂定试行期一年，从2024年7月22日至2025年7月21日止。其中规定，对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工，贷款上限调整为80万元，再次使用住房公积金贷款购房的在职职工，贷款上限调整为70万元，存贷比按照20倍执行。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭，在贷款上限的基础上，贷款额度上浮20%。

格隆汇8月9日｜据微信公众号“信阳住建”8月8日消息，近日，河南省信阳市住房和城乡建设局等九部门联合发布关于印发《信阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。其中提到，市、县（区）房地产主管部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照市场供求自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续，并在售楼部公示一房一价。

格隆汇8月9日｜据澎湃，最高检发布消息表示，检察机关在办案中发现，当前个别司法拍卖房屋活动存在“雷区”，需要高度警惕并提前做好防范。一、竞买人恶意串通、低价竞买破坏司法拍卖秩序。二、被执行人虚构租赁关系妨碍拍卖以逃避债务。三、税费数额不明确易引发争议。四、涉案房屋腾退难影响买受人使用。最高检表示，结合监督办案，检察机关提示，参与竞买司法拍卖房屋时，应事先了解相关流程和手续，详读公示信息，全面知悉房屋存在的各类风险，在理性预算、知悉风险、了解规则的前提下参加竞买。