格隆汇8月8日｜黄山市人民政府发布多项政策措施，支持刚性和改善性住房消费。其中包括支持房地产企业促销。组织房地产开发企业开展推介营销等活动，促进房地产市场销售。对新建商品住房项目剩余不超过30%的尾盘房源，房地产开发企业可按照不低于房屋备案价85折的优惠幅度进行销售。对一次性成交5套(含5套)以上新建商品住房的，房地产开发企业按照市场化原则给予优惠，并向主管部门报备。探索购买部分产权。鼓励房地产开发企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。

格隆汇8月8日｜宜春市房地产市场会商协调暨涉稳风险防范处置联席会议办公室近日印发《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(暂行)》，包括去库存、调结构、优增量、稳市场、化风险等24条措施。有序去库存、积极消存量方面，政策提出持续实行购房契税补贴。进一步加强团购在售商品住房。优化商品房价格指导机制，商品房项目根据市场自主合理定价。鼓励企业按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品房团购平台，团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房。各房地产企业自愿参加，对满足团购条件购房的(一次性购买5套以上等)，可在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点，团购优惠价格不计入商品备案价格跌幅比例范围。支持收购商品房去库存。在当地政府完全自愿、风险可控的基础上，用好保障性住房再贷款政策。支持和鼓励国有平台利用收购已建成存量商品房作为保障房和安置房，其中60平方米以下的用于公租房，60至90平方米范围的用于保障性租赁住房，90平方米以上用于安置房。各级机关、医院、中高等院校、国有企业等各类机关企事业单位，原则上不再新开工建设办公用房、干部职工宿舍、周转房、人才房等，确有必要的，经审批后可按规定就近购买库存商品房或写字楼等方式进行筹集。

格隆汇8月8日｜江西省吉安市吉水县研究出台《关于推动房地产市场平稳健康发展若干措施》，涉及购房补贴等13项措施。凡在2024年8月1日至2024年12月31日期间，在本县城区购买新建商品住房的，并办理了商品住宅买卖合同备案的，每套由县财政补贴1万元。每月对在吉水县范围内购买新建商品住宅前100名的购房户，并办理了商品住宅买卖合同备案的每套由县财政再补贴1万元。对同一购房户同时购买2套商品住宅并办理了商品住宅买卖合同备案的，由县财政对购房户另补贴1万元。同时，再发放1万元限定时间内使用的家居、家电、建材等记名式县内消费券。并在此期间办理了商品房买卖合同备案的，在缴交购房契税后将予以100%契税补贴（比如：某套住宅用房总价100万元，若按1.5%比例缴交契税，则契税1.5万元将全部补贴返还；某商业用房总价200万元，按3%比例缴交契税，则契税6万元将全部补贴返还）。购房补贴按照先购后补的原则执行。仅以上这些，3万元财政补贴+1万元电子消费券+约1.5万元契税奖励，各类补贴超过5万元。另外，符合国家生育政策生育三孩的家庭购买吉水县范围内新建商品住宅的，由县财政给予补贴2万元。三孩家庭购房户的各类补贴超7万元。

格隆汇8月8日｜据澎湃，上海市静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式，全面启动下半年重大项目建设工作。活动现场，静安区建管委副主任朱琳俪介绍，本次有4个重大项目集中开工，包括三个商品住宅项目和一个保障性租赁住房项目，总建筑面积近25万平方米，总投资超160亿元。静安区三季度还将重点推进公共卫生和公共绿地项目，加快开工、服务民生、不断提升城市品质。本次开工仪式的主会场设置在新建育群中学西商品住宅项目现场，蕃瓜弄保障性租赁住房新建项目、天目社区C070102单元04-05、05-01地块(北站新城)和中兴社区283-22地块项目作为分会场同步开工。

格隆汇8月7日｜江西省九江市住建局发布《九江市中心城区购房优惠券活动实施细则》。自8月15日上午9点开始发放1000张购房优惠券，以促进购房消费，激发市场活力。该活动旨在支持刚性和改善性住房需求，在市中心城区（不含柴桑区）开展。

格隆汇8月7日｜江西省赣江新区出台了《关于推动赣江新区房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，围绕去库存、优增量、稳市场三大方面进一步提出28条具体实施措施。在有序去库存、积极消化存量住房方面，新政提到，发文之日起至2025年6月30日，在赣江新区直管区内购买新建商品住房，且购房人在2026年6月30日前缴清契税的，由受益财政按购房合同金额的2%给予补贴。全力稳市场、稳妥化解风险问题方面，新政提出，稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。新区住建部门要加强对新区商品房价格的监测，积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价，确保商品房价格总体平稳。

格隆汇8月7日｜深圳市房地产中介协会发布关于严禁参与公租房违规转租转借的郑重提示。一、严格遵守国家法律法规及政策规定，严禁以任何形式为公租房提供出租、转租、出售等经纪服务或协助、参与该类房产的转租、转借等违规行为。二、房地产中介机构、从业人员不得发布任何关于公租房转租、转借的信息，房地产信息发布平台不得上架任何关于公租房房源信息。三、各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员务必高度重视并进行自查自纠，严格内部相应业务管理，清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。

格隆汇8月7日｜湖北省恩施土家族苗族自治州发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涉及公积金等12项。文件提出，降低个人住房商业银行贷款最低首付比例，将首套住房最低首付比例调整为不低于15%，二套住房最低首付比例调整为不低于25%。加大公积金支持力度。全面放开异地贷款支持区域，支持恩施州外住房公积金缴存职工在恩施州内购房申请住房公积金异地贷款。此外，推进不动产权证书办理。疏通跨行办理二手住房“带押过户”政策堵点，全面落实二手住房“带押过户”。保护无过错方权益，推广“查办分离、查办并行”“票税分离”“证缴分离”，妥善解决购房者办证难问题。

格隆汇8月7日｜香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，撤辣后购买力陆续消化，加上息口高企及发展商推盘空窗期而令登记量进一步萎缩，预计低价新盘持续出击下，将刺激登记量有所回升，预计8月份一手私宅登记有力反弹至逾千宗水平，或上冲1200宗，按月预计大涨55%，届时将创近3个月新高。