
全球视野, 下注中国
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2025-07-08 06:57 星期二
2024-08-07 15:49
香港7月预售楼花零申请 分析指短期可推售新盘多
格隆汇8月7日|香港地政总署资料显示,7月预售楼花住宅项目零申请,是楼市“撤辣”后首次,亦是继今年1月后再度出现零申请。上月只有大埔一个涉及135伙的项目获批预售楼花。另外,亦有部分预售楼花同意书,延迟预计落成日期。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,单月新申请预售楼花数目时有波动,并非罕见。他表示,目前已批出预售楼花同意书但仍未出售的单位有1.45万个,连同货尾量2.22万个,合共有3.67万个,反映短期可推售的新盘单位不少,相信即使美联储将会减息,对新申请预售楼花数目影响不大。他相信,供应量仍多,发展商仍会采用低价开盘策略。
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2024-08-07 15:49
时隔8年,上海再次诞生国内单价最贵地王!楼面价13.1万元/平方米
格隆汇8月7日丨据每经,今日下午,上海市浦东新区房地大厦举行今年第四批次集中供地活动,徐汇区斜土街道xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得,楼板价13.1万元/平方米,溢价率触及最高限制,达到30%。该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录。当时17家房企激烈竞争,经过426轮举牌,融信中国以110.1亿元总价、楼板价10万元/平方米、溢价率139%竞得,是当时国内土地成交史上单价最贵的地王项目。
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2024-08-07 14:37
绿城12亿元拿下上海虹口宅地 溢价率6.48%
格隆汇8月7日|上海四批次土拍中,绿城以12亿元竞得虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块,溢价率6.48%。地块整体出让面积约为1万平方米,楼面价48447元/平方米。
HK 绿城中国
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2024-08-07 14:11
随着经济复苏,英国房价显示出弹性
格隆汇8月7日丨分析师表示,英国房地产市场正显示出恢复的迹象。他们预计,随着英国央行8月启动宽松周期后抵押贷款利率继续下降,今年秋季市场活动将有所回升。最关键的是,在英国央行实施宽松政策之前,自今年年初以来,五年期固定利率首次跌至4%以下。这与实际工资增长相结合,将有助于提高住房负担能力,并在未来几个月刺激经济活动。此外,预计大选后不确定性的消除也会对家庭的决定产生轻微的积极影响。
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2024-08-07 14:01
格隆汇8月7日|英国7月Halifax季调后房价指数月率0.8%,预期0.3%,前值由-0.2%修正为0%。
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2024-08-07 11:45
旭辉集团:因资金紧张尚未集齐“H21旭辉1”本金及利息偿付所需资金
格隆汇8月7日|旭辉集团上交所公告,公司目前资金状况较为紧张,尚未足额筹集本次“H21旭辉1”于8月12日的本金及利息偿付所需资金。该期债券适用2个自然月宽限期条款,公司将在宽限期内继续筹措资金,并承诺保证在宽限期内尽快完成偿付工作。
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2024-08-07 11:40
上海四批拍地:绿城12亿元摘虹口区宅地 溢价率6.48%
格隆汇8月7日|据观点地产网,8月7日,上海进行四批次土地出让,此次共出让5宗地,总起价97.7亿元。绿城以12亿元竞得虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块。据悉,该地块绿城与象屿竞争激烈,经过24轮出价,最终绿城以12亿元竞得,溢价率6.48%,楼面价48447元/㎡。
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2024-08-07 09:07
郑州挂牌两宗工业用地,占地合计超162.29亩
格隆汇8月7日|据大河财立方,郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局、新郑市自然资源和规划局、中牟县自然资源局决定以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。郑港出〔2024〕53号地位于空七路以北、雍州路以东,面积80080.48平方米(约120.12亩),起始价4575万元。郑港出〔2024〕54号地位于孙武路以东、黄海路以北,面积28111.51平方米(约42.17亩),起始价1511万元。以上两宗地块均为工业用地,使用年限50年。
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2024-08-06 23:08
格隆汇8月6日|美国纽约联储:美国二季度消费者债务拖欠率持稳于3.2%。由于住房购买活动下降或再融资的缘故,抵押贷款/按揭贷款申请量下降。
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2024-08-06 21:12
江苏盐城盐都区:国企收购存量二手房采用结算凭证结算 由被收购人在区内购买新房
格隆汇8月6日|据江苏省盐城市人民政府网站,近日,盐城市盐都区发布《关于优化调整促进盐都区房地产市场平稳健康发展的若干措施》,在团购购房以及房票购房上加大了补贴力度,同时对于推进品质住房,改善住房方面给予了多项具体措施。加大保障供给力度。鼓励国有企业通过市场化方式收购存量二手房和新建商品住房,用于保障性住房(人才公寓)。区国有企业在收购存量二手房时不采取现金结算,采用结算凭证方式由被收购人在盐都区域内购买新建商品房。区国有企业出租收购的房屋,推进租售并举模式,租赁人员租赁期满5年可优先购买所租房屋,前5年所交租金可抵冲房款。鼓励盐高投集团、城镇化集团和社会企业参与成立房屋交易中介安居公司,做好房源收购、租赁运营、上市销售的服务管理。
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2024-08-06 19:27
2024年上半年全国已建设筹集保障性住房112.8万套(间)
格隆汇8月6日|据中国建设报,2024年全国计划建设筹集保障性住房170.4万套(间)。截至6月底,全国已建设筹集保障性住房112.8万套(间),占年度计划的66.2%,完成投资1183亿元。下一步,住房城乡建设部将继续督促各地落实好具体项目、净地位置和项目资金,推动项目加快开工,确保完成年度计划任务。
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2024-08-06 18:55
广州市花都区买房可享“准户口”待遇 专家:打响一线城市“购房落户”第一枪
格隆汇8月6日|据每经,广州市花都区住房和城乡建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。此次通知引发广泛关注,其中提到了买房享“准户口”待遇。中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为,此次广州花都区发布购房享“准户口”待遇的政策,率先在一线城市打响了“购房落户”第一枪,同时也体现了因区施策的理念。
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2024-08-06 17:56
武汉取消新房销售限价?武汉住房和城市更新局:价格由企业自主决定
格隆汇8月6日|近日武汉万和光谷项目单价直降近万元的消息,引发外界对于武汉取消新房限价的热烈讨论。对此,武汉市住房和城市更新局相关工作人员表示,商品房价格由企业依据市场情况自主定价,而销售方案需在相关部门办理备案,销售价格只要不超过备案价即可。“武汉在限制房价下跌这方面并未出台相关政策,由开发商自主决定。”上述人员表示。
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2024-08-06 16:34
香港6月私楼落成量环比飙近17倍
格隆汇8月6日|根据香港差估署《香港物业报告每月补编》公布的资料,今年6月全港私人住宅落成量1416伙,较5月80伙,增加16.7倍,创近5个月新高;以今年上半年合计,累积有7095伙落成,同比减少6%。今年首6个月合计,私人住宅总落成量7095伙,相当于差估署就今年落成量估算的22267伙31.86%。
中小型单位主导整体落成量,实用面积431方尺或以下的A类单位,今年首6个月暂时有3975伙落成,是各类单位面积之中最多落成的类别,占总落成量约56%。
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2024-08-06 16:10
上半年香港2000万港元以上住宅成交创两年半新高:撤辣和开发商促销刺激资金流向豪宅
格隆汇8月6日|据澎湃,香港宣布全面撤销楼市辣招后,多项楼市数据创新高。机构监测数据显示,今年上半年,香港2000万港元以上住宅买卖整体增长1.3倍,且录得宗数创两年半以来新高。8月5日,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2024年上半年,香港价值2000万港元以上的私人住宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得1577宗,总金额706.51亿港元,较2023年下半年分别增长1.3倍及53.5%。根据中原地产研究部的监测数据,今年上半年录得宗数创两年半以来新高,并已占2023年全年1982宗登记的近八成。杨明仪提到,政府撤辣及开发商低价促销豪宅新盘,刺激资金流向豪宅市场,带动上半年整体豪宅交投畅旺。
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