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2025-07-10 15:57 星期四
2024-08-06 15:26
广州拟出台配售型保障房管理办法:单套建筑面积90平方米以下 实施封闭管理
格隆汇8月6日丨广州市住房和城乡建设局起草《广州市配售型保障性住房管理办法(试行)(征求意见稿)》,将于2024年8月6日-8月15日公开征求公众意见。申请人需有广州市户籍、在本市无房且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计缴纳社保满3年,单身申请人须年满30周岁。申请人属于本科以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人,可以不受户籍和年龄限制,同时缩短社保年限(高层次人才和博士无社保年限要求、硕士1年、本科2年)。新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下,以两房、三房为主。配售型保障性住房销售基准价综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素,按照同地段普通商品住房市场评估价格的一定比例确定。具体项目销售基准价在销售公告中发布。配售型保障性住房实施封闭管理。禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。购买配售型保障性住房后另行拥有自有产权住房的,必须退出配售型保障性住房。配售型保障性住房通过回购或者内部流转方式退出。
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2024-08-06 15:20
广州花都区买新房可享“准户口”?当地住建局:确有该政策
格隆汇8月6日|据蓝鲸财经,今日有消息称,非广州户籍在花都区内购买新建商品住房,可以领取花都人才绿卡。记者致电广州市花都区住房和城乡建设局获悉,确有该政策,近期将在“花都发布”公众号发布。持有花都人才绿卡,可在子女教学、机动车摇号、购房、安居保障等方面,与持有花都户口同权。
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2024-08-06 12:52
以旧换新 北京新房房源突破万套
格隆汇8月6日|据北京发布,北京商品房“以旧换新”首单成交,参与活动新房房源已超万套。“北京商品房‘以旧换新’活动近日迎来首单成交,业主已与开发商完成草签,预计9月中旬进行网签。”北京房地产业协会相关负责人表示,该业主“一买一卖”的速度很快,从看新房到卖出旧房再到完成新房草签,只用了10天左右时间。
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2024-08-05 17:45
深中房协:上周深圳二手房交易量小幅增长 “高位”企稳
格隆汇8月5日|深圳市房地产中介协会发布的2024年第31周周报显示,上周(7月29日—8月4日),深圳市二手房(含自助)录得1061套,环比增长1.2%。二手房交易量止跌回升,分析可能与7月22日房贷利率再次下调正相关,周交易量能否持续保持千套以上还有待持续观察。根据公开在售二手房源量数据统计,2024年8月5日,全市共有63010套有效二手房源在售,较上周增加77套,小幅回升。
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2024-08-05 17:32
格隆汇8月5日|据华尔街日报:房利美和房地美势将收紧房地产贷款规定。
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2024-08-05 16:36
北京商品房以旧换新首单成交
格隆汇8月5日|据北京日报,8月5日,从北京房地产业协会获悉,根据其最新统计数据显示,目前已有超400人报名本市商品房“以旧换新”活动,且该活动已迎来首单成交。此外,参与活动的新房项目还在不断增加,除了活动启动时已确认的31个新建商品房项目、9000余套房源外,当前又增加了5个项目,共计1171套房源,参与活动的新房房源已超万套。
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2024-08-05 14:50
央行上海总部:维护房地产市场安全平稳运行
格隆汇8月5日|中国人民银行上海总部召开2024年下半年工作会议,会议指出,配合上海市政府出台房地产新政,调降个人住房贷款首付比例和贷款利率水平。推动落实金融支持房地产十六条政策。推动商业银行发挥经营性物业贷款作用,帮助优质房企盘活存量资产;用好人民银行抵押补充贷款(PSL)政策性资金,支持“三大工程”建设。持续做好保交楼金融服务。加大住房租赁金融支持。
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2024-08-05 11:56
再破8000套,杭州7月二手房成交量创2021年以来同期新高
格隆汇8月5日|据杭州我爱我家数据,7月份杭州全市(含自助)二手房共成交8463套,环比下降4.4%。尽管成交量环比有所下降,但同比去年仍增长了73.5%,且这个成交量也是自2021年以来同期最高的水平。
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2024-08-05 11:07
中指研究院:楼市近半年同比首次转升
格隆汇8月5日|中指研究院今日发布数据显示,上周楼市同环比均上涨,环比小幅上涨7.15%,同比则为近半年来首次转升。上周,一线城市市场率先回暖,成交面积整体环比上涨21.42%,同比上涨20.35%。分城市来看,北上广深4城市同环比均出现不同幅度的上涨,节奏保持一致。其中,广州、深圳环比涨幅最大,均为35%左右;北京次之,上海涨幅最小,仅为9.0%。同比来看,整体亦出现上涨,深圳涨幅最大,为39.6%。二线代表城市整体成交面积环比上涨14.40%。分城市来看,除苏州外,其余城市环比均上涨,其中宁波涨幅最大,为34.75%;南宁、杭州次之,分别为27.42%和24.38%。同比来看,二线代表城市整体同比上涨9.09%,杭州、温州、青岛涨幅显著。
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2024-08-05 11:01
香港国际金融中心一处办公空间租金较此前要价便宜33%
格隆汇8月5日|据信报,香港中环国际金融中心一期(国金一期)有中层全层放租一段时间后,最终决定分间出租。最新有逾1.13万平方英尺楼面获一家中资公司承租,约占21楼办公面积的一半,月租约113万港元,每平方英尺租金约100港元,较此前要价低超33%。
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2024-08-05 10:49
机构:7月14城二手住宅挂牌量229万套 环比下降0.8%
格隆汇8月5日|诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年7月监测14个重点城市二手住宅挂牌量229万套,环比下降0.8%,同比上升33.2%。诸葛数据研究中心分析称,7月监测的城市的整体挂牌量由升转跌,在去库存政策基调下,二手房挂牌量高位回落,边际改善。从在售挂牌房源的绝对值来看,仍处在历史中高位。中央政治局提出支持收购存量房用作保障性住房,为市场去化输入信心。预计后续存量挂牌房源有望持续改善。
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2024-08-05 10:48
机构:7月14城二手住宅成交120316套,环比上升0.26%
格隆汇8月5日|诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年7月监测重点14城二手住宅成交120316套,环比上升0.26%,同比上升42.84%。累计来看,2024年1—7月重点14城共成交705358套,较去年同期下降3.0%。由于去年下半年二手房市场成交量基期低,进入下半年,二手房市场的成交量同比转正,累计同比有望在8月转正。
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2024-08-05 08:41
中金:上半年22城土拍整体延续“缩量、低温”趋势
格隆汇8月5日|中金公司研报指出,上半年22城土拍整体延续“缩量、低温”趋势。结构上看,民企参与度有所提升,央企与非建筑系腰部房企拿地份额下滑;部分核心城市优质板块保持高热度,新成交资源利润率边际有所回落。短期维度,中金公司对开发板块整体持审慎态度,配置上建议财务和经营韧性强、攻守兼备的优质标的。物管板块建议关注优质alpha型标的的配置机会。
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2024-08-05 07:49
中指研究院:上周楼市整体同环比均小幅上涨,40个大中城市住宅用地成交94万平方米
格隆汇8月5日|中指研究院消息,上周楼市同环比均上涨,环比小幅上涨7.15%,同比则为近半年来首次转升,一二线城市均出现同环比同步上涨,三四线城市则仍保持下降。一线城市中广深环比涨幅最大,深圳同比上涨最为明显。库存整体环比略降,北京降幅最大。40个大中城市住宅用地成交94万平方米,土地出让金58亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在合肥、南京、成都、温州等城市。其中,绿城27.16亿元斩获杭州主城首宗不限价宅地,溢价率达39.57%。
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2024-08-05 07:41
香港十大屋苑周末成交创14周新高
格隆汇8月5日|根据中原地产,周末香港十大屋苑成交按周增长83%,创14周新高。中原地产十大屋苑周末录得11宗成交。中原地产称,全城预计美国下月减息机会极高,重燃置业气氛,吸引观望多时的买家重返市场。
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